楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分56212人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:9分/20分

综合评分61122人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

1.0元/月/平方米

1.8元/平方米

车位费

暂无

120000元/个

地上100元/天;

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

皇姑区塔湾街明廉路交汇处西南侧,保工北街与北一中路交汇处西北侧

沈阳市和平区长白西路58号

交通状况

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

208、209、242、283、125、205、228、141路在明廉路食品公司下车。四周道路:东:塔湾街;南:住宅;西:住宅;北:明廉路

长白西路,149、324,沈苏快速干道,长白西路,胜利桥,浑河

轨道交通

暂无

10号线,9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年06月30日

2012年12月31日

2006年05月

销售许可证

06207

沈房预售第09086号

预售许可证待上传

入住时间

2008年08月30日

2013年12月31日

2007年06月

产权年限

50年

50年

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年05月01日

2008年05月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

多层,小高层,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,公寓

容积率约

1.67

3.29

2.9

绿化率约

使用率约

户数

2718户

2000户

711户

建筑面积

250000㎡

230000㎡

57018.5㎡

占地面积

150000㎡

70000㎡

20000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

地下车位300个

车位总数:500

车位配比

0.1

1户5车位

0.7

供暖方式

暂无

地热采暖

暂无

板  块

于洪广场板块

塔湾板块

长白板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

暂无

公建配套:中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;
公园绿化:5.7公里河滩公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:无 查找周边医院
就学条件:南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区 查找周边学校
商业环境:长白石材城 查找周边商场

内部配套

0,0,棋牌室;健身房;

会所规划:业主会所、中餐厅、超市、家政中心、桌球馆、棋牌室、阅览室、3千平米双语幼儿园

中餐厅;西餐厅;茶餐厅;洗衣房;,1,1000,桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;

周边景观

于洪广场

环城运河

5.7公里河滩公园

周边公园

于洪广场

百鸟公园、北陵公园、舍利塔

5.7公里河滩公园

周边医院

于洪区人民医院

皇姑区红十字医院、皇姑区第五门诊、明廉路医院、皇姑三院、龙江医院、沈洲医院、沈阳第四人民医院

周边学校

163中学、174中学、56中学、医大附中

三语幼儿园 、43中学、116中学、120中学、128中学、173中学、实验中学、和信小学、**族小学、岐山一校、珠江五校、市委党校、辽宁大学、

南宁幼儿园万科分园、铁路五小万科校区

周边交通配套设施

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

208、209、242、283、125、205、228、141路在明廉路食品公司下车。四周道路:东:塔湾街;南:住宅;西:住宅;北:明廉路

万科城站(公交站),万科城西(公交站),南堤路胜利桥(公交站),高炮一师(公交站),高炮一师西站(公交站),长白苑站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

园林风格:韩式

装修情况:毛坯;全装修;
电梯数:3
安保系统:24小时保安轮流巡逻、园区门禁系统
智能化设施:可视对讲系统、中央寻呼系统
电梯品牌:高级品牌电梯
外墙:面砖;
外立面说明:现代、时尚
进户门:轩辕防盗门
窗材:德国维卡

电 梯 数

4

暂无

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳百田房产开发有限公司

沈阳万科永达房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁世代房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

万联恒德物业

博鳌物业

沈阳中原物业代理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

沈阳力拓力诺房地产运营机构

沈阳喜居坊房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

  百田地产作为本土资深的地产开发企业,一直采取强强联手、整体超越的开发理念,以尊重区域厚重的人文历史为前提,最新力作新汉城拥有内、外兼备的优良素质。于外,绝佳的地段、天生丽质的景观,成熟的生活氛围;于内,对品质孜孜不倦的追求、对细节完美把握。产品随着时间的推移,渐渐失色,而好作品的价值却与日俱增。与国际性专业公司合作,构筑一个具有民族特色的高尚居所,全面提升区域乃至整个城市的居住品质、生活品质及景观品质。

  新汉城园林景观系澳大利亚CR项目管理公司联袂本土精锐扛鼎之作。以鲜族文化风格为主题,配以各式园林小品、枯山水、布道、亭廊,再辅以层次丰富的花卉树木,营造出素雅、宁静、精致、意蕴的新韩式园林。与现代硬朗的建筑相得益彰、完美融合,大气之中更显细腻。

  新汉城携手乐居会,尊享2万抵6万优惠,5200元抄底团抢,让更多人喜迁“乐居”。

  VIP Line:024-86753900/86753930

项目介绍:

万科城是沈阳万科06年最值得期待的新盘之一,耀据和平区未来中心位置,是引领和平的旗舰大盘。它位于被誉为沈阳市陆家嘴的长白新区,与老城和平区仅一水之隔,经工农桥顺畅通达。项目建成之后将成为拥有6000多个精品单位,综合绿化率高达43%左右的新兴都会。一期由小高层、情景洋房组成,面积从81-180平不等,专为全城新锐人士和富贵之家打造。该项目一期将于今年7月份精彩呈现,敬请关注!
    
评价:
    
万科城作为沈阳市06年的大盘的领跑者,不仅在于它是国际大师们的杰作,更主要的是它凝聚了万科十二年来的智慧的结晶。长白新城——做为和平区发展的桥头堡,不仅政府投入重金打造,更被越来越多的发展商看好,万科、格林、深航航空港、万祥、许兄弟、和记黄埔、轻纺城等重量级企业不约而同的选择了这里,而万科无疑是同行中的住宅开发专家。万科城作为和平区未来的中心之城、长白新城的引领者,以其王者的气势、超前的规划设计,引领沈阳未来人居生活新时代!
    
重点推介:
    
万科城总建筑面积超过100万平,是沈阳万科的第七个项目,也是最大的项目,同时也是第一次引入外资的项目,是和平区的未来地标。万科选择进入的区域,每一次都会使周边房价、地价更具升值想像空间,使高端人群聚集,使城市配套成熟,过往的楼市一次次证明了这个道理。万科城为既想坐拥和平区繁华商业及教育配套、又能享受万科名宅的舒适生活的购房者提供了一个上佳的选择。


园林景观:立体水景、大面积绿化带、1万平方米商业街

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