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新浪乐居

城市
沈阳
沈阳房产 > 新盘 > 新加坡城 清河湾 对比
楼盘对比
楼盘名称
新加坡城 VS 清河湾
楼盘预览图

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当前价格 均价6500元/平米 均价5600元/平米
销售电话 400-606-6969 转 80137 400-606-6969 转 88878
综 合 分
网友评分: 82
  • 交 通: 百分比 15/20
  • 环 境: 百分比 17/20
  • 规 划: 百分比 17/20
  • 配 套: 百分比 16/20
  • 开发商: 百分比 17/20
网友评分: 74
  • 交 通: 百分比 17/20
  • 环 境: 百分比 16/20
  • 规 划: 百分比 14/20
  • 配 套: 百分比 15/20
  • 开发商: 百分比 12/20
编辑点评
综合项目在长白内河旁边,河景高层,三期在售,小户型为主,临近长白岛大润发超市,方便生活。
综合项目距离奥体中心仅三分钟车程,临近沃尔玛、乐购超市,购物方便。紧邻地铁二号线,出行便捷。
优势1、比较成熟的社区,一期业主已经入住; 2、自身底商加长白岛内大润发,购物比较方便。
优势1、项目位于奥体商圈,临泛华广场、沃尔玛超市、乐购超市等,生活便捷。2、中小户型高层产品、大户洋房产品,可满足不同购房者的需求。
不足1、目前公交线路较少,车隔时间稍长; 2、周边在建楼盘较多,大型车辆来往频繁,出行需注意安全。
不足1、项目西侧高层离彩霞街较近,彩霞街车流量较大,低层住户或会受噪音影响。
网友热评

新加坡城三室136平点评

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一个2期业主入住一年后对新加坡城的感受

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清河湾有浑南不多的低价小户型

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价格信息对比

优  惠
购房24楼以上享受一万抵四万的优惠,同时可享全款99折优惠。31号楼享一万抵五万的优惠,同时可享全款98折贷款99折。商铺全款98折,贷款99折。除31号楼外其他房源到访即得5000元购房抵用券。
并赠送花园和地下室,购房高层交3千抵最高8万元,洋房交5千抵最高29万元,特价房源,现买洋房赠送车位。
付款方式 银行按揭贷款、一次性付款 银行按揭贷款、一次性付款
月  供 0-1000元 1000-2000元
首  付 0-10万 10-15万
物 业 费 1.5元/月/平方米 1.5元/月/平方米
车 位 费 地下车库20万元/个,车位9.8万元/个 9.8万/个,使用权50年;车库10000元/平米,产权40年
采 暖 费 暂无 暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置 和平区胜利大街东侧(胜利桥南行1000米) 浑南新区彩霞街5号,彩霞街与华园东路交汇处东南侧
交通状况 165、222、324、149、327路胜利南街新加坡城站下车,222路复线、287路胜利南街公交派出所站下车 146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下,地铁二号线。周边道路:西为彩霞街,南为远航西路,东为沈丹高速公路。
轨道交通 4号线,9号线 暂无

销售信息对比

开盘时间 2012年3月11日 2011年5月1日
销售许可证 沈房预售第07413,12036,12123,13700号 沈房预售第12067、12068、12354、12134、12210、12554、12295、12476、13605、13677、13686、14159、14178、14220号
入住时间 三期2013年12月31日 2014年10月30日
产权年限 50年 50年
产权类型 大产权房 大产权房
开工时间 2009年 2011年05月01日
竣工时间 2013年12月31日 2013年09月30日

基本信息对比

城  区 和平区 浑南新区
建筑类型 小高层、高层 多层,小高层,高层
住宅物业类别 住宅、花园洋房 住宅
容 积 率 2.2 2.8
绿 化 率 40% 35%
使 用 率 80% 87%
户  数 2000 2400
建筑面积 280000平方米 243000平方米
占地面积 130000平方米 78000平方米
楼盘特色 长白岛内河旁 高层住宅 临近奥体中心,地铁房
车 位 数 1740 地下车位、地上车位共200个
车位配比 1户0.8车位 1户0.08车位
供暖方式 市政供暖 暖气
板  块 长白板块 暂无
供水方式 市政供水 市政供水
生活用水 暂无 暂无

配套信息对比

周边配套 暂无 暂无
内部配套 中餐厅、超市、美容美发、娱乐中心、洗衣房、室内泳池、桌球馆、网球场、棋牌室、阅览室、健身房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅 3000平业主会所
周边商业 超市:大润发超市长白店、万家红超市、每家访超市NO.01、蒙福超市、长发宝岛超市
金融:中国邮政储蓄银行长白支行、盛京银行长白支行、中国建设银行长白岛支行
餐饮:不二家乡间小院、天河盛源大众美食店
娱乐:浑河天地
休闲:金阳泉大众浴池、绅士桌球
三好街、五里河商圈、奥体中心、女人街、亿丰广场、泛华广场等综合商业购物中心、红星美凯龙、居然之家、装饰材料馆、建行、农行、中国银行
周边景观 浑河景观带 浑河景观带
周边公园 长白岛湿地公园 沈水湾公园、五里河公园
周边医院 医院:陆军总院分院、规划中的浑南医院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院
药店:万家康大药房连锁公司长白西路店、沈阳和平王自勤中医诊所、万家大药房连锁公司银河湾店、宝民益生百姓大药房
陆军总院浑南分院、浑南新区医院、沈阳市中医院、电力医院、盛京医院等
周边学校 134中学、铁路五小、长白岛中心小学、伊顿国际双语幼儿园(新加坡城引进)、南宁幼儿园、南京一小、20中学、126中学 浑南实验一小、浑南三小、浑南53中学、沈音附中、东北育才、建筑大学、理工大学、小哈津幼儿园
周边公共交通 165、222、324、149、327路胜利南街新加坡城站下车,222路复线、287路胜利南街公交派出所站下车 146、150、152、154、188、214、238、286、502、612、4355彩霞街公铁桥站下,地铁二号线。

装修信息对比

装修情况 毛坯 毛坯
装修标准 园林风格:新加坡风情 暂无
电 梯 数 3 1梯3户,1梯2户
装修价格 暂无 暂无

企业信息对比

开 发 商 沈阳圣淘沙房屋开发有限公司 沈阳华沃置业有限公司
投 资 商 新加坡兄弟控股有限公司 暂无
物业公司 兄弟物业管理(沈阳)有限公司 暂无
建筑设计单位 暂无 加拿大JCD事务所
建筑施工单位 辽宁三盟建筑安装有限公司 暂无
规划设计单位 方言地产营销 暂无
景观设计单位 杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司 暂无
景观施工单位 暂无 暂无
室内设计单位 暂无 暂无
销售公司 自销 广州善策形界联合机构有限公司
广告公司 STRONG世创机构 精韬广告
其他设计施工单位 暂无 暂无

图片对比

图片对比

项目介绍对比

项目介绍

  新加坡城位于沈阳南部的长白岛区域,沈阳市竖向中心轴沿线,北依长约5公里、水面平均宽度近100米的景观内河,南临浑南大道,东临沈苏快速干道,西临新近竣工通车的胜利大街,距离沈阳站、太原街仅4.5公里,规划建设中的森林公园、高尔夫球场等生态设施环绕左右,周边交通便利,景色怡人,是一个不可多得生态美地。新加坡特色规划。

  “新加坡城”占地1000多亩,总建筑面积超过百万平米,项目总投资60亿元以上,按计划分期开发。其中一期建筑面积约28万平米。“新加坡城”以在世界享有“花园王国”美誉的新加坡为样板,并聘请一流的杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司担纲规划设计,在长白还原一个具有原汁原味新加坡风情及人文气质的高品质花园区景观居住及商业社区。项目规划设计风格现代、简洁生动,充分考虑人居环境与现实环境相结合。北部百米宽的景观内河为项目规划提供了得天独厚的条件,毗临河道设计的商业区及沿河绿化带融为一体,创造出浑然天成的景观效果,旨在营造舒适、和谐、健康、生态、节能的居住环境以及健康向上、别具特色的生活方式,使“新加坡城”成为真正意义上的高品质花园住区。项目一期规划设计了花园洋房、小高层及高层等建筑形式。建筑布局自然流畅,通过围合、穿插、错落形成层次丰富的群体空间。建筑群体北高南低,特别注重天际线与景点式建筑的表现及空间的组织。西侧规划的新加坡风情街及个性化建筑形成了项目最具特色的综合活动场。园区内部各建筑既相互独立又相互呼应,营造出和谐的氛围,力求使住宅单体拥有最佳的方位朝向,同时,一期建筑规划也确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定,既能保证充分的日照、良好的通风条件,又可尽享小区内部的优美景观。

  项目建筑追求“健康住宅设计”,着重于创意的生态居住建筑设计理念,立面设计强调时代感、可识别性及环境性,用曲与直的对比,体现自然的风格,与小区环境融合一体。建筑选用板式平面布局,利用简洁、流畅的线条反映建筑要素,强调公共空间的开敞性,趣味性与舒适性。建筑的材料与外形采用现代艺术语汇,大气而内敛的风格,富有韵律的形体组合,具有独特的标识性,展现一个全新的社区形象。 业界精英强强联合真正的精品,大都出于精英之手。新加坡城,由颇具盛名的新加坡兄弟(控股)有限公司开发建设,新加坡兄弟(控股)有限公司成立于1979年,是新加坡股票交易所上市公司,董事长许哲财先生是新加坡企业界和政界的知名人士。 新加坡兄弟 (控股)有限公司1995年进入沈阳后,在沈阳市已开发完成两个房地产项目,一是使用率高达90%以上的许兄弟大厦;二是享誉沈城的成熟社区圣淘沙家园,除此之外,该公司还建设了世园会的新加坡园。

  新加坡城总体规划由新加坡具有远见卓识的杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司(JGP)担纲设计,JGP不仅拥有国际化的专业队伍,更与众多世界知名企业联手,组成全球性的合作网络,架设东西方文化交流的平台,为顾客提供更好的服务。多年来JGP公司及公共设施作品荣获了BCA杰出建筑设计奖、CIDB杰出建筑奖等多项荣誉。

  清河湾项目位于大浑南新区,座落于城市二环边黄金地段,西临彩霞街,南邻远航西路,东临沈丹高速公路,贯穿青年大街、浑南大道、地铁二号线,并直达浑南管委会,二十一世纪广场,与奥体中心、会展中心、中央商务中心、大型IBT国际商务中心共同构筑大浑南核心财富圈。