楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分58104人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分61103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

22元/月/平米

24.00元/月/平米

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

中央空调

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

学院路18号

瑞金二路450号(近徐家汇路)

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

公共交通:轨交:9号线/小南门站、10号线/豫园站 公交:64、24、581、715、930、11等

地铁:9号线/打浦桥站 公交:96路、机场三线、955路、985路、218路、 徐川专线

轨道交通

8号线

9号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2005年08月01日

2010年06月

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

卢湾房管(2010)预字0694号

入住时间

2011年05月31日

2007年07月20日

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

商铺

商铺

容积率约

暂无

暂无

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

180000㎡

6000㎡

720000㎡

占地面积

100000㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

60个

1320

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

中央空调

板  块

暂无

南黄浦

徐汇滨江

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

  学校:聚奎街小学 、梧桐路小学 、中华路第一小学 、梅溪小学、光明初级中学 、上海市明德中学 、上海市井岗中学、紫霞幼儿园 、文庙路幼儿园分部 、跃进幼儿园;

  银行:上海农村商业银行吕巷支行 、交通银行上海分行第一支行第二营业部 、上海银行总行营业部 、中国民生银行上海分行东门支行 、中国工商银行上海分行小东门支行;

  医院:上海南市区中医医院 、社区卫生服务中心 、中西医结合医院 、老西门街道社区卫生服务中心 、董家渡地段医院;

  邮局:中国邮政南市邮政支局 、中国邮政曲桥邮政所;

  商场:上海第五百货商店 、上海忠奕日用品商行 、福佑商厦。

  银行:中国农业银行、中国工商银行、招商银行、南京银行等

  餐饮:上海壹号、天天渔港等

  学校——重庆第二实验小学、重庆精一民族小学、和平路小学、复旦中学、巴蜀小学/中学等等医院——重庆医科大学附二人民医院、重庆市第一人民医院、重庆市中医院、重庆骨科医院等等

  银行——中行、工行、建行、交行、农行、招行、三峡银行、中信银行、华夏银行、重庆银行、浦发银行、民生银行、汇丰银行等等其他——万豪国际酒店、美美百货、太平洋百货、重庆百货、新世纪百货、女人广场、得意不夜城。

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

中华托儿所,上海市黄浦区董家渡路第二小学,黄浦区回民小学,紫霞幼儿园(中华路),市八初级中学,上海市光明小学

小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),上海市汇龙幼儿园小班部,黄浦区海华小学分校,启稚摇篮(建国西路),海华小学,卢湾青少年业余体育学校附属幼儿园

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

大东门(公交站),小东门(公交站),复兴东路光启路(公交站),中山南路东门路(公交站),豆市街复兴东路(公交站),复兴东路轮渡(复兴东路)(公交站)

打浦桥(公交站),打浦桥(地铁站),瑞金南路打浦桥(公交站),打浦路斜土路(公交站),建国中路瑞金二路(公交站),建国西路陕西南路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

公共部分精装

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

6个

2个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海圣莲珠宝玉石有限公司

上海鼎荣房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海金鳌房地产开发有限公司

上海三湘物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  地处豫园商圈的辐射范围,紧靠南外滩滨江板块,规划将建成一个集滨水旅游、餐饮、娱乐、宾馆等为一体的综合服务区。城隍庙既是一个著名的人文旅游景点,又是老上海的小商品集散地。

  商铺位于市中心,是一个专为业内生产、加工、批发、首饰设计等企业和组织提供新品展示,接单贸易、生产加工、经销代理的珠宝首饰专业市场。

  作为卢湾区重点规划建设的新型商业中心,日月光中心广场坐落于卢湾区中部打浦桥地区,北临泰康路,南至徐家汇路,西临瑞金二路。而这个比港汇更大,达到14.8万平方米的国际购物中心,共地下空间4层,结合地铁9号线打浦桥站共同开发,站厅与地下商业融为一体。

  其中,地下三层为4万平方米的停车场,地下二层为地铁站厅及餐饮、数码商业业态;地下一层为服饰、皮具、箱包等。地上一层到五层以6800平方米超大型内广场为中心,各商业建筑以圆形方式呈现在广场周围。作为一个大型商业、商务综合体,整个中心广场还包括一栋31层的5A智能写字楼、两栋29层的酒店式公寓。

  据了解,商业广场的定位将以“亲民”路线体现时尚、年轻的氛围。中心广场的招商部经理向**介绍,“进驻品牌多为中高档,服装品牌比如H&M、SARA等,我们不会像恒隆那样走高端一线品牌的路线。”而餐饮品牌将显得更为多元,比如“在地下二层的地铁站厅,会以KFC、麦当劳等快餐品牌以及各式知名面包糕点品牌为主,而露天广场将进驻哈根达斯、星巴克等冰激淋、咖啡品牌。同时,各种风味、类型的餐饮店都能在这里找到。”据透露,目前已经有70%左右的商家品牌与广场有了签约意向。

  建成后的中心广场将弥补卢湾中部欠缺大型标志性商业设施的不足,形成数码电子、服饰百货、美食博览等三种业态为主的商业格局。计划商业广场今年年底竣工并开业,而整个商业综合体项目将在2010年建成。

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