网友评分 |
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综合评分60分233人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分75分299人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.60元/月/平方米,多层9元/月/平方米,别墅2.5元/月/平方米 |
高层住宅1.8元/月/平米,多层住宅:1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区鸿禧路与星丰路路口(大白荡公园附近) |
苏州市迎春南路与中山北路交汇处(迎春华府西侧) |
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交通状况 |
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公交:319、303、316、326、328、335路; 高速公路:312国道; 轻轨:3号线-鸿文路; 有轨电车2号线。 |
轻轨4号线花港路站距本项目西约1公里。 在汽车南站坐苏松巴士,在花港村下;吴江公交乘112路,到清树湾站下;苏州公交57路到”兴吴路“下。 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
轻轨4号线 |
开盘时间 |
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2014年09月15日 |
2015年03月07日 |
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销售许可证 |
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苏房预新2010 |
(2013)第018号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年01月01日 |
2011年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1595户 |
1483户 |
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建筑面积 |
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190000㎡ |
182000㎡ |
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占地面积 |
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120171.9㎡ |
76800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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282 |
1520 |
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车位配比 |
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1:1 |
1.02:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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教育:大新中学、红星小学、三元小学、苏州高新区新浒学校 医院:第七人民医院 银行:中国银行、江苏银行、东吴农村商业银行、交通银行、中国农业银行 商业:绿宝广场、梦圆酒家、真品鸡煲火锅、仙得林酒家、麦德龙超市、水产城、大白荡生态公园中有6000O㎡商业设施 |
商业:好又多超市、邻里中心、迎春商业街、花港农贸市场、苏杭百货等 银行:中行、交行、农行、建行等 邮局:中国邮政 医院:吴江市第一人民医院 教育:吴江高级中学、花港迎春小学、花港迎春小学附属幼儿园 |
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内部配套 |
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社区配套:小区设有一个3000㎡的社区商业,主要设计为三层2000平方的超市与1000平方分隔的商铺;小区内规划3000㎡的幼儿园;结合大白荡公园里面一些生活配套,如咖啡厅,休闲广场,高尔夫挥杆场、大型超市等 |
自行招商商铺,篮球场,羽毛球场 |
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周边景观 |
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大白荡生态公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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大白荡生态公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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第七人民医院 |
吴中区人民医院、吴江第一人民医院 |
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周边学校 |
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长江小学、大新中学、红星小学、三元小学、苏州高新区新浒学校 |
中小学:花港迎春小学、吴江高级中学 幼稚园:花港迎春小学附属幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交:319、303、316、326、328、335路 高速公路:312国道。 轻轨:3号线-鸿文路。 有轨电车2号线 |
轻轨:4号线到花港路站。 公交:乘坐91、92、112路迎春华府站;57路到兴吴路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:电子巡更系统、可视对讲系统、小区内闭路电视监控系统 智能化设施:智能化多重安保系统、楼宇访客对讲系统 外墙:涂料、面砖 大堂:高级石材铺面 走廊:高级石材铺面 电梯厅:不锈钢墙面电梯 进户门:钢质入户门或防火门 窗材:铝合金中空双层玻璃窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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苏州惠泽置业发展有限公司 |
江苏伟业房产有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州建筑工程集团有限公司·苏州市东吴房屋综合开发有限公司·苏州人民商场股份有限公司 |
苏州伟业集团 |
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物业公司 |
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安邦物业管理有限公司 |
江西物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州市众略行不动产策划代理有限公司 |
苏州颂唐机构 |
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广告公司 |
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苏州市众略行不动产策划代理有限公司 |
苏州颂唐机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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惠泽云锦城位于新区鸿禧路以南,星丰路两侧,定位为住宅小区, 靠近新区50万方大白荡生态公园。整体规划小区总面积约19万平方米,其中住宅部分主要是高层和小高层,双拼、联排别墅,是苏州市新区精致的高尚居住社区。 惠泽雲锦城坐落于未来新区发展核心区域,周边配套设施齐全,交通便捷。长江路、金枫路,有数条新区主干线链接惠泽云锦城与市区,公交线路319、328路直达。借北环路西延线,20分钟即可到达观前、石路繁华商圈、太湖风景区;15分钟可到312国道、沪宁高速与苏州环线高架道路。北环西延直达小区,毗邻地铁3号线站点。 北面紧邻新区首座城市公园——50万方大白荡公园,总体规划设计糅合了海内外境群、致朗等多家景观设计公司的独到创意,以生态为基础、水为中心,瀑布、喷泉、白菱田池、水闸、码头遗址、观景平台、树阵广场、亲水栈道、戏水场、高尔夫球场、市民活动广场、休闲茶室等应有尽有……绿树成荫、鸟语花香,富含高浓度负氧离子,生活直面大自然。公园共分为五个部分,中央是一个10万方的水域,北面是商务圈,西面是绿化带,东面是景观区,与楼盘仅一路之隔的南面既是休闲活动区。 云锦城·翠舍,亲水别墅,私享50万平方大白荡生态公园美景,亲近大白荡公园天然水域,全方位包容原生态景观,稀缺城市别墅,超值生态居住性价比。 |
伟业迎春世家,位于接迎春南路与中山北路交接处,扼守南苏州城市发展中轴。项目总建筑面积约18万平方米,“迎春世家”的建筑风格为法式建筑风格。将建筑与城市生活完美统一,创新式“n+1”经典户型,空中花园设计为城市生活注入了更多的人性化关怀,美丽的法式花园与周围的樟木河一起完成了“迎春世家”对苏州水岸洋房生活的优化与升级! 项目南侧一河之隔,设置吴江市最大的公立小学——花港迎春小学及其附属幼儿园(8班),满足您对子女教育的需求。 约9000平米迎春商业街携手邻里中心,多家品牌休闲店加盟。以及周边规划的邻里中心,以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。 吴江市松陵城区与苏州市区几乎已连为一体,伟业迎春世家的建设将进一步增强苏州与吴江的同城效应。从东到西已有苏同黎、苏嘉杭、227省道、中山路、苏震桃等5条干线与苏州实行无缝对接;周边规划了目前政府大力投资的中环快速路、东环南延线,目前已经开始施工建设,未来交通更加便利。周边规划了苏州轻轨二号线及四号线,四号线花港路站,在本项目西约1公里,步行仅需10分钟,时间、空间延伸,带来无限超越的生活感受。 “轻轨房”、“学区房”、“中环线”、“法式景观”、“水岸法式洋房”、“空中花园”、伟业集团“迎春世家”项目便利的居住条件、齐全的配套设施、高端的建筑品质捍卫苏州人民追寻幸福生活的权利,“伟业•迎春世家”的正式启动也宣告着苏州市“幸福人居”时代到来!首期推出“揽河景观王座”,82-133平米创新式“n+1”经典户型,欢迎品鉴 。 |