楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分70197人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分6097人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

1.5-1.5

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

沈阳市浑南新区沈水路五里河公园内

沈阳市沈河区十一纬路169号

交通状况

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

长青街,105,规划2号线;,规划路,规划路,规划路,规划路

青年大街,237、296、266、214、244,规划2号线;,青年大街,东纬路,南一经街,十一纬路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年06月30日

2007年04月15日

2006年10月29日

销售许可证

06207

预售许可证待上传

06214

入住时间

2008年08月30日

2007年12月31日

2007年11月29日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2010年05月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

暂无

高层

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅,公寓

容积率约

1.67

2.24

10.8

绿化率约

使用率约

户数

2718户

2578户

393户

建筑面积

250000㎡

358765㎡

28443.3㎡

占地面积

150000㎡

160000㎡

2711㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

车位数:地下600个;

车位总数:150车位数:地上50个;地下100个;

车位配比

0.1

1.08

0.4

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

于洪广场板块

暂无

市府板块

供水方式

暂无

PPR给水管材

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

公建配套:超市;美容美发;家政中心;洗衣房;
公园绿化:五里河公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:大东第三医院、省医院、医大二院 查找周边医院
就学条件:文萃路小学、82中学 查找周边学校
商业环境:五里河商圈 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;
标志建筑:市府广场
公园绿化:鲁迅公园 查找周边公园
就医条件:七院、二0二医院 查找周边医院
就学条件:一经第二小学 查找周边学校
商业环境:满客隆 查找周边商场

内部配套

0,0,棋牌室;健身房;

超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,2000,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;

中餐厅;超市;,1,877,桌球馆;棋牌室;健身房;

周边景观

于洪广场

五里河公园

空中花园、

周边公园

于洪广场

五里河公园

鲁迅公园

周边医院

于洪区人民医院

大东第三医院、省医院、医大二院

七院、二0二医院

周边学校

163中学、174中学、56中学、医大附中

文萃路小学、82中学

一经第二小学

周边交通配套设施

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

东方威尼斯(公交站),文萃路丰乐一街(公交站),文萃路丰乐二街站(公交站),溪林花园站(公交站),丰乐二街文萃路(公交站),富民街银河丽湾(公交站)

青年大街(地铁站),十一纬路二经街站(公交站),青年大街大西路(公交站),大西边门站(公交站),大西菜行东(公交站),大西菜行站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:门禁系统,电子巡更,闭路监视器,周界设红外线对射
智能化设施:可视对讲,一卡通系统
电梯品牌:奥的斯
供水系统:PPR给水管材
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:意大利
电梯厅:高级地砖
进户门:钢制仿木表装甲防盗门
窗材:东南西:铝合金隔热断桥窗;北:塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:20
安保系统:门禁、刷卡
智能化设施:烟感报警
电梯品牌:广州富力
外墙:涂料;
外立面说明:现代
电梯厅:大理石、花岗岩
进户门:三七门三防门
窗材:塑钢

电 梯 数

4

3

20

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳银基发展股份有限公司

沈阳亿光年房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁世代房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

万联恒德物业

沈阳银基物业有限公司

香港戴德梁行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

项目介绍:

 

   沈阳银基发展股份有限公司是以土地整理、城市基础设施、房产开发、投资控股为主营业务的上市公司。银基发展的前身为沈阳物资开发股份有限公司(简称辽物资)。该公司于1993年在深交所上市,是东北第一家在深交所挂牌的上市公司。1998年在沈阳市政府的支持下,沈阳银基集团股份有限公司对辽物资进行彻底的资产重组,并变更了主营业务,从而使辽物资脱胎换骨成为以土地整理、房地产开发为主营业务的上市公司。“银基发展”成为中国证卷市场上第一家涉足土地整理新兴产业的上市公司,被誉为土地整理第一股。

    公司资产重组至今经过短短五年多时间的发展,目前已进入规模经营、规模发展阶段。年房地产开发能力已达40万平方米以上,形成了“经营的核心是资本,管理的核心是成本,机制的核心是分配,竞争的核心是人才”的公司经营理念,树立了良好的企业及市场形象。公司先后投资建设了公益项目五里河公园,住宅项目东方威尼斯、地王国际花园、艾特国际公寓;写字楼项目有:省出版大厦、国际商务中心、发展大厦、银基大厦等,塑造了过硬的银基品牌。

    东方威尼斯,影响中国的30大社区。是沈阳银基发展股份有限公司较具影响力的品牌项目之一。雄踞五里河公园内,静卧浑河上游核心绝版水岸用地。总建筑面积65万平方米,海涵多层、板式公寓,单体别墅多元建筑形态。园区内意大利式风格规划主题十八景:喷泉岛、拉德芳斯绿庭、佛罗丽安六泉广场…… 错层主题格局海涵多层、小高层、高层、单体别墅,完善社区配套多角度、全方位保障业主生活的同时,更向人们展示了欧洲水上美城的优尚风情。

    项目以生态、景观、人文关怀为一体,呵护健康舒适,堪称绿色生态住宅人居典范。行车交通将延伸多条公交总站停靠东方威尼斯幸福码头,同时开通往来家乐福的业主免费购物巴士,两地同时发车30分钟一班。东方威尼斯揽聚国际名品卓越配套,意大利风情会馆、灯光网球场有专业网球教练亲临指导,人文臻地披阅社区内教育投入,启迪小主人未来。东方威尼斯绿色生态住宅陪伴业主在诗意流淌与原生态园林的氛围中私享"度假"水岸生活。意式的奢华美墅,在城市公园的亲水宅中,在亲近自然人居品质和华贵尊容中,累世传承!

    项目总长4.7公里,包括五里河主题公元、河心岛、河岸带状公园和大二环风景带,是沈城罕有的置身于140万平方米绿色空间里的住宅。在总占地204万平方米的空间内建筑用地仅为65万平方米,园区规划为10多个风格独特的开放式组团,户户有景,窗窗望绿。阶梯式园区建筑规划,错落有致间既不遮挡观景视野,又赋予园区以和谐的层次。 3050米超大楼间距,视野开阔,采光性好。南北住宅朝向,光影憧憧风月俱佳。无论高层亦或多层,每栋楼均设有专属豪华私家电梯,上下出入,一路从容。纯正人车分流设计,出入安全且噪音污染极低。超大地下停车场,平均每户拥有1.5个停车位。大型豪华业主会所,配有阳光穹顶室内游泳馆、健身房、超市等超大综合配套设施。园林景观:直面4700米河岸线,深居五里河公园

景观:空中花园、

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