网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
23元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
桂林路519号 |
徐汇老沪闵路519弄29号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：9号线/桂林路站 公交：712空调，166路空调，131路空调，上朱线区间空调，764空调，732空调，830空调，236路空调 |
公共交通：轨道交通1，3号线上海南站站，公交857路 867路 157路 111路 156路 973路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.79 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
56000㎡ |
1771.08㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
20060㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下1200个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
古美 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：新希望教育中心(一分部) 邮电工业上海职工中等专业学校 上海市田林中学 田林第一幼儿园 上海市育诚高级中学 医院：上海交通大学附属第六人民医院 上海市第六人民医院住院部 银行：上海银行 中国工商 建设银行 农业银行 浦发银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市西南位育中学北校区,上海市田林中学(西校区),徐汇区田林第一小学,交大幼儿园新园,徐汇区益思幼儿园(西园),上海交通大学幼儿园 |
上海市徐汇区科技幼儿园,牛牛幼稚园,徐汇区瑞德幼儿园,徐汇区康宁科技实验小学,西南模范中学汇成校区,上海市汾阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
桂林路(地铁站),钦江路苍梧路(公交站),桂林路钦江路(公交站),桂林路宜山路(公交站),宜山路桂林路(公交站),苍梧路宜山路(公交站) |
石龙路龙川北路(公交站),石龙路老沪闵路(公交站),上海南站(北广场)(公交站),长途客运南站(公交站),上海南站南广场(公交站),上海南站(南广场)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海普天科创电子有限公司 |
上海新启源实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海友谊之春百货公司 |
上海二医大物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
新宜街位于徐家汇田林商圈，总建筑面积约3.4万平方米，层高3.6-4.8米，空间可以随意分割，适合不同需求的商家。项目一期共配备了200个车位，二期车位将会超过1000个，这给消费者的出行提供了便利。 新宜街集聚高科技产业的园区经济一直是徐汇区经济重要的推动力之一。近年来，徐汇区西部以漕河泾为核心的园区经济快速发展，成为汇集大量办公人口的商务区。 新宜街是集(餐饮，娱乐，商务)为一体的大型时尚广场，本项目位于漕河泾西南门户，紧邻市级副中心田林商圈，受徐家汇商圈辐射，有望成为本区域新兴商业枢纽。产业园规划分2期开发，开发总体量近30万平方米。 新宜街招商对象：特色餐饮、休闲餐饮、商务快餐、主题餐厅、美发美容、SPA、运动健身、保健商务教育培训中心。面积均在500至3000平方。 诸多因素的共同作用，使得新宜街已经不仅是科创动力的大型商业配套：地理位置的特殊性、周边的商业需求、便利的轨道交通优势，其已经足以成为园区乃至周边新的商业小中心，将更多的商业、时尚元素带入园区，为原本单一的商务区添加更多活力，从整体上真正改变区域的消费品质；其次，商业也将为区域的开发带来更多附加值，并成为园区经济发展和企业吸引人才的有利支撑。 |
正南商场紧邻铁路上海南站南广场西侧，步行至南站主站楼约为5分钟。铁路南站被上海城市总体规划确定为城市交通枢纽和市内交通换乘枢纽。目前该地区商铺租金已呈稳步上升状态，为4-7元/平方米/日，随着南站近期的铁路通车，巨大的人流量还将会给周边商铺带来较大的经济效益。 |
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