网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分166人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
28元/月/平米 |
13.80元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海长宁区中山西路1055号 |
普陀祁连山南路2888号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁10号线宋园路站及东边的地铁3、4、10号线虹桥路站，并紧邻中山西路/内环高架路，出行十分便捷 |
轨道交通：轨道交通11号线祁连山路站 公共交通：129、117、838、742、708、754、562、62、827 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,10号线,4号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年08月07日 |
2008年10月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
142000㎡ |
31072㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
16000㎡ |
9760㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
配比1:1 |
256个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
徐家汇商圈集购物、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮等为一体，有以港汇广场为代表的世界名品汇集的大型购物中心，也有以太平洋百货为主的流行时尚购物中心。徐家汇还是上海的IT商圈，有百脑汇、太平洋电脑城等数码产品的大型卖场。此外，区域内还有柯达影城、永华电影城、美罗城、衡山路酒吧街等 |
商场:中联百货 银行:上海银行、农行、工行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
天山幼儿园,新世纪中学,玉屏南路小学,天山第一小学,兰兰幼儿园附设托儿所,紫一幼儿园 |
金海螺幼儿园,上海外国语大学尚阳外国语学校,普陀区满天星幼儿园分部,美星幼儿园,上海市金鼎学校,小丫丫幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
遵义路天山路(公交站),天山路延安西路(公交站),中山西路天山路(公交站),天山路中山西路(公交站),天山路遵义路(公交站),延安西路中山西路(公交站) |
祁连山南路绥德路(公交站),绥德路祁连山南路(公交站),真建新村(公交站),祁连山路(地铁站),桃浦路双河路(公交站),绥德路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构 框架结构 洗手间 TOTO 供电 市政 内墙 白乳膝 采暖 中央空调 网络通讯 电信宽带 |
结构：框架 外墙：铝合金镀膜双层中空玻璃窗 内墙：涂料 大堂及公共部分：花岗石、高级艺术吊顶 卫生间：科勒或TOTO、高档墙地砖 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：电话、宽带、e线通等 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
SOHO中国有限公司 |
耀光office集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
耀光office集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
锦荣物业 |
上海绿洲物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
SOHO中山广场位于上海长宁区中山西路，居虹桥商务中心核心地段，周边商业办公气氛活跃，距徐家汇商圈及中山公园商圈仅2公里，距虹桥交通枢纽约8公里。SOHO中山广场拥有便利的轨道交通网络，步行7-8分钟便可到达西边的地铁10号线宋园路站及东边的地铁3、4、10号线虹桥路站，并紧邻中山西路内环高架路，出行十分便捷。 SOHO中山广场所在的徐家汇商圈是上海知名度最高的商业中心之一，凭借中高端为主、多元并举的独特魅力吸引着大量客流。徐家汇商圈集购物、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮等为一体，有以港汇广场为代表的世界名品汇集的大型购物中心，也有以太平洋百货为主的流行时尚购物中心。徐家汇还是上海的IT商圈，有百脑汇、太平洋电脑城等数码产品的大型卖场。此外，区域内还有柯达影城、永华电影城、美罗城、衡山路酒吧街等娱乐休闲去处 |
耀光国际大厦坐落于普陀区祁连山南路近真南路，该区域是政府大力扶持的产业型新兴商业区域。项目采用框架剪力墙结构，其中有部分楼层为挑高5米的复式楼，形成大开间、大空间，使室内布置具有较强的灵活性。 耀光国际大厦由加拿大泛太平洋建筑设计有限公司精心设计。项目按国际5A国际办公楼标准建造。每栋配备两台客梯和一台消防电梯，能快捷地疏散客流；外墙采用铝合金低辐射中空镀膜玻璃窗和外墙钢丝网架聚苯乙稀板保温层，外墙饰面采用高级仿石涂料(局部石材)与大面积玻璃窗相结合。楼板负重：分200公斤/平方米和400公斤/平方米两种。 项目采用框架剪力墙结构，层高有5.2米、5.0米、3.5米三种，形成大开间、大空间，室内布置具有较强的灵活性。 |
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