网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分73分328人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分77分383人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
||
优势 |
优势 |
||
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
暂无 |
13-15万/个 |
||
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
长白路与南京南街交汇处东北侧 |
浑南新区天坛南街8号(奥体中心南200米,天坛南街与远航中路交汇处西北侧) |
||
交通状况 |
|||
沈苏快速干道、工农桥、三好桥,169、222、287、149、324、327,地铁四号线,浑河,长白东路,沈苏快速干道,浑河、规划路 |
公交车有214、150、152、333、334、126、146、238、272、286、105、沈抚轻轨(五三)站位于项目南侧30米;地铁:地铁二号线,营盘街站下车;项目紧邻机场高速,15分钟到达桃仙机场 |
||
轨道交通 |
|||
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2012年02月15日 |
2013年10月 |
||
销售许可证 |
|||
沈房预售第08095号 |
沈房预售第10067 |
||
入住时间 |
|||
2013年12月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
尚未公布 |
2010年03月01日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
板塔结合,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
住宅,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
2.35 |
3.99 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1750户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
350000㎡ |
560000㎡ |
||
占地面积 |
|||
106383㎡ |
100000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
1100 |
可直通地下车库(地下2层),一二期700个车位(整体1100个) |
||
车位配比 |
|||
1户1.67车位 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
24小时市政集中供热系统,分户地热采暖 |
地热 |
||
板 块 |
|||
长白板块 |
浑河桥板块 |
||
供水方式 |
|||
市政供水,一户一表,PPR管材 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
暂无 |
市政 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
会所个数:1个 |
一期商业配套 |
||
周边景观 |
|||
浑河景观带 |
浑河景观带 |
||
周边公园 |
|||
项目东北两侧为浑河所环绕,沈水湾公园、长白岛森林公园、罗士圈生态园、沈水湾高尔夫球场分布在项目周围 |
五里河公园、沈水湾公园 |
||
周边医院 |
|||
医大医院、医大二院、省妇婴医院、沈阳市维康药房、新药特药 |
陆军总院分院、医大二院和陆军总院、浑南新区医院 |
||
周边学校 |
|||
南宁幼儿园、铁路五校、134中学、东北大学、鲁迅美术学校、沈阳音乐学院 |
小哈津私立幼儿园( 河畔新城、蒲江苑),育才幼儿园(唯美品格),浑南一小实验小学(河畔旁)浑南新区第一中学(河畔新城)东北育才学校,五三乡铁匠屯小学(金水花城南侧),五三中学(营盘北街)浑南一中(SR新城内)浑南实验中学(河畔新城南侧规划中)沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学、沈阳理工大学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
沈苏快速干道、工农桥、三好桥,169、222、287、149、324、327,地铁四号线,浑河,长白东路,沈苏快速干道,浑河、规划路 |
公交车有214、150、152、333、334、126、146、238、272、286、105、沈抚轻轨(五三)站位于项目南侧30米;地铁:地铁二号线,营盘街站下车;项目紧邻机场高速,15分钟到达桃仙机场 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
小区景观:西班牙风格 |
顶层有隔热板,隔热板为100毫米厚的聚苯乙烯泡沫塑料挤塑板 屋顶做法:工程做法,用途,50厚钢筋混凝土面层 面层兼防水保护层,20厚1:3水泥砂浆找平层 找平层,SBS(3+3)防水卷材 两道防水卷材,20厚1:3水泥砂浆找平层 找平层,陶粒混凝土找坡层最薄处30 排水找坡层,100厚挤塑板 保温层,20厚1:3水泥砂浆找平层 找平层,钢筋混凝土楼板 结构板 |
||
电 梯 数 |
|||
3 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
辽宁万祥置业有限公司 |
沈阳荣天房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
远洋地产有限公司 |
沿海绿色家园集团(香港) |
||
物业公司 |
|||
远洋物业沈阳公司 |
美佳物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
北京新景祥房地产经纪有限公司 |
||
广告公司 |
|||
盛世蓝筹广告 |
深圳星弧广告 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
远洋天地位于工农桥和三好桥之间,一期规划1750户。 远洋天地东面和北面以沿河的旅游观光路为界,南依规划的电子商务步行街,西至沈苏快速干道,工农桥和三好桥(预计今年8月实现通行)在项目两侧遥相呼应,将“远洋天地”与和平区、沈河区紧密联系在一起。水是生命之源,有水的城市才有灵性,项目依托于浑南水域、沈水湾公园、18洞国际标准高尔夫球场、浑河滩地公园、罗士圈生态园等绝佳自然环境,虽为人造,但宛若天成。交通便捷、风景得天独厚的优势,呈显出“远洋天地”繁华富贵之相。 远洋天地是一个总占地面积35万平方米。项目东、北两面俯瞰400米浑河宽波,顿生豪迈。特邀著名建筑设计大师担纲主创,打造中西合璧的建筑风格。高层、小高层错落的设计手法将不同功能空间虚拟分隔,逐级递进形成多种层次的国际语言空间,表达出建筑与自然的协调,以及建筑对友居生活的尊重。园区中央规划了5万平米主题生态景观花园,亭台、瀑布、水系汇成一体,形成移步异景的独特景观效果。半地下私家花园与宅间景观小品的巧妙结合,形成了“人在园中,园在花中”的境界。远洋天地,一个绿地环抱、环境优美、生活舒适、交通便捷的大型水岸生态高尚社区。 |
沿海集团连续七年蝉联“中国房地产公司百强企业”和“2011年中国房地产开发企业稳健经营10强”等荣誉。以“构筑艺术空间,缔造健康之家”为使命,多年来的很多经典楼盘一直深受好评。 传承一期完美品质,沿海赛洛城二期以开启大浑南新都市生活为己任。一级建筑标准打造真正绿色家园,二期生态环境更加宜居。同时项目周边购物、餐饮、休闲娱乐、体育文化、教育医疗、金融银行各种设施一应俱全,沿海赛洛城汇聚各种生活元素,真正实现一个家园一个城的梦想,足不出户满足您各种需要。 沿海赛洛城距地铁二号线出口50米,地铁上盖物业,自住出行便捷、不必再为堵车而闹心;投资升值空间无限,参见一号线周边物业升值实例可预知沿海赛洛城未来的升值空间。沿海赛洛城是浑南片区性价比高的项目;沿海集团始终不忘自己缔造健康之家的使命,坚持选用最环保的绿色选材,从防噪音的窗户到无污染的涂料,乃至公共区域的玻化砖对人体无任何伤害,采用无辐射供暖,生活垃圾也是用最科学的方式处理。在一期园林完美景观的基础上,二期园林景观采用绿化种植及景观小品相结合的设计方式。由香港沿海国际控股的美佳物业在社区提供“一站式服务”、“最佳安保”和“健康物业管理”等管理模式,为业主提供“365天贴心服务”,佐以高速电梯高尚居住、奢华入户大堂,为您塑造健康、和谐的景观生态住区。 沿海·赛洛城位于沈阳奥体中心南侧,是沈阳对外的南大门,也是沈阳金廊工程沿线与浑南CBD和奥体板块的交汇点,集高档住宅、高端商业、5A级写字楼、五星级酒店、商务公寓为一体的大型综合性项目。与奥体中心隔路相望,紧邻地铁2号线出口50米,占地约9万平米,总建面积约56万平米,是沿海集团倾力打造的金廊地区地标工程。 项目园区采用现代园林规划设计,4万平米中央精致园林景观,绿化率高达40%。形成主题型社区园林与景观,力求不堆砌,简单质朴深邃,突出园区景观的细节体验。 50-130平米多样户型,空间舒适实用。部分户型,赠送隔层公共空中花园,不计入公摊面积,功能空间齐备,归避浪费,延展生活空间,沟通和谐邻里,首层星级酒店式大堂装修,营造绿色健康的国际生活社区。 大浑南—升值潜力无限 随着2013年全运会在浑南的举办、地铁二号线的开通、市政府的南迁,浑南的生活配套、教育环境、区域功能随即逐步提升,对城市房地产发展带来的利好因素比比皆是,未来的发展潜力不可估量,选房子,我们更看中未来发展! 奥体中心—城市繁华区 众人皆知,中心地段一直是大家追捧的焦点,有着与其他区域所无法比拟的生活配套和商业价值,沿海赛洛城傲居浑南核心区域--奥体中心,沃尔玛、乐购、麦当劳等一线乐活品牌的不断入驻奥体中心,其升值潜力不言而喻!作为70/80后的我们,逛街/泡吧/购物,随时畅想! 地铁二号线—城市主动脉 位于地铁二号线会展中心站的沿海赛洛城,让你的出行方式更便捷更低碳更环保;楼下的214、150、152、333、334、126、146、238、272、沈抚轻轨等公交线路畅通八达。作为正处于事业上升期的80后,时间就是金钱,选择这里让您比别人更快一步! 星级物业—贴心更舒适 沿海赛洛城以营造项目的高品质生活为努力目标,打造舒居化的物业管理服务;提供24小时贴心管家服务,一期业主入住一年有余,感受着沿海赛洛城每天的细心关怀,奢享每一处细致的服务理念,尊享皇室贵族礼遇! 奥体小居—浪漫幸福家 沿海赛洛城三期7080,离地铁二号线最近的46—85㎡奥体小居,城市中心地段的稀缺小居,这里是中心、这里有地铁,这里繁华无限,这就是城市生活,这里有你的家,这就是沿海赛洛城三期献给城市中坚力量7080的浪漫幸福家! |