君地蔚林半岛
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君地蔚林半岛近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-21 15000元 280万元 均价15000元/平米，总价180万元/套起 2012-05-15 15000元 280万元 均价15000元/平米，总价180万元/套起 2012-05-03 15000元 280万元 均价15000元/平米，总价280万元/套起 2012-04-24 15000元 280万元 均价15000元/平米，总价280万元/套起 2012-04-10 15000元 280万元 均价15000元/平米，总价280万元/套起 2012-03-23 15000元 280万元 均价15000元/平米，总价280万元/套起 2012-03-13 15000元 均价15000元/平米 2012-03-13 15000元 280万元 均价15000元/平米，总价280万元/套起 2012-02-28 15000元 均价15000元/平米 2012-02-14 15000元 均价15000元/平米 2012-02-01 16000元 280万元 380万元 均价16000元/平米，联排别墅中间套总价280万/套 边套380万/套 2012-01-19 16000元 280万元 380万元 均价16000元/平米，联排别墅中间套总价280万/套 边套380万/套 2012-01-17 16000元 280万元 380万元 均价16000元/平米，联排别墅中间套总价280万/套 边套380万/套 2012-01-06 16000元 280万元 380万元 均价16000元/平米，联排别墅中间套总价280万/套 边套380万/套 2011-12-28 16000元 280万元 380万元 均价16000元/平米，联排别墅中间套总价280万/套 边套380万/套 2011-12-14 16000元 280万元 380万元 均价16000元/平米，联排别墅中间套总价280万/套 边套380万/套 2011-12-06 16000元 280万元 380万元 均价16000元/平米，联排别墅中间套总价280万/套 边套380万/套 2011-11-30 16000元 280万元 380万元 均价16000元/平米，联排别墅中间套总价280万/套 边套380万/套 2011-11-22 16000元 均价16000元/平米 2011-11-07 16000元 均价16000元/平米 2011-10-21 16000元 均价16000元/平米 2011-10-10 16000元 均价16000元/平米 2011-10-08 待定 2011-09-28 待定 2011-09-20 待定 2011-09-09 待定 2011-09-02 待定 2011-07-26 待定 2011-07-21 价格待定 君地蔚林半岛当前价格价格（元）君地蔚林半岛2012年05月21日的最新销售报价为 均价15000元/平方米 最低总价280万元 相比上个销售周期持平。
君地蔚林半岛近6天的销售价格持平； 近4个月的销售价格下跌了1000元，跌幅为7%； 与本项目2011年10月10日第一次对外报出的16000元相比，7个月以来，销售价格累计下跌了1000元，跌幅为7%。
君地蔚林半岛周边区域价格走势简述-
截止到5月24日为止，君地蔚林半岛所在的崇明区共有在售住宅项目10个，近一个月内，另有10个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为17000元/平方米，近半年来持平。所有10个在售住宅项目与君地蔚林半岛相比：
4个项目的销售均价高于君地蔚林半岛，售价最高的保亿风景水岸为44000元/平方米，占总数的40%；
5个项目的销售均价低于君地蔚林半岛，售价最低的绿岛江湾城为6500元/平方米，占总数的50%；
另有1个项目的销售均价与君地蔚林半岛持平。
上海在售楼盘价格走势简述-
截止到5月24日为止，上海地区在售住宅项目共495个。
近一个月内，共有18个项目的销售价格出现上涨，25个项目的销售价格出现下跌，另有452个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为30278元/平方米，近半年来持平。
上海在售住宅项目价格走势
君地蔚林半岛购房居住成本分析-
君地蔚林半岛2012年05月21日的最新销售报价为均价15000元/平方米最低总价280万元。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则君地蔚林半岛购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 222平米 186平米 首期付款 999000元 837000元 贷款总额 2331000元 1953000元 还款总额 4354137.6元 3648062.4元 支付利息款 2023137.6元 1695062.4元 月均还款 18142.24元 15200.26元 购房费用总额 5353137.6元 4485062.4元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 3330000元 2790000元 印花税 1665元 1395元 契税 99900元 83700元 公证费 9990元 8370元 委托办理产权手续费 9990元 8370元 房屋买卖手续费 1500元 1500元 总税费 123045元 103335元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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