网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分46分430人参与 交 通:9分/20分 环 境:9分/20分 规 划:9分/20分 配 套:10分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分72分152人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分80分485人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅:4元/平米/月;住宅:8元/平米/月 |
别墅:3.3元/平米/月 |
住宅:2.1元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
300元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号(近周家嘴路) |
林荫新路255弄 |
崇明区港东公路66弄(近陈海公路) |
九杜路909弄 |
交通状况 |
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轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁9号线佘山站;公交:嘉松线、沪松线 |
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中) |
距离9号线九亭站2.1公里,门口有42路、44路、706路等公交至九亭地铁站等,G50沪渝高速九杜路站收费站650米,可转至嘉闵高架、延安高架、沈海高速等。 |
轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地松字2011第012135号 |
崇明房管(2019)预字0000089号 |
已拿证 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
别墅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2008年10月18日 |
2009年09月26日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
独栋别墅,联排别墅 |
独栋别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
别墅,政策房 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
0.19 |
0.39 |
0.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
|||
暂无 |
124户 |
324户 |
1615户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
35481㎡ |
125000㎡ |
83311㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
200000㎡ |
320000㎡ |
300000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
松江区生态园林景观改善盘 |
崇明岛居低层坡地养生墅区 |
九亭板块国际高品质改善盘社区 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
138 |
536 |
1200 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2.5 |
1:1.3 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
佘山 |
崇明新城 |
九亭 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
暂无数据 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:上海松江大学城、西外外语学校、宋庆龄国际学校 医院:松江第一人民医院、泗泾人民医院 银行:中国农业银行、中国银行24小时自助银行、中国工商银行、建设银行 商场:大润发购物广场、上海奥特莱斯名牌购物广场、吉盛伟邦国际家具村 餐饮:佘山艾美酒店、上海索菲特酒店、王子饭店、上海人家、月珍轩 娱乐:佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
岛上的崇明中学创建于1915年,是崇明教育史上最悠久的学府之一,现为上海市实验性示范性高中和现代化寄宿制高级中学。学校硬件设施完备,校园文化氛围浓烈。生活配套主要集中在南门镇上。 |
教育:九亭幼儿园知雅汇分部、九亭小学、九亭中学和位于九亭南区涞亭路上的上海大学附属外国语中学,另外,随着九亭北部人口的不断导入,为了满足区域教育需求和服务整个九亭,还规划了中学4处、小学5处、高中2处、幼儿园15处 医疗:要依靠九亭南部已有的九亭卫生院、九亭大街的朝华门诊,但步行里程较远,距离一般在2.5公里左右,坐出租车起步费可到。正在建设的上海第二人民医院九亭分院,距离该小区在1.5公里左右 |
内部配套 |
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暂无 |
会所、迷你高尔夫 |
2.5万平的悠乐会所 |
社区内设有幼儿园,会所等 |
周边景观 |
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暂无 |
娱乐:佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
东平国家森林公园 |
滑板公园,悦心园,航华公园 |
周边公园 |
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暂无 |
娱乐:佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
东平国家森林公园 |
滑板公园,悦心园,航华公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院:松江第一人民医院、泗泾人民医院 |
崇明县城桥镇社区卫生服务中心 |
医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
佘山中心幼儿园,宋庆龄幼儿园、宋庆龄学校,包玉刚实验学校,松江二中 |
岛上的崇明中学创建于1915年,是崇明教育史上最悠久的学府之一,现为上海市实验性示范性高中和现代化寄宿制高级中学。学校硬件设施完备,校园文化氛围浓烈。 |
中小学:九亭中学、九亭小学 幼儿园:九亭第二幼儿园 社区内设有幼儿园,会所等 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁9号线佘山站;公交:嘉松线、沪松线 |
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中) |
轨交:9号线(九亭站)公交:松江41路、42路(九亭中学站),徐泾3路(宅东居委站、房地产学校站) |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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内墙:粉刷 大堂及公共部分:简装 卫生间:有 采暖:空调 供电:市政 网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防:自动喷水灭火系统 供水:市政 燃气:无 空调:中央空调 其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务 |
暂无 |
外立面为:石材、涂料、红陶筒瓦 标准供电供水 |
大金分体式空调、西门子厨房电器、科勒卫生间洁具、林内燃气热水器、力诺瑞特太阳能、东芝乘客电梯 公寓精装修,装修标准:2500元/平米 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海利宝房地产开发有限公司 |
上海鹏昱置业有限公司 |
上海佳铭房产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海利宝房地产开发有限公司 |
中国通用技术集团 |
上海佳铭房地产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
上海上房物业服务股份有限公司 |
上海世江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居(中国) |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。 |
佘山月湖山庄总占地面积800余亩,容积率0.19;绿化率77%。由上海利宝房地产开发经营有限公司开发的项目,平均每栋别墅占地约3亩左右,最大单栋占地面积10余亩。规划师们将认真、执着的“匠人精神”注入山庄的每一处,注重空间环境营造之风,秉持"以人为本、环境为主体、建筑为点缀"的原则,遵循"先园后屋"的开发顺序,先造景,后造房,精心营造出的森林城堡。 佘山月湖山庄项目占地面积28000平方米,建筑面积35481平方米,是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻500亩月湖,远眺望佘山,正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一,绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上,在社区中植栽上千种成年大树,乔木比例占7%。 |
海上兰乔别墅项目以水为载体,规划外河环绕、内湖相拥,形成内外双重湖面水系贯穿整个小区的景观设计,具有财源滚滚之美意。设计以北高南低、北密南疏为原则,将长江天然水系引入社区内,基本做到了户户临水、户户坡地,户户章享亲水住宅的景观优势。 同时,小区内含1.6万㎡中央湖区,面积是新天地太平桥公园湖水面积的1.4倍,以其尺度和震撼力,是整个小区的最大亮点。 项目总占地486亩,绿化率47.2%,几乎近小区一半面积。共有2个出入口,均设在港东公路,主入口直接进入居住区,次入口直接进入商业区。 整个小区包含独栋别墅、花园洋房和商业,1-4期别墅、洋房和商业均已售罄,其中30000多平米商业按照超五星级酒店标准装修、作为区政府旗下的重要旅游资源开发运营,成为崇明当地的“国宾馆”。我们的产品有三大特点,一是设计巧妙、户户活水环绕、带来财富祥和;二是赠送面积超大,性价比极高;三是目前是最后一期的现房,仅剩不足几十席。 |
新虹桥首府位于北九亭最北面,靠近徐泾的九杜路涞坊路。该案为国际高品质精装社区,以水岸风情,半岛生活为社区主要景观设计。 新虹桥首府所在板块具有便捷的交通条件,省级道路沪松公路横贯东西,南邻沪杭高速公路,北靠318国道,距虹桥国际机场8公里、上海市中心18公里,上海轨道交通9号线和嘉金高速公路横穿东西南北。现在镇区四纵四横主干道,构成镇区道路网络,市区的沪松线、松梅线、92B、759、748路等数十条公交线路直通九亭。 新虹桥首府附近有松江区九亭中学,与颐亭花园、上海公馆等低密度社区相邻。 新虹桥首府位于九亭板块,而九亭板块又处在大虹桥板块的辐射区内,区域内不仅有省级道路沪松公路贯穿松江闵行2个城区,小区北面还有A9沪清平高速,A5嘉金高速,由此又将九亭板块与青浦、长宁、嘉定、金山等区县衔接起来,从而保证了交通出行上的快速便捷。 项目毗邻上海西引擎——大虹桥国际商务区,车程可抵达上海国家会展中心,坐享大虹桥辐射红利。做为紧贴大虹桥的高端住宅项目,总建筑规划30万平方米,共由19栋楼组成,本次仅加推128套,三栋收官楼王之作,压轴钜献。 |