网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
16元/月/平米 |
80元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
800元/月，一次缴一年则给予优惠价600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
静安区陕西北路600号 |
黄浦区南京东路353号(近河南中路) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
紧邻2号线南京西路站，距南京西路“梅泰恒”商圈仅500米。有13路、19路、24路、36路、63路、68路、76路等公交路线。 |
公共交通：轨交：2、10号线/南京东路站 公交：66区间、929、220、921、37等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2010年05月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
10000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
4350㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
33个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北静安 |
南黄浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
顶置水箱、变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
银行：中国银行、工商银行 餐饮：波特曼、锦沧文华等 商场：梅龙镇伊势丹、中信泰富、恒隆广场等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
南阳实验幼儿园分部,上海市五四中学,良清托儿所,时代中学,同济大学附属七一中学,城市学校少年宫 |
报童小学,南京东路幼儿园,南京东路幼儿园(天津路部),宁波路幼儿园,北京东路小学,北京东路小学分部 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
武定路江宁路(公交站),陕西北路新闸路(公交站),西康路新闸路(公交站),武定路西康路(公交站),康定路江宁路(公交站),陕西北路北京西路(公交站) |
九江路山东中路(公交站),九江路福建中路(公交站),天津路河南中路(公交站),南京东路(地铁站),河南中路南京东路(公交站),南京东路江西中路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1个 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海全华投资管理有限公司 |
基汇资本 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海全华资产管理有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海大管家物业管理有限公司 |
上海基汇物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
“源创”位于上海静安中心陕西北路600号，前身为上海机床附件一厂，由上海全华资产管理有限公司全资投资，项目业态定位以高级定制/秀场/创意办公为主,是**设计类的创意产业园区。项目总占地面积4351平方米，建筑面积约10000平方米，共10幢建筑物。 项目地处静安核心，地理位置十分优越.离南京西路“梅泰恒”中心不足五百米，邻靠静安寺商圈。南拥上海最繁华的商业中心，北靠上海的住宅区，闹中取静.“源创”拥有上海中心城区最好的CBD，的购物商场，最好的住宅区和最便捷的交通,是上海数百家创意园区中最具地段优势的。 园区整体由德国logon罗昂建筑设计公司中标承接改造设计，建筑搭配墙体绿化和屋顶花园，商铺得房率高达92%，办公楼得房率高于70%。 作为中央CBD商务联合体，“源创”将成为全球高端定制、设计聚集基地、高端时尚产业生态中心,包括show场、高端定制中心、风情咖啡屋、个性餐厅、迷你自助式健身、酒吧多元共存,源创将成为未来上海时尚中心的策源地、制造地，国内设计师链接国际的黄金舞台。 |
有着70多年历史的东海商都悄然改名为353广场，于2008年10月正式亮相。新亮相的353广场在外观上保留了上世纪30年代ArtDeco装饰艺术风格外观，而内部则打造成为一个潮流、时尚的年轻化购物中心。 与此前东海商都传统、分散的商业风格不同，此次353广场将目标消费群定位于18-25岁的年轻人，融合潮流音乐、时尚品牌、个性餐饮于一体。在商场的3楼，将设置一个开放式的“音乐空间”舞台，而商场的4、5楼则将以潮人小店、流行工坊为主。 在商场6楼，还将有一个千余平方米的“白领食堂”，14家左右的餐饮品牌将汇聚在一起，共设置600多个公共座位。353广场有关人士透露，商场将与相邻的置地广场、宏伊广场错位经营，打造为一个“好玩”的ShoppingMall(购物中心)，比如另类的创意集市等今后都有望在商场内亮相。 |
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