网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
24元/月/平米 |
28.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀白丽路237-257（单）号 |
虹口东江湾路花园路 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
紧邻地铁11号线桃浦新村站出口,附近有10多条公交线。桃浦地区交通便捷,南靠沪宁高速,北临沪嘉高速,外环线横贯区域 |
轨道交通：3号轨道 8号轨道 虹口足球场站 公共交通：轨交：3号线、8号线/虹口足球场站 公交：167路、597路、139路、52路、854路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
8号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2011)预字0023号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
21022㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
1100个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
购物：沃尔玛、白利生活广场 超市：快客、可迪 学校：上海同济大学沪西分校 桃浦中心小学 医院：桃浦镇新杨工业园区合作医疗卫生室 电脑医院(雪松路) 银行：上海农商银行(白丽分理处) |
学校：上海外国语大学 百济韩国语中心 北虹初级中学 鲁迅中学 上海市虹口区体育幼儿园东部 上海市虹口区花园路幼儿园 上海市虹口区东体育会路小学 上海市虹口区同心路小学 培华学校 商场：天鹅商厦 天兴百货 住宅：怡景大厦 虹光公寓 鸿甸公寓 华能公寓 嘉苑公寓 建玮公寓 金江公寓 绿寓 银行：中国银行、中国工商银行、招商银行、上海银行、交通银行、中国建设银行、中国农业银行、上海农商银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
红樱桃幼儿园浩浦园,美羊羊第二幼儿园,桃浦中心小学,白天鹅幼儿园(白丽路总部),恒德小学,金苹果幼儿园(桃浦七村北) |
凯瑞宝贝(虹口西江湾园),多伦同心小学,上海市民办新复兴初级中学,孩提时代,哈佛仕幼稚园,多伦路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
柳园路(公交站),宝祁路园泰路(公交站),柳园路真陈路(公交站),园泰路丰翔路(公交站),水杉路真南路(公交站),真陈路宝祁路(公交站) |
东江湾路同心路(公交站),虹口足球场(公交站),鲁迅公园(公交站),虹口足球场(地铁站),虹口足球场(花园路)(公交站),四川北路多伦路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架 外墙：涂料 内墙：标准 采暖：标准 供电：市政 网络通讯：电信、网络 消防：标准 安防：标准 |
结构：框架 消防：标准 安防：标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海桃浦房地产开发有限公司 |
上海岳峰置业开发有限,长峰房产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
恒达休闲广场位于桃浦镇新商业发展核心区域武威路与白丽路交汇处，紧邻地铁11号线桃浦新村站出口,附近有10多条公交线。桃浦地区交通便捷,南靠沪宁高速,北临沪嘉高速,外环线横贯区域，已被定位为“西北物流区”。 桃浦镇面积18余平方公里,常驻人口20万人,流动人口50多万,具有强有力的消费支撑。位于恒达休闲广场斜对面的白丽生活广场内有沃尔玛大卖场、永乐生活电器、莫泰168连锁旅店、中国银行和麦当劳等十多家知名商户，现已开张营业，加上农工商超市等众多原有商业设施和在建的利肯购物广场等新商业设施，桃浦镇形成了良好的商业氛围。 恒达·休闲广场由桃浦房地产开发有限公司开发，总建筑面积近3万平方米。项目首创餐饮休闲广场全新体验模式，每一层都设有餐饮，方便人们交往、聚会、休闲，拥有商铺190套，面积28-330平方米,主力面积为70-100平方米。 恒达·休闲广场实行统一招商、经营、管理和服务监督，由具有商业地产运作经验的上海景腾投资管理有限公司负责对外招商。为统一商城经营定位和营造商业氛围，业主购买商铺后,前三年完全由管理公司统一招商招租,开发商给每位业主每年6%的投资回报,三年18%,回报额可在购房时抵扣。目前，肯德基、味千拉面、一茶一座、必胜客、永和豆浆、巴贝拉、85度C等数十家商家已表示意向入驻，预计今年底可望全面建成亮相。 |
凯德龙之梦虹口广场位于北上海的城市心脏，8号线与3号线的换成枢纽，将会成为北上海最大的购物中心。 多元化：拥有针对家庭生活方式的复合租户组合，包括购物、休闲 、促销活动 、娱乐、餐饮等。 娱乐性：紧靠虹口足球场-上海的演艺赛事中心，目的性的欢乐的人潮，让商场充满了狂欢的气氛。 体验性：体验商业零售的最新概念、良好店铺陈设、装修，给顾客耳目一新的感受。 便利性：交通四通八达，容易抵达的内部平面、人流动线舒适。 标志性：区域相同项目相比拥有在规模、业态、建筑、位置等明显优势。 凯德龙之梦虹口广场目标消费群： 50% 28-38岁年轻家庭消费者 30% 18-28白领消费者或高校学生 20% 其他消费者 |
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