网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分255人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分91人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.30元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
长宁路88号 |
上海市闵行区古美路顾戴路口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
11号线隆德路站步行5分钟；公交：136路江苏北路长宁路站、922路曹家渡站、923路长宁路站、941路曹家渡站、13路曹家渡站、54、45、824、23、44、62、01等 |
地铁1号线锦江乐园站 莲花站公交122 152 162 171 729 729b 735 枫梅线 闵行8路 南梅线 松梅专线 徐闵线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,11号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年12月08日 |
2008年03月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长宁房管(2013)预字0000429号 |
闵行房地(2008)预字0106号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年11月 |
2008年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.17 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
687户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
170000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
停车位总数550个，其中地下500个，地上50个。 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
比例为1：11 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
中山公园 |
古美 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水系统 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边商业：靠近江苏路商圈、曹家渡商业圈，超市、便利商店一应俱全 周边公园：曹家渡绿地 周边学校：江苏路小学长宁路幼儿园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
曹家渡绿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
曹家渡绿地 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
静安区地段医院、华阳地段医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
江苏路小学 长宁路幼儿园 |
古美阳光幼儿园(十街坊分园),上海市燎原双语学校,维多利亚幼儿园(古美路),闵行区古美阳光幼儿园(古美总园),上海春光艺术实验幼儿园,上海燎原高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
11号线隆德路站步行5分钟；公交：136路江苏北路长宁路站、922路曹家渡站、923路长宁路站、941路曹家渡站、13路曹家渡站、54、45、824、23、44、62、01等 |
古美新村(公交站),平阳路虹梅路(公交站),平阳路古美路(虹梅路)(公交站),古美路平阳路(公交站),平阳路古美路站(公交站),虹梅路沪闵路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海汇通房地产有限公司 |
上海松轩房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海国际集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
新世纪物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
长宁88金廷位于著名的曹家渡商圈，与长宁、静安、普陀三区交汇，东临长宁路(长寿路)，西临江苏北路，南面是长宁支路，北靠苏州河，居于城市中心，拥享内环以内得天独厚的地理位置。项目总占地面积约5万平米，总建筑面积约17万平方米。 项目采用当今流行的商务综合体规划理念，打造市中心集高档精装公寓、51800平方米甲级5A写字楼及4万平米lifestyle体验式商业中心为一体的城市综合性社区。其中精装公寓升级一期精装品质，联合国际一线品牌，为社会名流打造舒适非凡生活。写字楼、商业中心，为商务往来、文化交流、时尚生活提供了高端平台，增值区域板块价值。 项目以简洁现代的建筑外观，市场稀缺的创新户型。 |
暂无 |
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