网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分224人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分572人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
车位13万/个，车库19万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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于洪区黄海路40号（于洪广场西500米） |
沈北新区道义开发区正义三路23号（沈阳师范大学北门、沈阳工程学院东侧） |
和平区长白西一路18号 |
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交通状况 |
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111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路，铁西新区2线及地铁1号线；康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
黄河北大街,141、236、255、326、338、381、382、393、轻轨、地铁2号线 （沈阳师范大学下车）;,尚小街,蒲昌路,沈阳工程学院,规划路 |
沈苏快速干道、沈苏快速干道、长白西路、规划路；公交有149、287、324、327。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2006年06月30日 |
2010年09月10日 |
2009年03月16日 |
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销售许可证 |
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06207 |
07345 |
沈房预售第08399号 |
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入住时间 |
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2008年08月30日 |
2011年10月30日 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
2007年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.67 |
1.48 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2718户 |
4335户 |
1700户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
123083㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
83059㎡ |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
地下停车位500个 |
800 |
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车位配比 |
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0.1 |
0.03 |
2户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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于洪广场板块 |
道义板块 |
长白板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空工业学院、沈阳广告学院、沈阳纺织轻工学校、辽宁省实验中学、沈师附小、道义小学、739医院、242医院、福瑞佳超市等 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0,棋牌室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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于洪广场 |
蒲河 |
浑河 |
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周边公园 |
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于洪广场 |
蒲河 |
长白岛滩地公园、沈水湾公园 |
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周边医院 |
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于洪区人民医院 |
道义镇医院 |
医大二院 |
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周边学校 |
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163中学、174中学、56中学、医大附中 |
沈阳工程学院.沈阳师范学院.沈阳航空学院 |
铁路五校、134中学、南宁幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
师范大学(地铁站),沈阳师范大学站(公交站),盾安新一尚品(公交站),阿美莉卡(公交站),沈师大附属学校(公交站),正良二路(公交站) |
149、287、324、327路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
进户门盼盼三防门，窗材步阳塑钢窗，走廊大理石地面，安保系统24小时保安巡逻，一卡通划卡入园，智能化设施住宅单元门可视对讲，供热系统地热供暖， 供水系统市政供水。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
1梯3户，2梯3户，2梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
城开地产 |
深航(沈阳)置业有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万联恒德物业 |
自营物业 |
深航物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区，南北均比邻地铁1号线黄海路，迎宾路出口，让项目拓展了更广阔的对外交流空间，项目凭借“全地热供暖，29-37米超大间距，300米景观大道”，让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记，复式小高层“二度空间”限量出售。 |
中央大学城新产品【青年派】项目位于沈阳沈北新区道义板块核心地带，占地83059万平方米，总建筑面积123083万平方米；作为蒲河新城道义板块的龙头项目，荟萃大学城板块、中国迪斯尼板块，坐拥沈阳工程学院、沈阳师范大学、沈阳航空大学、辽宁大学中央地带，升值潜力巨大。中央大学城创造出了高舒适度的中小户型，体现了开发商的创新理念。重产品质量，更重人文气质。 该项目由城开地产开发，城开地产是一家专注于城市住宅开发，以打造精品住宅为目标的大型房地产开发企业，旨在为广大沈阳市民打造一座精品住宅项目，其升级建筑品质与中小户型低总价的精品住宅开发战略，使项目也势必成为2010年最值得沈阳市民购买的精品住宅。 |
深航翡翠城是由深圳航空公司投资兴建的高品质水岸生态大盘。项目占地400余亩，规划建筑面积近60万平方米，将建有联排别墅、叠院别墅、平层花园式美宅、五星级酒店、深航大厦、飞行员公寓等。项目地处长白岛核心区域，依临稀缺水景，环岛内河，自然景致和文化底蕴得天独厚。北侧紧临浑河，东临沈苏快速干道，工农桥、胜利桥、三好桥编织的交通网络四通八达，居繁华而享宁静。深航翡翠城以新古典主义为主要建筑风格，充分挖掘地块的景观价值，以景观资源最大化作为规划布局的基本原则，实现小区景观均好性，突破性地提出“将城市公园引入小区”的概念，通过围合布局营造出闹中取静的优雅氛围。注重产品的品质和细节、注重生态环境和社区文化的营造、注重人与人之间的和谐沟通，景观与建筑交错融合、移步异景，带给业主高尚的居住体验。未来，深航翡翠城将建设成为一个集优雅高尚居住区、发达的航空后勤保障区和新型的酒店商务区于一体的多功能现代化国际新城。别墅面积区间：290-330平米 |
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