网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
凯旋路2588号六楼 |
长宁区天山路338号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁一号线、轻轨3、4号线。 |
公共交通：地铁：二号线/威宁路站 公交：72、74、74b、141、158 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,9号线,4号线,1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.7 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
天山虹桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
四川兴力达集团 |
上海元晨置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海申城物业公司 |
上海银顺物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
位于宜山路、凯旋路黄金地段的上海兴力达国际装饰城是目前上海专业市场中规模最大、设施最好的建材商城之一。该市场由四川兴力达集团投资建造和经营管理，紧靠内环线和地铁一号线、明珠轻轨线，总建筑面积达5.7万平方米，共计12层。地下1层为9000平方米的立体客货两用停车场，地上1层至5层为建材市场，6至11层提供给国内外进驻厂家管理办公用房，总投资约达3亿元。 |
天山衡辰商业广场是融酒店公寓，高级办公区，商业广场于一体的综合性建筑大楼，其中商业广场为地下一层至地上四层，地下二层为已建成的停车库，建筑面积约2万多平方。 天山衡辰商业广场所处建筑整体具备明显优势的商业化构造，采用多元化，立体式的结构，是融酒店公寓，高级办公区，商业网点于一体的综合性建筑大楼。大楼共二十一层，地下两层，地上十九层。地下一层至地上四层为商场和办公区，地上五层至十九层为小户型精装修酒店式公寓，地下二层为已建成的停车库。大楼的设备配置如中央空调设备，消防和烟感报警系统，电梯，电话，网络系统均已交付使用。 地理优势：天山衡辰商业广场，地处天山路北侧，威宁路芙蓉江路段，与地铁二号线威宁路站一号和四号出入口紧紧相连：此物业与天山路商业中心相连，已形成了集轨道，航空，城市高架组合的立体式交通枢纽。 商业优势：社区商业Mini-mall经营模式；沿街式的购物环境与商业空间相组合，构筑成集购物，休闲，服务，办公，酒店公寓多种时尚元素及建筑景观交相互应的新型天上时尚地标。 发展优势：四周高档住宅林立，外籍人士聚集，是天山路商圈延伸，周围有虹桥，古北，中山公园三大CBD商圈，紧邻北新泾板块，客源丰富，消费水平高。 衡辰商业广场业态 主题生活(地下一层)：建筑面积为3969平方米，汇集百货，超市等以生活为主的主题元素。 经典生活(地上一，二层)：建筑面积为7193平方米，每个独立商铺面积约为400到500平方米，汇集银行，展示厅，面包房，咖啡，简餐，百货为主的时尚休闲步行街。 时尚生活(地上三，四层)：建筑面积为8060平方米，汇集休闲，娱乐，学校，证券，办公等时尚主题元素。 |
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