网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
8.00元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
500元/月 |
800元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
静安昌平路68号（靠近昌化路） |
静安区康定路211号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：步行至地铁一号线汉中路站与二号线石门一路站均不过20来分钟。静安环线148路公交车就在门口设站，周边有19、54、68、76、112、206、738、935等公交线网。 |
公共交通：公交112大华新村路 112万里城路 112管弄新村路 19路 36路 738路 等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,1号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
14000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
3184㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
室内双层停车房 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
北静安 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
坐落于南京西路旁，南京西路，承载了大上海多少时尚与高尚的传奇，恒隆、中信泰富、梅龙镇伊势丹、金鹰国际、波特曼、锦沧文华等五星级酒店汇聚于此。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
吴江幼儿园,张家宅托儿所,静教院附校,上海市静安实验小学(昌化路),福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学 |
时代中学,福贝贝早教中心(江宁路店),良清托儿所,南阳实验幼儿园分部,吴江幼儿园,静教院附校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
康定路泰兴路(公交站),长安路恒通路(公交站),江宁路康定路(公交站),昌化路武定路(公交站),恒丰路光复路(公交站),昌化路海防路(公交站) |
康定路江宁路(公交站),武定路江宁路(公交站),江宁路康定路(公交站),昌化路武定路(公交站),陕西北路新闸路(公交站),康定路泰兴路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
外墙：全幕墙装饰配置，利用优质幕墙玻璃，铝合金板及进口五金配件。 电梯系统：配置迅达客梯三部，消防货梯一部。 公共部位：采用西班牙进口大理石墙面，地坪。 卫生洁具：全套进口HCG洁具。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个客梯1个货梯 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海静工宏林投资发展有限公司 |
上海文广集团发展总公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海静工宏林投资发展有限公司 |
嘉轩物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
静安现代产业园由老厂房改建而成，黄蓝色的外立面，配以玻璃幕墙，颇具时尚性；各层面采用中、西不同风格的装潢，丰富的色调搭配，适合不同品位人士的需求。同时，保留老厂房的特色，超大的办公空间，拥有5.6米层高的商铺和4.2米层高的办公区域，为创意类企业提供了发挥想象的空间；并且楼层公共区域保留原厂房的老照片和陈列了“上无三厂”的一些展品和介绍，颇有怀旧味道。 建成后的园区占地3184平方米，总建筑面积14000平方米，为7层涉外商务楼，可提供办公面积约12142平方米，目前汇集了近33家来自新加坡、美国、日本、马来西亚、意大利、瑞士、德国等十几个国家和地区从事广告、传媒、网络、设计、动漫等的企业，成为静安文化创意产业的聚集地之一。 1923年，我国最早的民族工业遍布苏州河岸，华侨富商郭氏家族回国创立了四大百货之一永安百货，并在这里建立了上海永安纱厂。1960年，上海开始将一部分棉纺织厂转型并建设为我国最早的电子工业基地。当年8月，在原永安第三棉纺织厂50亩地中的38亩上建成了上海无线电三厂，后称“上无三厂”。 经过几十年的变迁，2003年静安区政府为了保留老厂房的怀旧韵味，大力发展文化创意产业，从此拉开了静安现代产业园作为创意文化产业集聚区之一的序幕。 |
艺海大厦位于上海黄金地段-静安区江宁路，与静安体育中心毗邻，江宁路地段已成为目前上海的办公楼集中区域。 艺海大厦的裙楼为上海最智能化、现代化的艺术剧院之一―艺海剧院，上海市委副书记龚学平亲笔为剧院题名“艺海”，寓意“艺术的海洋、海纳百川”之意，并成功地举办了第二届上海国际芭蕾舞比赛等著名赛事。 |
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