网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
地上600元/天;125000元/个;地下80000元/个; |
地下160000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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于洪区黄海路40号（于洪广场西500米） |
沈阳市大东区沈铁路69号 |
沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
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交通状况 |
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111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路，铁西新区2线及地铁1号线；康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
沈铁路，观泉路,219.611.331.,规划3号线;,联合路,东建街,沈铁路,观泉路 |
青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年06月30日 |
2005年05月21日 |
2006年01月03日 |
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销售许可证 |
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06207 |
05049 |
04044 |
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入住时间 |
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2008年08月30日 |
2007年08月01日 |
2006年12月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.67 |
1.7 |
6.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2718户 |
2400户 |
600户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
220000㎡ |
101700㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
127400㎡ |
21000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
车位总数:500车位数:地上440个;地下60个; |
车位总数:230车位数:地下230个; |
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车位配比 |
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0.1 |
0.3 |
3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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于洪广场板块 |
二台子板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
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内部配套 |
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0,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,0,0 |
1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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于洪广场 |
园区景观绿化 |
暂无 |
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周边公园 |
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于洪广场 |
园区公园绿化 |
暂无 |
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周边医院 |
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于洪区人民医院 |
沈阳市骨科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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163中学、174中学、56中学、医大附中 |
二台子小学、沈阳市111中 |
文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
大二台子(公交站),观泉路沈铁路站(公交站),大东区政务服务中心(公交站),东建街(公交站),联合路东建街站(公交站),观泉路五金建材市场站(公交站) |
西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
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电 梯 数 |
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4 |
2 |
6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳永嘉特置业有限公司 |
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳未来置业房产有限公司 |
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物业公司 |
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万联恒德物业 |
沈阳佳奕驰物业管理有限公司 |
沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区，南北均比邻地铁1号线黄海路，迎宾路出口，让项目拓展了更广阔的对外交流空间，项目凭借“全地热供暖，29-37米超大间距，300米景观大道”，让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记，复式小高层“二度空间”限量出售。 |
林韵春天是大连实力派开发单位（大连永嘉集团）沈阳永嘉特置业有限公司投资开发。是继2004年尚品天城后倾力打造的又一精品社区。林韵春天位于沈阳市大东区沈铁路与观泉路交汇处，总建筑面积20余万平方米，园区由40余栋多层、板式小高层组成，高低组合，错落有致。保留的原生林相得益彰，透溢着简约、澄静和清雅的气息。项目周边交通便利，与规划中的城市地铁咫尺相邻。林韵春天，城市发展的新兴街区，东部规划核心地带，汽车走廊必经之路，升值前景指日可待。 |
主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
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