楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63107人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分72494人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.1-1.3

1.5元/月/平米

车位费

地上120元/天;110000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

未央区凤城九路南侧

文景路与凤城十一路交汇处东北角

交通状况

凤城九路,600、714、228专线、901等,2号线;,文景路,凤城八路,明光路,凤城九路

周边的公交线路有:714路、108路、723路至城运公园站,向北300米;周边的地铁线路有:地铁2号线至北苑站下车。

轨道交通

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2005年10月16日

2011年05月15日

销售许可证

预售许可证待上传

市房预售字第2013293号

入住时间

2006年09月01日

2011年12月25日

产权年限

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

暂无

2011年02月10日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,塔楼

板楼,塔楼,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,商铺

容积率约

1.86

3.2

绿化率约

使用率约

户数

2804户

7000户

建筑面积

650000㎡

1000000㎡

占地面积

360000㎡

266800㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

车位总数:280车位数:地下280个;

暂无

车位配比

0.5

1:0.8

供暖方式

暂无

市政供暖

板  块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

生活用水

暂无

市政

配套信息对比

周边配套

  公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;
标志建筑:张家堡广场
公园绿化:城运公园就医条件:凤城医院、长安医院
就学条件:经发白桦林居幼儿园 交大经发实验中小学 西安中学
商业环境:文景商业街 工商银行、中国银行、招商银行、浦发银行

  学校:国际化双语幼儿园  周边学校有:交大经发学校、西安中学、西安市66中、张家堡小学、西航一中、西航四校  娱乐:自建中央公园、欧洲风情休闲步行街  商场:项目配备大型商业配套  周边商业有:世纪金花购物广场、沃尔玛超市  银行:中国银行、建设银行、工商银行、商业银行  医院:长安医院、西安太和医院、凤城医院  交通优势:地铁2号线北苑站、108、 714、723路  配套优势:生活超市,步行商业街,大型百货商场,室内游泳池,网球场,奥林匹克林荫有氧跑道,SPA养生会所,雪茄吧………  建筑规划优势:皇家台地、立体空中街院

内部配套

中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0

生活超市,步行商业街,大型百货商场,室内游泳池,网球场,奥林匹克林荫有氧跑道,SPA养生会所,雪茄吧。

周边景观

城运公园

未央湖游乐园、西安高尔夫俱乐部、奥斯卡影城、社区内五星级皇家会所

周边公园

城运公园

亚洲首屈一指的城市运动公园,社区内中央公园;

来做一个爱运动的汇通太古城人,感受运动之美,享受运动带给你的健康体魄。

周边医院

凤城医院、长安医院

医院:长安医院、西安太和医院、凤城医院。

周边学校

经发白桦林居幼儿园 交大经发实验中小学 西安中学

学校:交大经发学校、西安中学、西安市66中、张家堡小学、西航一中、西航四校、小区内设有幼儿园;

周边交通配套设施

227、228、228专线、310、238、230、600、903、游4

周边的公交线路有:714路、108路、723路至城运公园站,向北300米; 周边的地铁线路有:地铁2号线至北苑站下车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻
智能化设施:单元门设防盗门及楼宇对讲系统 24小时红外监控
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:欧式
进户门:高级三防门
窗材:中空玻璃合金窗材

  装修情况:毛坯

  供暖:市政供暖

  电力:双线接入

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

西安经发地产有限公司

汇通国基

投 资 商

西安经发地产有限公司

汇通国基房地产有限责任公司

物业公司

经发物业

戴德梁行物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “白桦林居”项目位于西安市经济技术开发区内,东临“西安城市运动公园”,西靠明光路,南北介于凤城八路和九路之间。由住宅区与商业区两部分组成,其中住宅部分由花园洋房、小高层及少量高层组成,划分为兰溪、阳光谷、沁园、翠鸣园、果岭、绿岛6个组团;商业部分以商业、餐饮、特色精品店为主,包括三栋精装修小户型公寓。文景商业街由商铺、公寓、会所、幼儿园和休闲广场组成。以其高尚、优雅的格调,形成集餐饮、超市、居家服务、文化、娱乐为一体的综合性时尚休闲区。白桦林居公寓,位于新政务中心核心地段,与新市府一路之隔,享有白桦林居大社区成熟配套、文景商业街BLOCK街区生活以及内庭式自然景观。其中A、B栋为住宅公寓, C栋为商务公寓,华美大堂,酒店式物业服务,高贵品质自然流露。

  园林景观:800亩城市运动公园与社区内1500平米俊秀挺拔的白桦林遥相呼应

  汇通太古城项目位于经济开发区未央路以西,凤城十一路以北,北三环以南,地理位置优越。 所在的区域被确定为西安新经济文化中心。项目占地约400亩,总建筑面积100余万平方米,由住宅、写字间、酒店、公寓、大型商业等业态组成,是以香港“太古城”为规划样板,以美国现代都市建筑风格及工艺为标准,全力打造的“国际级都市建筑群“建成后将是西安城北首席大规模高品质社区。

  开发商介绍:

  汇通国基房地产有限责任公司成立于1995年,累计开发量已超过400万平方米,其中一项工程荣获国家建筑工程质量最高奖——“鲁班奖”。数个项目获得建设部、各省、市奖项,总资产达14.5亿元。2007年相继组建了汇通集团北京分公司、西安分公司、成都分公司,开始了新一轮的全国布局。

  未来发展:

  随着城市进程加速,西安CBD发展向北,延伸之地,宣告后西安大时代到来。

  地铁2号线,市府北迁,火车北客站、世界500强企业入驻,西安北拓所带来的腾飞机遇;

  将建成集办公、居住、文化、体育、商业为一体的城市北部新区;新站中央商务区(CBD)的架构与轮廓已然显现为西安最繁华、最具活力的开源;它们为汇通太古城,先期构成了预演与启示。

  设计理念:

  汇通中央公园

  本项目,提炼了美国中央公园的美景,提前让景观兑现,让园林的广阔胸怀环抱建筑,给都市最自然的表情。 我们追求的不仅仅是生活品质的的提高,更是一种生活方式的改变。

  汇通空中街院

  立体空中街院+巴比伦空中花园广场+ 首层花园广场+ 立体景观体系,多层次立体空间体验,让生活场景休闲化、情景化。

  在香港,空中街院的形态应用就已经非常成熟,对人流的吸聚作用及商业的价值起到明显的提升作用。在道路上空,自成体系形成一个零干扰、纯步行的大型休闲空间和商业空间。

  通过楼梯、扶手电梯将街上的人流引入到空中街院,于是就会形成一个类似于步行街的场景。

  没有市政路上车流及噪音的干扰,人们感受到更安全、更休闲、心情更放松。

  经过实地观摩考察,空中街院上的人流量比常规的一楼临街道路上的人流量更多。

  因为这种空间比真正的一楼地面更加有趣、更加休闲。

  皇家台地

  皇家台地落位于社区的中心腹地,是汇通太古城社区中最具特色的单位。

  整个台地群落的地理位置都非常优越,建筑符号也非常明显,一般高出地面4-5米,

  不受路面车流人流及噪音的干扰,住户的私密感、安全感、优越感得到加强。

  整个社区产生尊贵感及独特的立体空间体验,仅仅从室外环境和建筑形象上就能

  想象到社区里会别有一番天地。

  一种高贵、典雅、宁静、舒适的感觉给人以雍容典雅,高贵不凡之感。

  国际大都市生活场景:皇家台地、空中街院

  在产品创新上,通过对都市化生活方式的洞察和对国际大都市生活场景的学习、借鉴,我们投入巨资引进了皇家台地和立体空中街院这两大规划布局创新。

  皇家台地和空中街院的出现让住户对城市化生活方式的舒适性和便捷性有更加深刻的体验,在生活品质上更具优越感。

  对城市而言,皇家台地和空中街院让这一区域的都市化气质得到提升,城市的休闲感和繁华感得到互补与加强,这一区域的城市特征将是繁华、有序、便捷、休闲,这里的城市表情充满了朝气与自信!

  建筑理念:

  都市生活,时尚源地,绿野逸园,人文住区

  依托优越的城市新中心中央地理位置风貌环境,以都市最大化为设计出发点,

  得到更多的个性户型,使业主在都市旋律中体验高品质的前沿生活。

  巧妙构建景观元素及建筑园林格局,以景观均好性作为设计目标,

  强化都市景观的可渗透性,实现区景资源最大化。

  遵照前瞻性的时尚化的都市住区规划理念,营造人文圈怀的邻里组团。

  创造都市休闲娱乐气氛,提升居住品质,丰富居住层次。

  主标题:

  阅读城市肌理,诠释都市生活优越感

  生活的完美来自自然的恩赐和土地的给予,也来自城市配套的丰富与齐备。

  在这个地利中心、生活中心、交通中心、商业中心、商务中心、未来中心的版图上;

  衣食住行,文娱休闲,城市新中心丰沛的生活资源,汇通太古城已为您一一呈现。

  畅行,拉近你与未来的距离

  人若有道,进则锐意直达彼岸,退则固守本源。

  距在建的地铁2号线北苑站0距离,轻松把握未来的动脉,

  陕西省首条双向8车道高速公路到机场仅15分钟车程。

  独踞城市新区亚洲最大铁路客运站核心位置,

  东西南北(西铜、西潼、西宝、西兰、西阎)城市高速环绕。

  飞机、火车北站、地铁、公交、自驾车密织成畅速网络;

  汇通太古城的通运快捷,家人各取所需,随进随退。

  运动,寻遗失已久的乐趣

  习惯了周旋浮华,难得闲散的心情。

  亚洲首屈一指的城市运动公园,社区内中央公园;

  来做一个爱运动的汇通太古城人,感受运动之美,享受运动带给你的健康体魄。

  总有一天,你会感谢这个习惯,在绿草茵茵的公园慢跑,在网球场学会发球的技艺,

  在跑步机上赶超刘翔。汇通太古城是自然一族,闲暇时刻,也可静听鸟语、虫语、风语。

  领教,孟母在世无需三迁

  以住区内的幼儿园开始走上求知的旅途。

  在小学发现人生的理想,在高中渡过七彩的青春期,在大学校园中接受社会的洗礼。

  社区幼儿园;西安中学、西安高级中学;西安交通大学、长安大学、陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等;汇通太古城,让孩子的成龙之路近在咫尺;无论是学业还是社交,

  良好氛围熏陶都让孩子的起点高人一筹。

  乐购,属于自己的时尚主场

  汇聚所有的潮流,荟萃所有的时尚,

  世纪金花、沃尔玛、社区超大都市SHOPPING MALL;

  随时可以光临的便利,街道小店中找到自己独特的个性。

  汇通太古城身边足够多的店铺,是属于你足够多的时尚主场。

  畅快,尽享优质娱乐佳境

  在汇通太古城记录着精彩优质生活的各个片段。

  未央湖游乐园、西安高尔夫俱乐部、奥斯卡影城、社区内五星级皇家会所;

  一个可提供运动休闲的空地就能给都市人不小的惊喜,全能的休闲娱乐环境将这种惊喜延续并放大。

  康乐,万全的健康保障

  疾病是无法避免的不速之客,于是汇通太古城为你准备了万全的健康后防线。

  以住区内方便的药店,社区体贴的医疗机构,到不远处长安医院、凤城医院设施齐全的大型医院,用无微不至的关怀呵护全家健康。

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