网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分151人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东区金桥路龙东大道口 |
松江区涞亭南路129号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：项目周边的轨道交通二号线直达浦东与虹桥上海两大国际机场 公交：：张江1路、609路、东川线、636路 |
公交92路B、松龙线、沪松线、沪佘昆线、沪陈线、上佘专线、旅游一线、沪松专线、、天梅专线、759路、748；地铁9号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2012年12月 |
2011年10月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房管(2011)预字0465号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.98 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
114户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
210497㎡ |
4659㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
112479.6㎡ |
19447㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1171 |
55 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.43 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
九亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频水泵 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
临近花木浦东的行政文化中心； 金桥进出口加工区；张江高科技园区 |
学校：九亭中学 上海大学附属外国语中学 世泽中学 九亭小学 商场：家得利超市九亭店，七宝乐购 幼儿园：九亭幼儿园 、亭南幼儿园、快乐天地幼儿园、加华幼儿园、安琪儿幼儿园、现代明珠幼儿园、善荣幼儿园 银行：上海银行九亭支行、上海浦东发展银行九亭支行、工商银行上海分行九亭支行、建设银行上海分行九亭支行 、上海农商银行九亭支行、农业银行上海分行九亭支行 邮局：中国邮政九亭邮政支局 医院：上海第二人民医院九亭分院、九亭镇社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
高级商务中餐厅，顶级SPA，米其林概念餐厅，特色休闲餐厅，银行，有机超市，咖啡厅，便利店，商务中心，健身会所，个人诊所等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
上海第二人民医院九亭分院 九亭镇社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
虹越瑞宝早教园(张江店),中芯学校,小百灵双语幼儿园,中芯学校-中芯幼儿园,小葵花看护点,金桥中心小学 |
九亭幼儿园 亭南幼儿园 快乐天地幼儿园 加华幼儿园 安琪儿幼儿园 现代明珠幼儿园 善荣幼儿园 九亭中学 上海大学附属外国语中学 世泽中学 九亭小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
礼德国际(公交站),龙东大道张东路(公交站),浦东新区党校(公交站),张东路龙东大道(公交站),集电港一期(公交站),丹桂路张东路(公交站) |
92路B、松龙线、沪松线、沪佘昆线、沪陈线、上佘专线、旅游一线、沪松专线、、天梅专线、759路、748、地铁9号线 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
精装 品牌卫浴 一体式厨房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3梯23户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海东郊房地产发展有限公司 |
上海秀森置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海浦程房地产发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海松茂物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
富阳（中国控股）上海富阳 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
东郊商办中心是上海目前唯一一个内环旁、中环内的总部商办用地项目。东郊版块是上海最的豪宅、别墅集聚区，借助龙东大道与金桥路的干道便捷，临近张江高科园与金桥开发区这2大产业基地，高端人群、精英客层积聚，将打造成一个以金融业为引导的高端花园企业总部项目，私密度高，低密度、高绿化，共享极度舒适空间。 配套商业有高级商务中餐厅、SPA、健身会所、米其林餐厅、商务会议中心、有机超市等，既满足了项目内人员的生活、休闲需求，亦弥补了金桥与张江间无高端消费场所的遗憾。 |
秀森大厦项目地处南综合商务区规划核心区域，靠近九亭大街成熟生活配套。周边交通路网发达，G60沪杭高速、G50沪渝高速、G15沈海高速以及嘉闵高架四围环绕，并临近轨道交通9号线九亭站和在建中的轨交12号线中春路站，立体式的交通网路覆盖，极大的方便了生活及工作出行。驱车从项目至虹桥机场仅需10分钟不到，至徐家汇约20分钟。 秀森大厦与维也纳国际精品酒店正式签约。酒店式公寓正式对外销售，业主可享受超五星级的酒店管理和全日式的保姆式服务。 项目整体建材设备及智能化配备齐全，是同类产品中品质最高。拥有置换新风、地缘热泵、中央热水、中央空调、地暖、智能家居等数十种高端智能化配置。 项目在售的是6-10层精装修酒店式公寓产品，仅稀缺的114套。4.49米挑高夹层，实用性强，加之可交付拎包入住，自住投资SOHO办公都是最佳选择。 |
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