网友评分 |
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综合评分63分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1-1.3 |
待定 |
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车位费 |
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地上120元/天;110000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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未央区凤城九路南侧 |
秦汉大道与未央大道延伸段交汇处西侧（长庆培训基地南100米） |
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交通状况 |
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凤城九路,600、714、228专线、901等,2号线;,文景路,凤城八路,明光路,凤城九路 |
地铁二号线延伸段草滩站、包茂高速、西铜高速、北客站、秦汉大道、公交723、719 、336等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2005年10月16日 |
2012年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年09月01日 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年08月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.86 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2804户 |
2806户 |
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建筑面积 |
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650000㎡ |
375765.43㎡ |
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占地面积 |
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360000㎡ |
70695㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:280车位数:地下280个; |
2900 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
二次加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
银行：中国农业银行、中国邮政储蓄、西安银行、昆仑银行、华夏银行、工商银行、建设银行、农村信用社区等； 教育：交大思源第三幼儿园 超市：长庆未央大厦、人人乐超市、景家福超市、百姓家园超市、华亿超市等，沿街小商铺(如：便利店、餐馆、理发店等生活小配套)； 医疗：华山医院、社区医院、陕西中医院(凤城十路红旗厂附近，正在建设中)； 娱乐休闲：渭水园度假村、桃花源休闲山庄、西安国际高尔夫俱乐部、未央湖公园； 商业：凤城五路世纪金花、大明宫建材市场、北客站商业中心、雨润物流中心、龙之梦商业中心、大学城商业中心。 10万平米小区商业配套； 会所； 篮球场； 羽毛球场； 休闲广场； 超市； 酒店，欧式风情商业街等。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
篮球场、羽毛球场、幼儿园、会所、小学、中学、大型购物中心、中央商业步行街等 |
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周边景观 |
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城运公园 |
娱乐休闲：渭水园度假村、桃花源休闲山庄、西安国际高尔夫俱乐部、未央湖公园； |
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周边公园 |
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城运公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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凤城医院、长安医院 |
医疗：华山医院、社区医院、陕西中医院（凤城十路红旗厂附近，正在建设中）； |
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周边学校 |
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经发白桦林居幼儿园 交大经发实验中小学 西安中学 |
教育：交大思源第五幼儿园、小区重庆三色幼儿园、陕师大附小、未央区新兴小学、草滩小学、陈家堡小学、西安经发学校、陕师大附中、西安58中、陈家堡中学、北城学校、北大附中（集幼儿园、小学、初中、高中为一体的寄宿式学校）、陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院、长安大学渭水校区、陕西警官职业学院，后期规划12所大学入住大学城； |
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周边交通配套设施 |
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227、228、228专线、310、238、230、600、903、游4 |
地铁二号线延伸段草滩站、包茂高速、西铜高速、北客站、秦汉大道、公交723、719 、336等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
设备装修：精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安经发地产有限公司 |
陕西中宝置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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西安经发地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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经发物业 |
重庆世恒物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“白桦林居”项目位于西安市经济技术开发区内，东临“西安城市运动公园”，西靠明光路，南北介于凤城八路和九路之间。由住宅区与商业区两部分组成，其中住宅部分由花园洋房、小高层及少量高层组成，划分为兰溪、阳光谷、沁园、翠鸣园、果岭、绿岛6个组团；商业部分以商业、餐饮、特色精品店为主，包括三栋精装修小户型公寓。文景商业街由商铺、公寓、会所、幼儿园和休闲广场组成。以其高尚、优雅的格调，形成集餐饮、超市、居家服务、文化、娱乐为一体的综合性时尚休闲区。白桦林居公寓，位于新政务中心核心地段，与新市府一路之隔,享有白桦林居大社区成熟配套、文景商业街BLOCK街区生活以及内庭式自然景观。其中A、B栋为住宅公寓， C栋为商务公寓，华美大堂，酒店式物业服务，高贵品质自然流露。 园林景观:800亩城市运动公园与社区内1500平米俊秀挺拔的白桦林遥相呼应 |
中宝.北岸美域是由重庆中宝投资集团旗下子公司陕西中宝置业有限公司在西安打造的第一个高端楼盘。重庆中宝投资集团是集房地产开发、能源开发、林业、生物制药为主的上市公司。在重庆、成都、北京均有自己待开发或者已经开发的楼盘。北岸美域社区是集商业中心、酒店、公寓、住宅、步行街为一体的高品质国际社区群。项目总建筑面积有100万平米左右，项目地处未央区草滩位置，随着西安市政府的北迁入住，这个片区成为了政府重点打造的行政、交通、商务、现代休闲娱乐区域。项目总体布局为：“一轴一中心、三带两片区”顺着中央商业步行街这条南北轴线，我们对我们地块进行了合理布局，在中央步行街靠近秦汉大道设计了一个大型shopping mall满足人们购物娱乐等需求，总体上分为2个片区(南区和北区)，3条东西向的连接环道连接各个片区，中间利用统一风格的行道景观来对各个区域进行合理过渡，使得小区在整体上有一个合理的功能布局。首先推出的是一期的房源，一期总占地：72200平米(108亩)，总建筑面积约：34万方。主要分布两梯三户、两梯六户，总户数2800户，车库为2900个，超出车库1:1的比例。面积区间为36—150，主力户型为70—130平米的：一房变两房、二房变三房、三房变四房和舒适性三房户型为主。 陕西中宝置业有限责任公司是重庆中宝投资(集团)股份有限公司的全资子公司。重庆中宝集团集房地产开发、能源、农林业、生物制药、金融投资等为一体的综合性集团企业，并在美国纳斯达克上市。作为重庆知名的民营房地产运营商，重庆中宝集团携国外巨资，发力布局全国房地产市场，率先启动西安未央湖畔的中宝*北岸美域项目。 |
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