暂无

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9.00元/月/平米

暂无

30元/月/平方米

200元/月

10元/时

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暂无

暂无

暂无

2011年01月01日

2012年01月

2010年06月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2011年05月31日

2020年06月

2011年03月

50年

40年

40年

大产权房

乡镇产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

多层

多层

写字楼

商业,商铺

商铺

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2.5

暂无

暂无

暂无

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180000㎡

44476㎡

51679.21㎡

100000㎡

10385.2㎡

15384㎡

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1楼为开放式车库

180

共338个，地上车位56个，地下车位282个，非机动车位50个

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

　　周边商业配套：步行街，海事博物馆，滴水湖休闲旅游等

　　周边商务配套：五星级酒店，商务办公

　　周边其他配套：上海海洋大学，浦东新区政府，交通银行，上海市第六人民医院

　　七宝商圈是七宝镇目前最成熟的商圈，目前该商圈主要以七莘路为轴，分为三个组团

　　北段以本项目周边为主的巴黎春天、嘉茂广场、华商时代广场为主；

　　中段以九号线七宝地铁站的乐购、河畔百货、星钻城以及汇宝生活广场为主；

　　南段以七莘滑雪场以及海钓馆、热带风暴等 等

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　　强电，弱电，给排水，中央空调，网络通风齐全。

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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

上海中学东校,冰厂田滴水湖幼儿园宜浩部,方竹幼儿园,滴水湖幼儿园,明珠临港小学,上海市临港第一中学

上海闵行区万科双语学校,福贝贝婴幼儿早教中心(七莘路店),音声相合艺术培训中心,小红帽艺术幼儿园(航南路),复旦万科实验学校,上海市航华第二中学

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

环湖西二路申港大道(公交站),环湖西二路楠木路(公交站),环湖西一路申港大道(公交站),环湖西一路北黄日港路(公交站),临港展示中心(公交站),环湖西二路香竹路(公交站)

七莘路星站路(公交站),七莘路沪青平公路(公交站),沪星路七莘路(公交站),吴宝路(公交站),航新路航北路(公交站),沪青平公路吴宝路(吴家巷)(公交站)

简装

公共部分精装

毛坯,装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

　　尚在内装准备阶段。商业公共空间精装，商铺商户自主装修，办公部分精装。

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垂直梯8部，扶梯18部

11

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上海荣广集团

上海百业信置业发展有限公司

上海茂星实业有限公司

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上海百业信集团有限公司

上海茂星实业有限公司

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茂星物业

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

　　项目介绍：

　　一、项目背景介绍：

　　1、项目位于上海近浦东新区临港主城区，北临申港南一路，东临山兰路商业步行街，西临云娟路，南临(规划路)，项目斜对面为浦东新区政府所在地，距滴水湖500米，是进入滴水湖的主要门户，也是临港新城最为核心的商业黄金地段。项目占地10385.2平米。

　　2、临港新城位于长江入海口杭州湾交汇处，距上海市中心70公里，新城规划面积为296平方公里，核心定位主要分为：新城主城区、航运物流区、装备产业区三大功能，主城区规划定位为全球健康之都，航运和装备两大产业则是提升上海四个中心功能建设的核心。临港作为上海后世博时代浦东新区的经济引擎，具有以下显著特点：

　　典型的港口城市特征初见成效。它将是上海通过海、陆、空交通网，连接世界与国内各大城市最重要的物流和人流交通枢纽，也是上海外向型经济的前沿阵地。

　　先进的装备产业规划建设初具成效。区内汽车制造、飞机制造、船用制造等相继落户投产，它将是中国从制造大国演变成制造业强国最为领先的地区。

　　中国最具模范的生态型城市建设初见成效。主城区定位为全球健康之都、上海低碳示范区，主城区以5平方公里滴水湖为中心向外扇形延伸，规划城市道路、绿化占据用地比例达60%以上，进入临港任何人都能感受到他的环境优美，它将是中国城市让生活更美好的典范。

　　3、归纳中国近几十年兴城之路，都离不开政策、产业、交通、环境四大要素，因为它都与人口导入有关。但综观中国几十年的造城史，在城市开发初期，能全画面具备上述四项条件的地区可以说只有临港，所以临港必将会是众多高端人群投资、就业、居住的向往之地。因此，临港将会是上海最具发展潜能的地区，它的繁荣只是时间问题。

　　3558广场位于上海七宝镇，吴中路北侧、吴宝路以西、沪青平公路(A9)路以南，北临虹桥机场，西侧隔七莘路与凯德置地(嘉茂广场)、家乐福七宝店、巴黎春天百货、华商时代广场、顺恒国际•商业广场等相望，南侧紧靠万科企业总部。属于闵行新城七宝商业中心商圈。

　　七宝3558广场秉承“为我们的顾客提供最好环境和最优质服务”的宗旨，通过长期精心准备，细致市场调查，以及专业的商业运营人员，也将为项目后期整体运营和商家经营创造很好的经营环境。

　　本案对面是巴黎春天、嘉茂广场、华商时代广场三大商业广场；

　　本案周边拥有万科城市花园、兴隆别墅、万兆花园等成熟已久的中高端住宅小区；

　　本案周边正在形成以万科广场、万兆广场为主的新兴的商务办公区；

　　项目地理位置优越；

　　项目位于七宝商圈的北端组团，商业氛围较浓；

　　项目周边人口较多；

　　项目仅邻万科总部基地与华商时代广场旁，商务客源较多；

　　项目规划停车位较多，能够满足后期实际使用要求。

　　项目目前已建成，处于建设收尾过程中。建筑主体都已完工，现在项目在做路面、景观。