楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分5997人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分69213人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

1.5-1.5

1.5-2.2元/月/平方米

车位费

暂无

地下150000元/个;

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

沈阳市沈河区文化路81号

沈北新区蒲河新城天时街66号,地利北街与沈北路交汇处东北侧

交通状况

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

青年大街,272、800、214,规划2号线;,五爱街,文萃路,青年大街,文化路

公交有177、4303;地铁有地铁2、3号线。

轨道交通

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2006年06月30日

2005年10月21日

2011年09月25日

销售许可证

06207

04206

沈房预售第13046号

入住时间

2008年08月30日

2006年12月01日

2014年06月30日

产权年限

50年

暂无

50年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2010年05月01日

暂无

2007年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

暂无

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅,别墅

容积率约

1.67

3.5

1.8

绿化率约

使用率约

户数

2718户

1996户

428户

建筑面积

250000㎡

235000㎡

990000㎡

占地面积

150000㎡

67200㎡

510000㎡

一句话描述

暂无

暂无

棋盘山风景区旁边

车位数

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

车位总数:850车位数:地上50个;地下800个;

102

车位配比

0.1

0.4

1户4.17车位

供暖方式

暂无

暂无

待定

板  块

于洪广场板块

暂无

蒲河板块

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:五里河公园 查找周边公园
自然景观:展览馆
就医条件:陆军总院、沈阳市盛京医院 查找周边医院
就学条件:文萃小学,音乐学院 查找周边学校
商业环境:家乐福超市、西武百货、三好街 查找周边商场

暂无

内部配套

0,0,棋牌室;健身房;

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;

壁球馆,桌球馆,棋牌室,阅览室,健身房

周边景观

于洪广场

五里河公园

棋盘山、蒲河、23万平内湖丽湖

周边公园

于洪广场

五里河公园

棋盘山风景区、鸟岛、世博园

周边医院

于洪区人民医院

陆军总院、沈阳市盛京医院

维康医院、盛京医院、辉山医院

周边学校

163中学、174中学、56中学、医大附中

文萃小学,音乐学院

沈阳二中、东北育才学校、枫叶国际学校、翔宇中学

周边交通配套设施

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

文化路立交桥(公交站),陆军总院站(公交站),陆军总院(沈阳二中)(公交站),陆军总院西(公交站),彩电中心(公交站),文化路立交桥南(公交站)

公交有177、4303;地铁有地铁2、3号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡防、园区监控系统
智能化设施:门禁系统、可视对讲
电梯品牌:日立电梯
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现在建筑风格
走廊:大理石地面
电梯厅:墙壁:壁纸
进户门:三防门
窗材:塑钢窗

待定

电 梯 数

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁世代房地产开发有限公司

辽宁一方地产有限公司

沈阳安邦置业发展有限公司

投 资 商

辽宁世代房地产开发有限公司

辽宁一方地产有限公司

暂无

物业公司

万联恒德物业

沈阳万达物业管理有限公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

齐家行房地产顾问机构

思源经纪沈阳公司

广告公司

暂无

暂无

思源经纪沈阳公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

盛华苑位于沈河区青年大街165号,是沈阳市南北金廊的纯正核心区。南北金廊是沈阳市继浑南新区、铁西新区开发之后,为完善中心城市功能,提升城市整体竞争力,创造新的产业带和新的投资热点而恢弘推出的都市中央金廊。盛华苑地处金廊核心至金节点处的五里河CBD商务区中心,正西面临沈阳市南北交通要道――青年大街,东接沈阳陆军总院,北承文化路,与辽宁工业展览馆、省市电视台等城市中心文化设施仅一道之隔,集中体现了中心商务酒店、娱乐产业带与文化、会展产业带的核心交汇处。盛华苑,沈阳市南北金廊至金节点处经典名宅,4.5万平方米环境空间,10万余平方米占地面积,38万平方米建筑规模,全方奠定盛华苑都心生活的上流基地。9幢高层建筑,围合而成气象万千的都市人居印象;3幢小高层敛聚其间,舒逸吞吐大隐于市的名流风度。整个社区融住宅、酒店式公寓、现代商务写字楼及一方购物广场主题商场设施于一体。1222户尊荣席位济济一堂。l 二期所处位置:盛华苑整体项目分为两期,由北至南开发。二期分三大部分:第一部分为住宅;第二部分为公寓;第三部分为商铺。楼 号 面 积 价 格住宅部分 5#12层 120-280平 5600-6800元/平6#32层 105-146平 4500-5800元/平7#18层 110-156平 4500-5800元/平8#32层 105-146平 4500-5800元/平总计 共574套房源,主力面积140平和110平,2005年年底交付使用。公寓部分(高档精装修) 9#29层 40-100平 6500-8500元/平10#29层 40-100平 6500-8500元/平总计 共600套房源,主力面积40-50平,2006年中期交付使用商  铺 公寓1-2层商铺 450-500平 12000-15000元/平1#、2#住宅1-2层商铺 450-500平 10000元/平左右总计 共18套,分别于2004年年底和2006年中期交付使用。l 二期升级版设计住宅:二期住宅为一期住宅的升级版,无论在户型设计、交屋标准、规划设计等方面做到更优、更美、更好。公寓:设计为纯酒店式公寓,以优越的地理位置、高品质的装修风格、星级酒店的服务标准缔造沈城高品味的酒店式公寓之一。l 二期产品的推广盛华苑二期在同类高档住宅项目中,以其独具优势的地理位置、优越的规划和高超的产品设计能力,在目前的市场上独占鳌头。二期产品又借助于一期项目的旺销形势,同时借助一期业主即将入住,园林绿化逐渐封闭等优势,为盛华苑树立品牌创造条件,又为二期销售奠定基础。

大溪地位于沈北新区蒲河新城天时街66号,地利北街与沈北路交汇处东北侧。物业公司为第一太平戴维斯物业顾问有限公司。在售项目有高层、平层、洋房、别墅。

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