网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分330人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.2-1.2 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
16.3万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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于洪区黄海路40号（于洪广场西500米） |
沈阳市和平区南十马路1号 |
浑南区浑南大道9号(富民南街与浑南中路交汇处东南侧，奥体对面) |
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交通状况 |
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111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路，铁西新区2线及地铁1号线；康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
胜利大街,602、149、115、202、117,砂川街,南十一路,胜利大街,南十马路 |
公交有291、214、152、146、238、150、334在坤泰新界站下车；地铁有地铁二号线，，多条高速交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2006年06月30日 |
2007年04月08日 |
2008年05月10日 |
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销售许可证 |
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06207 |
07022 |
沈房预售第07426 |
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入住时间 |
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2008年08月30日 |
2007年12月20日 |
2009年03月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
2009年03月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.67 |
3.8 |
2.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2718户 |
877户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
135000㎡ |
368000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
35000㎡ |
162832㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
车位总数:307车位数:地上135个;地下172个; |
一期约1400个 |
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车位配比 |
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0.1 |
0.3 |
1户0.56车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
浑南热网 |
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板 块 |
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于洪广场板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心; |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;娱乐中心;,1,300,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
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周边景观 |
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于洪广场 |
中山公园 |
浑河、奥体中心 |
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周边公园 |
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于洪广场 |
中山公园 |
滨河公园、湿地公园 |
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周边医院 |
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于洪区人民医院 |
红十字医院，第二医院 |
浑南新区医院、陆军总医院 |
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周边学校 |
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163中学、174中学、56中学、医大附中 |
134中学、124中学、东北育才 |
沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、实验中学、浑南五三中学、实验中学、省文化艺术学校 |
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周边交通配套设施 |
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依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
胜利大街南十一马路(公交站),新华路(公交站),砂山街南十马路(公交站),胜利大街南九马路站(公交站),太原街南十马路站(公交站),凌空一街北滑翔路(公交站) |
公交有291、214、152、146、238、150、334在坤泰新界站下车；地铁有地铁二号线，多条高速交汇处 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
5 |
120 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
辽宁玉麟房屋开发有限公司 |
沈阳坤泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万联恒德物业 |
沈阳新合物业有限责任公司 |
坤泰物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳动力火焰营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区，南北均比邻地铁1号线黄海路，迎宾路出口，让项目拓展了更广阔的对外交流空间，项目凭借“全地热供暖，29-37米超大间距，300米景观大道”，让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记，复式小高层“二度空间”限量出售。 |
项目介绍:玉麟花园是辽宁玉麟房屋开发有限公司，续玉麟世家、玉麟大厦之后又一力作，位于南十马路与胜利大街交界处，紧衔太原街商圈。6000平中央景观广场。 |
坤泰新界总建筑面积约100万平方米，一期约36.8万平方米。坤泰新界位于沈阳浑南大道9号，奥体中心正对面，周边地块区域已形成高尚住宅区氛围，公共配套齐全；交通极为便利，高速公路、多条公交线路直达府邸；沈阳音乐学院、省文化艺术学校、浑南53中等众多学府环绕，享有最优质的**氛围。项目建筑由高层、小高层和多层组成，将建成一个环境优雅、突出实用功能的高品质的生态住宅区。住宅面积区间在48至200平米之间，尺度设计科学充分体现人性化。园区规划灵动有致，45700平方米的超大面积园林是新界的特色所在，两大水系景观和高达43%的高绿化率，满足都市人享受自然的渴望。经过绿化处理的地下停车场，健康环保，同时提供1400多个车位，实现2：1的高车库配比，生活更加轻松便捷。 |
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