楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分59103人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分58103人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

10元/月/平米

暂无

车位费

200元/月

500元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

杨浦区平凉路1000-1090号

上海市闸北区新疆路450号

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

轨道交通:地铁4线大连路站、12号线(在建中)长阳路站 公共交通:公交37、25、137、868、853、155;地铁4线大连路站、12号线(在建中)长阳路站

公共交通:210路 502路 46路 916路 859路 584路

轨道交通

8号线

12号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2011年05月31日

2020年06月

尚未公布

产权年限

50年

50年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板塔结合

板楼

住宅物业类别

写字楼

写字楼

写字楼

容积率约

暂无

暂无

6.1

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

180000㎡

36285㎡

56000㎡

占地面积

100000㎡

暂无

9180㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

东外滩

不夜城

供水方式

暂无

屋顶水箱

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

暂无

  学校:乌镇路小学

  商场:保健品市场

  住宅:南星小区

  银行:上海银行、广大银行、中国银行

  餐饮:阿英煲、利群饭店

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

上海市杨浦区杭州路第一小学(北部),上海市杨浦区杭州路第一小学,向阳幼儿园(平凉路),市东幼儿园分部,上海市辽阳中学(东校区),新乐幼稚园

上海市向东中学,小海豚成长乐园海宁分部,上海棋院实验小学(西校),上海棋院实验小学(西区),上海棋院实验小学(东校),上海市音乐幼儿园

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

平凉路兰州路(公交站),平凉路眉州路(公交站),红房子医院杨浦新院(公交站),眉州路河间路(公交站),扬州路齐齐哈尔路(公交站),平凉路宁国路(公交站)

西藏北路曲阜路(公交站),曲阜路(地铁站),曲阜西路西藏北路(公交站),西藏北路海宁路(公交站),曲阜路西藏北路(公交站),西藏北路蒙古路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

4部客梯1部货梯

5个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海德达房地产开发有限公司

上海绿地威廉置业有限公司

投 资 商

暂无

上海天业科房置业有限公司、上海科事发房地产有限公司、上海外高桥保税区投资实业有限公司、上海杨浦科技投

暂无

物业公司

暂无

上海科房物业管理有限公司

戴德梁行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海顶晟房地产营销机构

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  天科国际大厦位于平凉路1090号,由一幢17层的商务办公楼和一幢7层的LOFT办公楼组合而成,是集合办公、商业、休闲多功能为一体的现代化、高标准的综合性商务区。该项目位于平凉路纺织一条街的中段,与世博、陆家嘴金融贸易区隔江相望,左邻上海市中心唯一的生态复兴岛,右依杨浦大桥和大连路越江隧道,与浦东新区连接。天科国际大厦在大连路跨国公司总部规划区南端,该区已有西门子、大陆集团等世界性集团的亚太总部入驻。

  天科国际大厦特点:1)坐拥东外滩,邻东方渔人码头,临水(兰州路景观河)生财政府09年2月启动平凉路一条街环境改造项目。2)交通极为方便:内环线以内,紧邻杨浦大桥,临近大连路隧道和中环线军工路隧道。轨道交通4、8号线,长阳路12号线以及平凉路江浦路18号线,轨道远期规划更好。3)良好商务配套:餐饮、娱乐休闲、宾馆、银行、超市、医疗服务、教育服务等。 4)租金低,享受退税优惠政策及杨浦区总部经济落户政策,为企业发展保驾护航。

  天科国际大厦主体办公综合大楼“晶座”,建筑面积约15000平方米,高17层,紧邻河道,创造绝佳的景观视线,充分利用空间在一层沿平凉路测布置商业。办公大楼采用正方形平面,心态规整有实际使用。在保持其规则形态的基础上,巧妙利用立面材料虚实的变化,形成一弯一折“步步上升”的立面图案造型。该建筑体现生态,尽可能与自然环境相融合,强调建筑中人与自然环境的互动关系,营造生态的商业办公氛围。在功能多样性的基础上,紧凑的合理布局,满足不同功能不同需求,有分有合,互不干扰,并考虑远期灵活使用。

  上海绿地大厦位于上海市闸北区新疆路500号。项目位于乌镇路以西,新疆路以南,曲阜路以北,基地面积7136平方米,总建筑面积28670平方米,共29层。

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