网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.60元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
地上300，地下500 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东区浦电路489号 |
静安区延平路69号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：4号线(浦电路站)，6号线(浦电路站)，2号线(上海科技馆站)，2号线(世纪大道站)，6号线(世纪大道站)，4号线(世纪大道站)，9号线(世纪大道站) 公交：169路 987路 736路 814路 638路等 |
公共交通：136路 113路 93路 506路 40路 830路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,9号线,6号线,4号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
18.40 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
20000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
1088㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
20 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陆家嘴 |
北静安 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政标准 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:上海大学巴士汽车学院，上海市灵山中学、上海市竹园中学、上海市洋泾中学(东校)，上海市博爱双语艺术幼儿园(香榭丽园)、胡姬港湾盛世年华幼儿园 医院:儿童医学中心、仁济医院、塘桥地段医院 邮局:中国邮政浦项大厦邮政服务处、中国邮政期货大厦邮政服务处 银行:银行：光大银行、交通银行、建设银行、中国农业银行、中国工商银行、上海银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
香榭丽幼儿园,胡姬港湾幼儿园(源深路),上海新竹园中学,浦东新区浦电幼儿园(潍坊八村南),洋泾中学浦电路校区,崂山东路幼儿园 |
常德书法幼儿园分部,上海市静安区常熟幼儿园(延平路),上海市一师附小,上海市静安区常德书法幼儿园武定路分部,上海市静安区常德书法幼儿园(武定路),上海市静安区市西小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
浦电路竹林路(公交站),世纪大道浦电路(公交站),浦电路松林路(公交站),浦电路(4号线)(地铁站),杨高南路世纪大道(公交站),浦电路福山路(公交站) |
新闸路延平路(公交站),新闸路胶州路(公交站),武定路延平路(公交站),胶州路北京西路(公交站),武定路万春街(公交站),康定路延平路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海新路地产开发公司 |
上海市久安房地产发展 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海绿安物业管理有限公司 |
上海电力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
由由燕乔大厦位于浦电路489号，属于浦东新区陆家嘴板块，由由燕乔大厦是现代化高级办公楼，位于市区繁华地段，地理位置优越，交通便利，设施齐全，装修现代。由由燕乔大厦周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。 以由由燕乔大厦为轴心，半径500米的范围内，北面是国内最大的生产资料交易市场，包括期货大厦，宝钢大厦，华东汽车城，商品交易所，中油大厦，中煤大厦，通贸大厦等十多幢楼宇，这里已成为中国对外经济合作交流的市场和窗口。南面是规划宏传，匠心独运的浦东新区行政文化中心广场和中央公园。南北对应的特定功能，为商家经营活动架起了金桥。 |
项目位于延平路靠近新闸路，黄金地段，坐拥繁华，商机无限，商住两用，10楼以上是纯住宅，10楼以下是办公，全封闭全天候的物业管理。静安中惦地段，地铁二号线静安站，交通方便快捷。得房率在76，绿化率有一些，在10左右，一栋楼，总高21层楼。二房厅的面积大致为：113.08-125.59平方米。三房厅：147.18-152.49平方米，市场价格相比之下较低，容易让客户接受。 |
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