网友评分 |
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综合评分64分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
100-150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
收费按热力公司标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区玉屏二路17号 |
和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
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交通状况 |
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202、256、149、602、4351、247路公交车。 |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线，4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处，项目周边的公交车辆有：287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年08月26日 |
2011年09月25日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07223号 |
沈房预售第11499号 |
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入住时间 |
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2009年06月28日 |
2013年08月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.6 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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976户 |
132户 |
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建筑面积 |
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110470㎡ |
37000㎡ |
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占地面积 |
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30033.8㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下476个 |
地下停车位约200个 |
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车位配比 |
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1户0.5车位 |
1户0.8车位 |
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供暖方式 |
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地源热泵 |
地热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所面积：1200平方米 |
暂无 |
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周边景观 |
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5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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罗士圈生态公园 |
罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园 |
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周边医院 |
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栾冬梅中医诊所 |
中国医科大学附属第一人民医院，盛京医院(医大二院)，省妇婴医院 |
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周边学校 |
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砂山第四小学、河北街第一小学 |
南宁幼儿园、南京一小、沈阳四中滑翔分校、沈阳二中、铁路中学、东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、134中学、铁路五中、小哈津幼儿园、未来几年内政府将投资建设1所高中，2所初中，5所小学以及多所幼儿园， |
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周边交通配套设施 |
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202、256、149、602、4351、247 (河北街下车) |
项目周边规划有地铁4号线和地铁9号线，4号线出口在三好桥与沈苏快速干道交汇处，项目周边的公交车辆有：287、169、222、154、327、324、149等十余条线路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
大堂回马廊扶手：高级木作 灯具：豪华水晶灯具 风格：ART-DECO建筑风格 |
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电 梯 数 |
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8 |
公寓3梯14户，住宅一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中色发展投资有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳中色物业管理有限公司 |
北京远洋基地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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钓鱼台七号项目位于和平区浑河北岸，占地3万平方米，建筑面积11万平方米，由2栋33层、5栋34层的地标性建筑组成。户型最小80平米，最大300多平，主要以3居为主，户户均可享受阳光与水景的双重奢华，胜利桥至富民桥全长10公里的极致水景尽收窗前。小区严格实行人车分流。项目位于罗士圈生态公园与大坝路北地块，毗邻盛京八景之一的“浑河晚渡”景观，该项目南靠浑河绿化带，多功能高档水景住宅理念贯穿其中。澳大利亚贝尔曼设计师事务所在设计楼座排列时兼顾观景效果和风水理念，背山面水，紫气东来，7栋楼呈水聚天星之状。小区入口是一艘长达30多米的仿古帆船，寓意小区住户一帆风顺，事业乘风破浪。 钓鱼台七号项目定位为都市高档水景住宅，现代化的建筑设计形成浑河沿岸地标性建筑。园区主要由一个近5000平方米的形象广场和两个3000平方米主题广场组成，绿化率高达70%。 钓鱼台七号的景观由韩国TCG景观设计公司设计，景观效果延续周边景观界面和生态系统，塑造和谐、便捷的整体关系，满足社区实体空间和人文空间。运用现代住宅规划理念及中国造园艺术与居住文化概念，营造独具特色的观赏性。通过建筑群的空间组合、绿化休闲空间的视觉景观设计，使住宅与住宅之间观水视线达到最大化，营造出舒紧从心、宽窄随意、步移景迁、曲径通幽的都市纯水岸生活空间。 |
远洋岦宫国际湾区，空中庭院豪宅 远洋岦宫，和平区，长白岛，沈阳繁华中心与高端生活核心的交汇之地。 拥有畅达的交通配套，工农桥、三好桥、地铁4号线，以及多条公交线路组成立体交通网络。从项目出发，3分钟速达三好街，10分钟直抵太原街。同时坐享罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园的生态氛围，形成都市中最适合居住的稀缺领地。 ART-DECO建筑风格、艺术化景观设计、多层次立体园林，让项目在视觉上极具冲击力与现代感。配合1.2米高台地景观、4.2米围合式院墙，更加彰显居住者的尊贵身份。周边教育医疗配套齐全，南京一小、南宁幼儿园即将育龙启程，医大附属第一医院、盛京医院，只在10分钟车程之内。 240平米湾岸世家，大尺度平层设计，20米超大面宽，3.15米层高，270度环绕观景飘窗，配备大面积露台，用极致豁达的空间来演绎纯粹高端生活，用浑河的磅礴壮美和都市的国际气息，印证居住者的胸怀。 远洋岦宫，用建筑匹配沈阳巅峰阶层，谨为城市的灵魂人物，荣耀而生。 |
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