网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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于洪区黄海路40号（于洪广场西500米） |
沈阳市皇姑区淮河街47号 |
沈阳市苏家屯区绿岛森林公园对面东200米(苏家屯区佟沟乡胜利村) |
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交通状况 |
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111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路，铁西新区2线及地铁1号线；康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
淮河街,116、125、202、205、228、249、255、268、283、293,怒江街,建筑物,淮河街,北运河 |
樱花街,327、324,樱花街,沈丹高速,机场高速,空地 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2006年06月30日 |
2005年10月09日 |
2003年03月01日 |
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销售许可证 |
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06207 |
05136 |
沈房预售第02003号 |
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入住时间 |
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2008年08月30日 |
2006年10月31日 |
2005年03月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.67 |
3 |
0.41 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2718户 |
583户 |
27户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
65000㎡ |
18600㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
21666㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
车位总数:86车位数:地上86个; |
车位总数:27车位数:地上27个; |
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车位配比 |
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|
0.1 |
0.15 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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于洪广场板块 |
怒江板块 |
桃仙板块 |
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供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
|
内部配套 |
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|
0,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;,1,500,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;,1,3000,桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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于洪广场 |
百鸟公园 |
绿岛森林公园 |
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周边公园 |
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于洪广场 |
百鸟公园 |
绿岛森林公园 |
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周边医院 |
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于洪区人民医院 |
沈阳市蓝天医院，辽宁省中医院，皇姑区中医院，沈阳市第四院 |
无 |
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周边学校 |
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163中学、174中学、56中学、医大附中 |
辽宁大学、虹桥中学，珠江五校、43中学，120中 |
无 |
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周边交通配套设施 |
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依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
怒江北街新开河站(公交站),怒江街新开河(公交站),新开河北(地铁站),市委党校站(公交站),百鸟公园(地铁站),百鸟公园(公交站) |
盛世园田居(公交站),盛世园田居俱乐部(公交站),泰奕桃源(公交站),盛世园田居营销中心(公交站),听雨观澜(公交站),国际软件园南站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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4 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳明华房屋开发有限公司 |
辽宁华福房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳珍实企业集团有限公司 |
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物业公司 |
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万联恒德物业 |
沈阳明华物业管理有限公司 |
新加坡狮城怡安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区，南北均比邻地铁1号线黄海路，迎宾路出口，让项目拓展了更广阔的对外交流空间，项目凭借“全地热供暖，29-37米超大间距，300米景观大道”，让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记，复式小高层“二度空间”限量出售。 |
园区配套 ：小区监控系统，人车分流，地下车库，安全防护门，单元高级可视对讲门，皇姑热电集中地热供暖，中庭广场，业主会所满足您日常娱乐所需。运动生态廊道的设计，将小区内的自然环境与北运河绿化带、怒江公园融为一个连绵不断的自然环境生活空间，营造了新式公园地产的鲜明特征，打造了一个时刻运动的健康家园。小区物业提供“保姆式”服务，根据不同层次客户需求，灵活提供有针对性的服务。周边配套 ：该区域居住环境成熟，抵达北行商圈便利。文化氛围浓郁，生活品质感强，绿化空间高，适宜人居，升值潜力大。明华西江俪园位于沈阳市皇姑区淮河街以东北运河以南。北依北运河、新建的怒江公园，南临水源地，东是原有住宅，西为淮河街。项目规划建筑8栋，其中北侧规划3栋15-17层高层住宅，形成丰富的竖向空间层次和城市天际线；南侧规划2栋9-10层小高层住宅，东南侧规划2栋6层住宅，沿淮河街规划1栋2层综合楼。建筑整体上以“北高南低”的形式出现，排布错落有致，空间层次丰富。高层住宅的大间距与小区景观入口形成大的开敞空间，与小区大型绿地、广场及标志性的雕塑相呼应。园区采用中国传统园林与西方造园技术相结合的手法营造大气的场景空间，又追求步移景移的空间效果，强调整个居住环境的“均好性”，实现了生物的多样性和运动生活的丰富性。运动生态廊道的设计，将小区自然环境与北运河绿化带、怒江公园融为一个连绵不断的自然环境生活空间，营造了新式公园地产的鲜明特征，打造了一个时刻运动的健康家园。获得奖项 ：2005年获全国人居经典建筑规划设计方案“辽宁人居经典楼盘”称号；2006年影响沈阳人生活的100个品牌奖；2005cihaf中国（沈阳）名盘名企；沈阳明华房屋开发有限公司获2006中国3.15诚信开发商。 |
园林景观:多层次立体绿化、坡地园林 |
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