网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
15元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
1000元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀区中山北路3553号 |
卢湾区局门路427号(邮编:200023) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：规划中的轨道13、15号线 公共交通：金沙江路754，856，67，136，947，846，216，754，136，846，216华东师大67，829，856，924，69，754，765，309，224，909，309 |
146内圈路 109路 253路 18路 大桥二线 23路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
15号线,13号线,4号线 |
8号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年07月19日 |
2007年01月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2009年03月31日 |
2007年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.93 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
477户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
29600㎡ |
13000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
6550㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下70个 |
地面架空车位共47个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
南卢湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:华大附小、上海市民办侨华中学、南海中学、江区永丰小学 商场:好又多，龙之梦购物中心 邮局:中山北路邮局 其他:长风公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
兰溪路幼儿园,上海市沙田学校,上海市兴陇中学,绿地世纪城幼儿园早教分园,白玉新村幼儿园分园,曹杨新村第三幼儿园 |
上海师范专科学校附属小学(局门路),海粟幼儿园,百灵鸟幼儿园(制造局路),上海市五爱高级中学,天使花园幼儿园,新凌小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
中山北路曹杨路(公交站),曹杨六村(公交站),曹杨路兰溪路(招呼站)(公交站),曹杨路兰溪路(公交站),曹杨路白玉路(公交站),曹杨五村(公交站) |
局门路汝南街(公交站),局门路中山南一路(公交站),市九医院(公交站),蒙自路斜土路(公交站),斜土路蒙自路(公交站),斜土路制造局路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架结构 外墙：玻璃帷幕，局部采用铝板或花岗岩 内墙：水泥砂浆打底，白水泥腻子罩面 大堂及公共部分：高级旋转门配合门禁系统 卫生间：简装 采暖：公共区域为中央空调，室内为分户空调 供电：市政 网络通讯：预留电话接口、宽带网络接口、移动电话无线覆盖 消防：自动喷淋、消防灭火器、消火栓系统、烟感报警、通道疏散指示灯、消防应急广播、 供水：有热水 燃气：无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
13 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海仲盟置业有限公司 |
上海和矩商务发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海浦东世纪花园物业管理有限公司 |
上海万润物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海源创.中智房屋销售有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
伸大厦Sun Building位于华师大东侧，紧邻明珠线及4号线、沪宁、沪嘉高速公路和204、312两条国道，并位于上海CBD新星——长风生态商务区内环线一侧，是如今上海商务地产难得的铂金地段。而它内涵的Smart Office Solution创富理念，更让这块财富热土不断升温。 伸大厦以企业总部的耀眼建筑身段，辅以礼遇百强的酒店式商务服务配套，为企业品牌加值。55-1058平方米可以自由组合办公空间，以及写字楼中难得一见的高得房率。 项目总高99米以彩色金属铝板搭配防尘、防噪、防辐射、防紫外线的双层low-e玻璃。5A智能化系统覆盖全楼，科技提速财智运转。OA办公智能化、BA楼宇智能化、CA信息智能化、FA消防智能化及SA安保智能化，全面提升企业现代商务内涵与形象。 5部芬兰KONE写字楼专用高速节能电梯；国际品牌高品质独立空调；每户专享独立卫生间。 |
“智造局FIVESPACE(五里桥)”为智造局II期，于07年9月底竣工面世。改建后总建筑面积约13000平方米。“智造局FIVESPACE(五里桥)”位于卢湾区局门路五里桥路交汇处，距世博会展区仅步行20分钟，在上海互感器厂旧厂区基础上改造，利用厂房的排除艺术性和极端基本建筑性，形成新的智力释放工厂。“智造局FIVESPACE(五里桥)”主力层高5米，面积范围70-500m2自由组合，亦可整层租赁。利用旧厂房的结构，通过走廊、楼梯、架空天桥，使得各使用空间相得益彰。“智造局FIVESPACE(五里桥)”楼梯的改造，在对竖向空间进行联系的同时也对于横向空间产生了分割作用。使得竖向空间与横向空间之间产生有机的整合。玻璃走廊的设计更给人们一种享受阳光，亲近自然的平台。 |
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