金茂逸墅
本楼盘访问：21279人次团购：0人论坛帖子数：72篇
金茂逸墅近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-21 20000元 850万元 2800万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价850万元/套起，最高总价2800万元/套 2012-05-15 20000元 850万元 2800万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价850万元/套起，最高总价2800万元/套 2012-05-03 20000元 850万元 2800万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价850万/套 最高3500万/套 2012-04-24 20000元 850万元 2800万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价850万/套 最高3500万/套 2012-04-10 20000元 850万元 2800万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价850万/套 最高3500万/套 2012-03-23 20000元 850万元 2800万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价850万/套 最高3500万/套 2012-03-06 20000元 800万元 3500万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价800万/套 最高3500万/套 2012-02-28 20000元 800万元 3500万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价800万/套 最高3500万/套 2012-02-14 20000元 800万元 3500万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价800万/套 最高3500万/套 2012-02-01 20000元 1000万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价1000万/套 最高3000万/套 2012-01-19 20000元 1000万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价1000万/套 最高3000万/套 2012-01-17 20000元 1000万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价1000万/套 最高3000万/套 2012-01-06 20000元 1000万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起，别墅起价1000万/套 最高3000万/套 2011-12-29 20000元 100万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起；别墅总价1000万/套起 最高3000万/套 2011-12-20 20000元 100万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起；别墅总价1000万/套起 最高3000万/套 2011-12-08 20000元 100万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米 总价100万/套起；别墅总价1000万/套起 最高3000万/套 2011-12-06 20000元 850万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价850万/套起 最高3000万/套 2011-11-21 20000元 850万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价850万/套起 最高3000万/套 2011-11-09 20000元 1100万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价1100万/套起价 2011-11-01 20000元 1100万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价1100万/套起价 2011-10-24 20000元 1100万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价1100万/套起价 2011-10-17 20000元 1100万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价1100万/套起价 2011-10-09 20000元 1100万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价1100万/套起价 2011-09-30 20000元 1100万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价1100万/套起价，最高3000万/套 2011-09-26 20000元 1100万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价1100万/套起价，最高3000万/套 2011-09-15 20000元 1100万元 3000万元 酒店式公寓均价20000元/平米；别墅总价1100万/套起价，最高3000万/套 2011-08-31 20000元 100万元 酒店式公寓均价20000元/平米，起价100万/套；别墅总价1100万/套起价，最高1500万/套 2011-08-23 20000元 100万元 酒店式公寓均价20000元/平米，起价100万/套；别墅总价1100万/套起价，最高1500万/套 2011-08-16 20000元 100万元 酒店式公寓均价20000元/平米，起价100万/套；别墅总价1100万/套起价，最高1500万/套 2011-08-13 1100万元 1500万元 总价1100万/套起，总价最高1500万/套 2011-08-08 1100万元 1500万元 总价1100万/套起，总价最高1500万/套 2011-08-03 1100万元 1500万元 总价1100万/套起，总价最高1500万/套 2011-07-28 1100万元 1500万元 总价1100万/套起，总价最高1500万/套 2011-07-25 1100万元 1500万元 总价1000万/套起，总价最高1500万/套 2011-07-20 1100万元 1500万元 最低总价1100万/套 最高总价1500万/套 2011-07-15 总价1100-1500万/套 2011-07-05 35000元 47500元 60000元 1200万元 2600万元 最低总价1200万/套，最高总价2600万/套 2011-07-04 33000元 单价33000元/平米起 2011-06-29 33000元 单价33000元/平米起 2011-06-20 33000元 单价33000元/平米起 2011-06-16 30000元 40000元 50000元 单价30000元/平米起，最高单价50000元/平米 2011-06-07 30000元 40000元 50000元 单价30000元/平米起，最高单价50000元/平米 2011-05-26 30000元 40000元 50000元 单价30000元/平米起，最高单价50000元/平米 2011-05-20 30000元 40000元 50000元 单价30000元/平米起，最高单价50000元/平米 2011-05-13 30000元 40000元 50000元 单价30000元/平米起，最高单价50000元/平米 2011-05-12 30000元 40000元 50000元 单价30000元/平米起，最高单价50000元/平米 2011-05-06 待定 2011-04-22 待售 金茂逸墅当前价格价格（元）金茂逸墅2012年05月21日的最新销售报价为 均价20000元/平方米 最高总价2800万元 最低总价850万元 相比上个销售周期持平。
金茂逸墅近6天的销售价格持平； 近6个月的销售价格持平； 与本项目2011年05月12日第一次对外报出的40000元相比，12个月以来，销售价格累计下跌了20000元，跌幅为50%。
金茂逸墅周边区域价格走势简述-
截止到5月24日为止，金茂逸墅所在的崇明区共有在售住宅项目10个，近一个月内，另有10个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为17000元/平方米，近半年来持平。所有10个在售住宅项目与金茂逸墅相比：
1个项目的销售均价高于金茂逸墅，售价最高的保亿风景水岸为44000元/平方米，占总数的10%；
7个项目的销售均价低于金茂逸墅，售价最低的绿岛江湾城为6500元/平方米，占总数的70%；
另有2个项目的销售均价与金茂逸墅持平。
上海在售楼盘价格走势简述-
截止到5月24日为止，上海地区在售住宅项目共495个。
近一个月内，共有18个项目的销售价格出现上涨，25个项目的销售价格出现下跌，另有452个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为30278元/平方米，近半年来持平。
上海在售住宅项目价格走势
金茂逸墅购房居住成本分析-
金茂逸墅2012年05月21日的最新销售报价为均价20000元/平方米最高总价2800万元最低总价850万元。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则金茂逸墅购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 283平米 235平米 首期付款 1698000元 1410000元 贷款总额 3962000元 3290000元 还款总额 7400728.8元 6145480.8元 支付利息款 3438728.8元 2855480.8元 月均还款 30836.37元 25606.17元 购房费用总额 9098728.8元 7555480.8元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 5660000元 4700000元 印花税 2830元 2350元 契税 169800元 141000元 公证费 16980元 14100元 委托办理产权手续费 16980元 14100元 房屋买卖手续费 1500元 1500元 总税费 208090元 173050元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下只任何披露，本网站均得免责。