网友评分 |
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综合评分63分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分457人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1-1.3 |
住宅：5元/平米/月 |
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车位费 |
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地上120元/天;110000元/个; |
15万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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未央区凤城九路南侧 |
灞柳西路以西，金茂七路以北 |
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交通状况 |
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凤城九路,600、714、228专线、901等,2号线;,文景路,凤城八路,明光路,凤城九路 |
项目紧邻东三环，出行便利。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2005年10月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023599 |
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入住时间 |
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2006年09月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.86 |
2.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2804户 |
1041户 |
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建筑面积 |
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650000㎡ |
364811㎡ |
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占地面积 |
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360000㎡ |
100456㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
三号线，教育配套非常齐全 |
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车位数 |
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车位总数:280车位数:地下280个; |
3188 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
浐灞半岛公园绿化:西安世园公园，广运潭湿地公园，滨河公园、桃花潭就医条件:社区医院就学条件:3所幼儿园，2所小学，1所中学。商业金街已全面启动商业环境:浐灞半岛欧亚风情街 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
高端圈层会所、社区架空层邻里社交泛会所、儿童智慧成长乐园、社区剧场等。 |
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周边景观 |
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城运公园 |
浐灞湿地公园 |
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周边公园 |
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城运公园 |
西安世园公园、广运潭湿地公园、滨河公园、桃花潭。 |
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周边医院 |
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凤城医院、长安医院 |
自带强森医疗、月亮湾口腔医院，距离唐都医院十分钟车程，西京医院20分钟车程； |
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周边学校 |
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经发白桦林居幼儿园 交大经发实验中小学 西安中学 |
幼儿园三所：浐灞二幼、品格双语幼儿园、另有一所幼儿园在建(品牌待定)； 中小学：浐灞二小、浐灞欧亚中学、西安汉诺威国际学校(在建)。 |
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周边交通配套设施 |
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227、228、228专线、310、238、230、600、903、游4 |
地铁：三号线桃花潭、浐灞中心站双站口接驳； 公交：浐灞1、2、3、4号线、530、931、246、47、262、129路等多条公交线路方便业主出行； |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安经发地产有限公司 |
上海城市开发有限公司西安分公司 |
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投 资 商 |
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西安经发地产有限公司 |
上海城市开发有限公司西安分公司,上海实业城市开发集团有限公司 |
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物业公司 |
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经发物业 |
西安经发物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
易居、创典 |
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广告公司 |
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暂无 |
爱家美奥 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“白桦林居”项目位于西安市经济技术开发区内，东临“西安城市运动公园”，西靠明光路，南北介于凤城八路和九路之间。由住宅区与商业区两部分组成，其中住宅部分由花园洋房、小高层及少量高层组成，划分为兰溪、阳光谷、沁园、翠鸣园、果岭、绿岛6个组团；商业部分以商业、餐饮、特色精品店为主，包括三栋精装修小户型公寓。文景商业街由商铺、公寓、会所、幼儿园和休闲广场组成。以其高尚、优雅的格调，形成集餐饮、超市、居家服务、文化、娱乐为一体的综合性时尚休闲区。白桦林居公寓，位于新政务中心核心地段，与新市府一路之隔,享有白桦林居大社区成熟配套、文景商业街BLOCK街区生活以及内庭式自然景观。其中A、B栋为住宅公寓， C栋为商务公寓，华美大堂，酒店式物业服务，高贵品质自然流露。 园林景观:800亩城市运动公园与社区内1500平米俊秀挺拔的白桦林遥相呼应 |
自然界•河山项目位踞作为十年自然界至高产品组团首作，以绝对地理优势踞守浐灞三角洲河心位置，成就灞河西岸直瞰一线河景的精装科技住宅。自然界•河山总用地面积约150.61亩，整体规划15栋河景精装大平层，总户数1041户，绿地率35%，容积率2.39，户型面积约为165㎡、190㎡、240㎡、310㎡。项目采用玻璃幕墙与铝板结合的公建外立面，成就时尚轻奢的外立审美，以三玻两腔及内开内倒系统窗、软水系统、天棚毛细管网系统、四效新风系统等6大绿色健康体系打造“GREEN LIFE智慧生活”，从听觉、触觉、味觉、视觉、嗅觉五重感官严密防御，成就当下峰层人物向往的自然绿色健康豪宅。于万亩浐灞河域之上，以绝佳生态资源优势，融合健康•绿色•智慧的生活理念，为您和家人打造科学、健康、美好的生活方式。 同时，于社区内星罗棋布的设置架空层，打造邻里高级社交泛会所，集合邻友谈天、午后雅聚、儿童悦读、棋艺切磋、邻里茗品、健康休闲全维功能，居者于自家楼下即可完成圈层宾客接待及日常休闲生活。预计项目一期将于2022年11月交付，二期、三期将于2023年11月交付。 项目甄选国际品牌打造西安精装豪宅标杆，采用铸铝装甲门、索菲亚品牌柜体、汉斯格雅品牌卫浴等，以国际一线品牌臻材对位城市人物的精致生活格调，打造极致奢装空间。 项目聘请城市豪宅物业专家——西安经发物业管理有限责任公司，设置24小时金牌楼宇管家，打造一对一定制化的专属物业服务。 |
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