网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分237人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.5-1.5 |
2.30 元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
150-300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市静安区万航渡路829弄 |
浦东藿香路238弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
万航渡路,136,武宁南路,武定西路,万航渡路,康定路 |
地铁2号线金科站、张江高科站 公交：张江环线碧波路祖冲之路，778路碧波路祖冲之路，609路碧波路祖冲之路，636路东川专线，沪孙线，唐川线，张川线，张江1路等。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2000年10月06日 |
2010年06月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2011）预字307号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2001年11月01日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.77 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1687户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
50000㎡ |
187660㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
18000㎡ |
134713㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
1146 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
张江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:静安寺 |
中小学：张江实验小学、张江集团中学 综合商场：联华超市 幼稚园：英桥幼儿园 邮局：张江邮局 其他：华师大二附中、浦东外国语中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
1,0 |
超市;家政中心;洗衣房;网球场;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
静安公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
静安公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
同仁、华东医院、华山医院、眼科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
万航渡路小学、市西中学、一师附小 |
中小学：张江实验小学、张江集团中学、华师大二附中、浦东外国语中学 幼稚园：英桥幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
结构：钢筋混凝土剪力墙 供水：变频供水 外墙：天然石材，涂料 内墙：涂料 供气：天然气 电梯：上海永大 电梯服务户数：一梯33户 门窗：防盗门，中空双层玻璃 卫生间：毛坯 大堂：大理石 厨房：毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海众立房地产开发有限公司 |
上海张江微电子港有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海中盛物业管理有限公司 |
上海东湖物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海原上营销机构 |
上海新仕居房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
暂无 |
内中环之间尊贵版图上，一座50万平米时尚之城惊艳上海！张江湯臣豪园，在张江科技硅谷核心区域，以区域罕见的大手笔规划，刻画时尚新居停，让您在城市中心，自信成家！ 张江汤臣豪园位于中内环间张江高科技园区内，周边学校，医院，交通，购物十分的便捷。以吸引大量的张江高科技园区的年青白领在此置业。 |
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