楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分76182人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

住宅:2元/平米/月

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

沈阳市沈北新区七星大街53号

交通状况

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

255、236、191、178、方特专线、地铁二号线延长线莆田路站。 自驾路线:沿黄河大街一路向北,至蒲河大道右拐行到七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地,或者沿梅江街直行,过七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地。

轨道交通

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2006年06月30日

尚未公布

销售许可证

06207

沈房预售第200309号

入住时间

2008年08月30日

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

开工时间

2010年05月01日

2011年08月

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

多层,小高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

容积率约

1.67

2.1

绿化率约

使用率约

户数

2718户

2330户

建筑面积

250000㎡

188000㎡

占地面积

150000㎡

77000㎡

一句话描述

暂无

产品以生态住宅、公寓、别墅为主

车位数

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

252

车位配比

0.1

1:0.1

供暖方式

暂无

沈北鸿基投资有限公司下属公司24小时分户供热、地热供暖

板  块

于洪广场板块

道义板块

供水方式

暂无

市政供水,每户设独立水表,给水管暗装

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

暂无

内部配套

0,0,棋牌室;健身房;

超市

周边景观

于洪广场

七星山风景区、方特欢乐世界、锡伯族广场、央视影视基地、蒲河生态廊道

周边公园

于洪广场

蒲河生态廊道

周边医院

于洪区人民医院

739医院、盛京医院沈北院区

周边学校

163中学、174中学、56中学、医大附中

沈师附属中小学、11中、52中

周边交通配套设施

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

255、236、178、191、192、方特专线;地铁二号线延长线莆田路站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修标准

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

入户门:品牌防盗门。厨、厕、房门:采用高级木饰面门及门套。
外窗:中空塑钢窗。
客厅:天花:高级乳胶漆,配精美角线装饰;地面:“菲林格尔”高级复合地板,周边围踢脚线;墙身:高级乳胶漆饰面。
过道:天花:高级乳胶漆,配精美角线装饰;地面:“菲林格尔”高级复合地板,周边围踢脚线;墙身:高级乳胶漆饰面。
卧室:天花:高级乳胶漆,配精美角线装饰;地面:“菲林格尔”高级复合地板,周边围踢脚线;墙身:高级乳胶漆饰面。
厨房:天花:高级铝扣板;地面:“惠达”高级地面砖;墙身:“惠达”高级墙面砖至天花;橱柜:“雅美居”高级组合橱柜。
灯具:集成吊顶灯。
卫生间:天花:高级铝扣板;地面:“惠达”高级地面砖;墙身:“惠达”高级墙面砖至天花;灯具:三位一体浴霸。
阳台:地面:“惠达”高级地面砖;泡池:室外亚克力浴缸;交房时露台安装铁艺护栏不封闭。如买受人需封闭露台,先向物业公司申请,按照物业公司要求统一样式及颜色方可,封闭露台因此产生的费用由买受人自理。

电 梯 数

4

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳永盛七星房屋开发有限公司

投 资 商

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳永盛七星房屋开发有限公司

物业公司

万联恒德物业

沈阳永盛七星物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

项目位于七星大街与莆田路交汇处,现分为住宅版块和旅游版块。其中住宅整体建筑形态为高层产品---突出建筑本身的价值感与浓郁的法国皇室典范。住宅板块分为二期开发,一期为带装修产品(1#,2#,3#)二期为清水产品(4#,5#,6#),总高33层,局部34层挑高。面积区间在35㎡-138㎡之间。前六层采用高档防石涂料为外墙建材,七层以上采用高级防水仿瓷涂料设计。融入了法式新古典主义风格的同时,也与园林景观相互辉映, 270度视野广角,穿透光线与风景,畅享阳光沐浴风景享唯美生活。项目深刻通晓建筑空间的功能和细节,反复考量居住的舒适性与尊贵性,沿用一线品牌建材构筑品质之家,淬炼经典建筑将生活与自然情景相融妙趣横生。无论您是投资还是自住都是不错的选择,绝无仅有的稀缺产品。

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