楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分60103人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

暂无

1.80元/月/平米

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

普陀区曹杨路272号

其他城市:昆山市千灯古镇景区内木瓜浜

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

轨道交通3、4号线曹杨路站,公交:143(中山北路,曹杨路)216(中山北路,曹杨路)242(中山北路,曹杨路)

公共交通:公交:112路、113路 私家车:沪宁高铁、沪宁高速公路、312国道、苏虹机场路

轨道交通

8号线

3号线,4号线

9号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

50年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

写字楼

商铺

容积率约

暂无

4.5

0.82

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

180000㎡

1800㎡

18131㎡

占地面积

100000㎡

暂无

22111.30㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

暂无

机动停车位:127辆,非机动停车:726辆

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

徐汇滨江

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

暂无

  学校:中国福利会幼儿园,社区自备中小学;

  商场:联华超市,易买得,多业态蔬果市;

  其他:千灯古镇旅游景区内唯一商业周易旅游主题商业项目

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

华东师范大学附属外国语实验学校,武宁路小学(普雄路),武宁新村幼儿园(普雄路),上海市普陀区普雄路幼儿园,绿地世纪城幼儿园,欢乐谷幼儿园(隆德路)

乐山幼儿园,上海市徐汇区虹桥路小学,上海市徐汇中学,汇星幼儿园,汇星幼儿园北园,汇家幼儿园

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

曹杨路谈家渡路(公交站),宁夏路曹杨路(公交站),谈家渡路曹杨路(公交站),普雄路武宁路(公交站),隆德路(地铁站),谈家渡路武宁支路(公交站)

广元西路恭城路(公交站),广元西路华山路(公交站),宜山北路虹桥路(公交站),徐家汇(地铁站),广元西路虹桥路(公交站),虹桥路恭城路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

公共部分精装

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

33个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

没资料

昆山市顺康住房开发中心有限公司

投 资 商

暂无

暂无

昆山市顺康住房开发中心有限公司

物业公司

暂无

暂无

昆山市金阳物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  曹杨路办公楼地处曹杨路272号,六层,每层均为300平方米,全装修,地理位置优越。底楼可经营餐饮、证券、银行(或根据企业情况而定)。

  曹杨路办公楼所处地段较为优越,周围人气旺盛,生活氛围浓厚。所在的曹杨地区紧邻长宁、静安两大高尚区域,生活配套纯熟完备。

  交通配套:该楼盘周边交通极为便利,轨道交通3、4号线曹杨路站距离该楼盘只有200米左右,在紧邻楼盘的曹杨路上还有143、216、242等多条公交线路,可便捷往返于各大繁华地段。

  千灯古镇旅游景区内唯一商业周易旅游主题商业项目。

  龙乐易镇坐落于千灯古镇景区内,熏染着千灯的文化气息,倾听着水乡的质朴宁静,这里的千灯文化历史悠久,文化底蕴深厚。龙乐易镇千灯古镇景区内唯一的商业项目,丰富的旅游资源为商铺带来强大的人流支撑。商铺有五大功能体系╠╠餐饮娱乐购物住宿培训。

  大虹桥规划的提出,是上海发展的又一大手笔。不仅对上海的城市格局产生巨大影响,同时也将带动以虹桥枢纽为中心的半小时车程范围的泛虹桥区域发展。龙乐易镇正位于泛虹桥区域之内的古镇千灯,其离上海27公里,是沪苏高速a16出上海的第一站,因此在新规划的拉动下,其受到市场多方面的关注与期待。

  商铺吸引投资者主要原因在于其诱人的投资预期,但他们也需承担一定的风险,造成一些人止步商铺前。龙乐易镇正是考虑到投资者的这种合理心态,在提供10年包租服务,平均回报率7.36%的同时,由建行和农商行联合担保,减轻了客户对于项目未来收益的担心。国家4a景区内的龙乐易镇,作为近乎不可复制的稀缺商业地产,其自身价值是难以估量的,此外,随着千灯旅游市场的逐步升温以及政府的强势出击,三年后的旅游人口预计将增长70%(可同比周庄旅游开发历程),商铺价值日益显现,将由13000多元/平方米增长到30000-40000元/平方米,租金也将随之提升,保证了商铺长期的收益增长。龙乐易镇一期65套目前尚属于预售期,已积累500余组客户,预订过半。

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