楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分57101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

暂无

18元/月/平米

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

浦东区沪南公路9199、9201、9203、9205号

铜川路60号(近岚皋路)

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

公交:沪南线; 宣朝线

公交:165; 706; 950 7号线-岚皋路站;(步行到站点的时间:约 3 分钟)

轨道交通

8号线

暂无

7号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2007年03月01日

2009年11月21日

销售许可证

预售许可证待上传

南汇房地(2007)预字155号

普陀房地(2009)预字0270号

入住时间

2011年05月31日

尚未公布

2009年12月30日

产权年限

50年

50年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板塔结合

高层

住宅物业类别

写字楼

写字楼

写字楼

容积率约

暂无

4.5

2.90

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

180000㎡

22970.01㎡

30000㎡

占地面积

100000㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

暂无

停车位:品尊国际停车位: 1:1,具体不详。

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

惠南

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

  学校:上海南汇行政学院,上海理工大学基础学院

  商场:惠南镇商圈

  医院:宣桥镇卫生院,民政康复中心(南汇工业园),南汇区结核病防治院

  银行:中国银行、浦发银行、上海银行

  其他:上海野生动物园

  教育配套:洵阳路小学、上海市培佳双语学校、洵阳路中学、晋元高级中学、宜川中学;小区内配套幼稚园商业配套:金盛国际家居、世纪联华、项目自身规划有3万m2弘基商业广场医疗配套:上海同济医院银行:工商银行、中国银行、上海银行

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

上海浦东新区惠南镇润苗看护点,新世纪幼儿园(栩妙路),小明星学堂,上海南汇桃源儿童家庭寄养服务中心,上海浦东新区民办徐庙小学,浦东新区逸夫小学

童星幼儿园品尊国际部,管弄新村小学,童星幼儿园,童的梦艺术幼儿园(中浩云分园),甘泉新村幼儿园,**幼儿园

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

南汇工业园区(公交站),沪南公路园中路(公交站),园中路沪南公路(公交站),园中路汇成路(公交站),陶桥路沪南公路(公交站),胜华电缆厂(公交站)

岚皋路(地铁站),交通路交暨路(公交站),交通路双山路(公交站),管弄路华池路(公交站),铜川路府村路(公交站),新泉路交通路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

公共部分精装

公共部分精装

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

  外墙:日本品牌立邦HS系列烧结型外墙高级真石漆内墙:日本品牌立邦涂料电梯:日本(MITSUBISHI)MAXIEZ电梯单元门厅:酒店式装饰可视对讲:意大利品牌科曼利(COMELIT)彩色液晶可视对讲门窗系统:德国品牌旭格(Schüco)断桥隔热中空玻璃铝合金门窗系统电子门锁:韩国进口三星(SAMSUNG)电子门锁空调系统:日本品牌大金(DAIKIN)智能化变频家庭中央空调系统及多联机地暖系统:低温热水辐射地暖系统(厨房除外),意大利进口阿里斯顿(ARISTON)壁挂采暖炉,日本进口积水(SEKISUI)地暖管,瑞典进口(TA)分水器进风器:美国品牌布朗(TITON)窗式进风器厨房电器:德国品牌西门子(SIEMENS)厨房电器橱柜台面:韩国进口三星(SAMSUNG)橱柜台面垃圾粉碎机:美国品牌格莱达(GLADORE)食品垃圾粉碎机水槽:德国进口铂朗高(BLANCO)水槽龙头、花洒:德国品牌汉斯格雅(HANSGROHE)龙头洁具:德国品牌杜拉维特(DURAVIT)洁具直饮水系统:美国品牌3M直饮水系统

电 梯 数

暂无

4个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海羊和房地产开发有限公司

上海明捷置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

金晨物业

仲量联行物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  位于南六公路和沪南公路交汇处的羊和大厦项目,由上海羊和房地产开发有限公司开发,是一座高度为14层的现代化商务楼,项目占地面积1.22公顷,建筑层高54米,总建筑面积31359平方米。该项目建设速度不断加快,目前地下人防工程浇灌已完成,5月底羊和大厦的四层裙房浇灌也将结束,6月初开始主楼的建设施工。据悉,整幢大厦将在今年8月底结构封顶,并着手按四星级的标准进行内外装饰。

  品尊国际是一座集精装国际公寓、万豪旗下万丽酒店、辉盛国际旗下名致精品酒店公寓、5A甲级写字楼、大型商业于一体的多业态城市综合体(CityEconomicPolymer),总建筑面积约70万m2,按国际流行的城市综合体开发理念,把与人有关的各种物业形态集合在一个项目里,实现了集中、高效、步行、方便、快捷的现代需求,构筑一个国际复合精品生活圈。品尊国际毗邻上海四大城市副中心之一的真如副中心,地处岚皋路与铜川路口,距内环线仅一公里。真如副中心是继徐家汇、五角场、花木之后,上海四大城市副中心中最后一个启动建设的,作为一处仅存的城市副中心处女地,让人充满了期待。李嘉诚旗下长江实业项目,距品尊国际约800米。轨道交通7号线岚皋路站设在项目基地内,是典型的地铁上盖,4站路直达静安寺,贯穿南京西路、淮海中路、徐家汇等繁华商圈。小区为业主配备专用地铁通道,自小区豪华迎宾大堂经由地下商街直达地铁入口,即使面对风雨,也能滴雨不沾。住宅区实施全面人车分流,车辆可便捷地行驶于地下车库,由地下车库电梯直达每幢楼宇居所,而行人则可在地面上花园闲庭散步。小区配有约4500m2的澳大利亚MOB健身会馆,有室内恒温泳池、室内篮球馆、壁球馆、瑜伽馆等。品尊国际汇集了国际一流的专业团队,建筑设计由巴马丹拿集团(P&T)担纲;景观设计由加拿大B+H集团和贝尔高林国际(香港)有限公司担纲;精装国际公寓室内设计由香港梁志天设计师事务所担纲;高档酒店由美国万豪酒店集团打理;精品酒店公寓由辉盛国际旗下名致精品酒店公寓管理;公寓物业服务为新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限公司。

  新城市中心广场位于上海市西北部普陀区岚皋路桥以西、铜川路以东、沪宁铁路以南,轨道交通7号线岚皋路的上盖项目,属于真如城市副中心,地理位置优越。 整个项目为品尊国际城市综合体的办公楼部分,共约三万方,已经于2011年5月交付使用,得房率高达70%以上,物业管理公司为仲量联行。 另外,城市综合体还包括了精品酒店公寓、明捷万丽酒店、弘基时尚中心等各种形态。

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