网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分211人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.90元/月/平方米 |
11元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江滨湖路310弄 |
株洲路309号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
邻近轨道交通9号线松江大学城站；公交： 松江5路（招呼站）、12路（滨湖路新松江路站）、17路（江学路南青路站）等 |
轨道交通描述：一号线上海马戏城站，步行时间约20分钟；三号线赤峰路站，步行约20分钟 公共交通：16号线（规划中），79路 107路 179路 547路 876路 66路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年05月28日 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管（2011）预字0000263号 |
虹口房管(2010)预字0281号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2012年12月 |
2011年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.85 |
2.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
286户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
150000㎡ |
10178㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
42861㎡ |
3363㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
895 |
地下车位：100个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
大金VRV空调（赠送） |
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板 块 |
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暂无 |
九亭 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：松江第二实验小学 综合商场：开元地中海 幼稚园：松江区祥和幼儿园 银行：浦发、中信、建行、交行、北京银行 邮局：方松邮政支局 医院：上海市第一人民医院 其他：松江大学城 |
学校:虹口区第六中心小学 上海外国语大学附属小学 虹口高级中学 商场:光明便利(株洲店) 麦德龙(虹口店) 酒店:普陀山海鲜酒店(广粤店) 香湘阁 医院:联华复星药房(株洲店) 第一医药(同心路店) 国大药房(广中路店) 餐饮:华诚酒家 小扬州饭店 苏州面菜馆 其他:星牌俱乐部 沿街商铺、农业银行、建设银行、伊诺咖啡、中式快餐、绿庭苑酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
酒店、商业广场 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
松江大学城，松江第二实验小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
邻近轨道交通9号线松江大学城站；公交： 松江5路(招呼站)、12路(滨湖路新松江路站)、17路(江学路南青路站)等 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
楼体外立面采用3毫米进口纯铝板，三楼以下采用，进口加拿大花岗石。 |
结构：混凝土框架 供电：市政供电 网络通讯：预留宽带接口，需自行申请安装开通 供水：市政供水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海东紫房地产发展有限公司 |
上海宝华企业集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海东鼎投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
东昱物业 |
上海安荣物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
精稳企划 |
赢佳策略 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
东鼎馨城丽都位于松江新城区滨湖路310弄，新松江路南侧，江学路西侧、北翠路北侧，土地规划面积42861.8平方米，毗邻松江最大的66万平米中央公园，环境优美，空气清新。 小区距离松江大学城比较近，交通方便，靠近松江新城最热闹的商业圈——开元地中海；有数码广场、苏宁电器、地中海影城、星巴克咖啡、乐购大卖场等，满足您每日生活的方方面面。 交通出行上东鼎名人府邸距离市中心人民广场车程约41.5公里。自驾户型可以沿着G60沪杭高速直达目的地。对于自驾出行的业主来说，小区周边的交通出行状况还是比较通畅的，往来的车辆并不是很多。小区虽然不靠近地铁9号线站点，但是往来的公交车辆选择余地很广，通过公交换乘大约15分钟左右的时间就可以换乘9号线。 |
宝华城立方地处虹口凉城板块，位于株洲路、广中路口。是“宝华城市花园”社区中的办公楼项目，总高12层，共50多套办公房源。大厦邻近大宁板块，周边有市北工业新区、北郊现代物流园、多媒体谷等多个产业园区，区域内已形成了较为成熟的商务氛围和产业效应。大厦距地铁1号线、3号线约5分钟车程，可以方便地抵达南北高架，规划中的M16号线(株洲路站)就在大厦附近。 |
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