楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分59105人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6099人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

0.80元/平方米月

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

沈阳市大东区望花南街25号

中华路与和平南大街交汇处东南角

交通状况

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

规划路,老瓜堡西路,住宅,规划路

地铁一号线(南市场、太原街站中间),168路南线、168路区间、328路、103路、138路、203路、207路、210路、221路、225路、237路、240路、246路、247路、263路、266路、269路、287路、296路、午夜二线(206路)、午夜四线(221路),机场巴士

轨道交通

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2006年06月30日

2006年11月03日

尚未公布

销售许可证

06207

03123

预售许可证待上传

入住时间

2008年08月30日

2006年12月01日

尚未公布

产权年限

50年

暂无

40年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2010年05月01日

暂无

2011年10月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

暂无

超高层

住宅物业类别

住宅

暂无

商业,写字楼,商铺

容积率约

1.67

1.83

11.4

绿化率约

使用率约

户数

2718户

266户

暂无

建筑面积

250000㎡

28983㎡

182490㎡

占地面积

150000㎡

15838㎡

13002.72㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

暂无

604个(地上停车105位,地下停车499位;其中地下停车分为机械立体停车386位,其他停车113位)

车位配比

0.1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

中央空调

板  块

于洪广场板块

望花板块

太原街板块

供水方式

暂无

暂无

市政管网

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

暂无

医疗、公园、商圈、交通配套近在咫尺,和平大街、太原街,商务与商业氛围浓厚。东临202医院、西临东宇大厦、南接和平南大街、中山公园、北接和平北大街,交通要道旁,交通便利。

内部配套

0,0,棋牌室;健身房;

0,0

时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界顶级品牌大型旗舰店等

周边景观

于洪广场

暂无

和平大街绿化带

周边公园

于洪广场

暂无

中山公园

周边医院

于洪区人民医院

暂无

暂无

周边学校

163中学、174中学、56中学、医大附中

铭馨艺术幼儿园,精品学前班,思睿艺术幼儿园,大手牵小手幼儿园,宝贝回家,阳光花幼儿园

和平二校,沈阳市和平区马路湾中心幼儿园,东北中山中学,诺贝尔幼稚园,东北育才学校,中华路幼儿园(南昌街)

周边交通配套设施

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

九一八历史博物馆(公交站),上园路望花南街(公交站),通利汽车公司(公交站),柳条湖立交桥(公交站),恒驰物流北门(公交站),沈阳市胸科医院(公交站)

马路湾站(公交站),二O二医院(公交站),马路湾北站(公交站),二0二医院站(公交站),二〇二医院(公交站),中华路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修标准

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

结构:框架结构、框架-剪力墙结构、型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒组合结构
燃气:市政管道煤气

电 梯 数

4

暂无

64

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁世代房地产开发有限公司

辽宁鸿祥房地产开发有限公司

宏运集团沈阳房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁世代房地产开发有限公司

暂无

宏运地产集团有限公司

物业公司

万联恒德物业

麦恩物业公司

高力国际物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

祥和家园,一环路畔,绿色生态家园,4栋小高层与6栋高层组成项目主体。建筑达3.3万平方米,现房销售即买即住。价格3―5层3180元/平方米,6――8层3280元/平方米,9层3380元/平方米。 祥和家园,项目区位所属的大东区,随着沈海零配件产业圆的规划建设,区域经济实力和发展前景节节攀升,未来市政大型休闲配套大东广场的落成,更使周边繁华构想全线启动;向南进达沈河区沈城历来的商业繁荣重地,人流物流向被汇通北站、金融商贸开发区、家乐福、中街等地区;西望历史悠久、文化气团浓厚的皇姑区,并一路途经省人大、沈阳大学、市实验高中、111中学等市政文教机构;在一环路上从望花立交桥北行500米,即可到达园区,更有212、213、229、328、325等近十条公交线路来往全市,便捷交通无论车行人行,随时畅通。 祥和家园,人杰地灵之地。80―125平方米多种时尚户型,板楼设计南窗与北窗深情的交流,随时感受空气的清新与流动,利于心肺功能,提高健康指数。45米的楼间距,阳光是这里的长客,阳光与身体自由接触,满园绿色风景次第展开,归家时,远远看见那一片巧夺天工的杰作,一种家的温暖从心底悄悄生起。还有2.3万平方米的绿地、1.2万平方米的超大园区花园广场,这里的人们有独自分享的空间,喷泉水景处处入画,流水潺潺,繁华绿草班驳的身影似在为生命喝彩。用欣喜的心情,独享蓬勃的生命力。

  宏运中心项目区位优势显著,坐拥沈阳百年财富商圈——太原街,奢享金融中央核心地位,领衔演绎财富综合体的无界魅力,项目周边配套完善,交通便利;项目位于沈阳市和平南大街东侧,光荣街南侧,位于沈阳站东侧,距沈阳站仅1500米,北侧紧邻沈阳市地铁一号线、南侧紧靠中山公园。项目占地约1.3万平方米,总建筑面积约为18.25万平方米,项目集5A级写字间、高级宴会厅、多功能国际会议中心、单元式写字间、时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界品牌大型旗舰店等多种业态为一体,将商业区和办公区统筹兼顾、合理区划。项目主体由地下3层、地上6层裙楼及A、B两栋塔楼组成;A塔楼42层规划定位为高端写字间,面积约为5.96万平方米;B塔楼30层规划定位为单元写字间,面积约为5.03万平方米;C裙楼为商业,面积约为3.77万平方米。绿地率预计将达到不小于15% ,总建筑高度分别为:201米(A塔)、147米(B塔)、26.5米(裙楼),停车泊位预计设置604个。本项目设计理念独特,为现代主义建筑风格,通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料,彰显都市感和现代感。

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