网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.2元/平方米/月 |
0.8-0.8 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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于洪区黄海路40号(于洪广场西500米) |
沈阳市铁西区北二中路33号 |
沈阳市于洪区黄河北大街96号 |
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交通状况 |
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111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
保工街,235.242.205.288.283.204.277.284,保工街,带状公园,带状公园,北二路 |
川山路,松山路,长江北街,莲花山路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2006年06月30日 |
2007年09月22日 |
2005年12月31日 |
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销售许可证 |
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06207 |
07378 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2008年08月30日 |
2009年05月 |
2007年03月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.67 |
2.5 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2718户 |
914户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
99199.1㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
37618.3㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
车位总数:182车位数:地上8个;地下174个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.1 |
0.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
24小时地热 |
暂无 |
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板 块 |
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于洪广场板块 |
暂无 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
标志建筑:无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0,棋牌室;健身房; |
1,1300,桌球馆;棋牌室;健身房; |
0,0 |
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周边景观 |
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于洪广场 |
维多利亚水景庭园,布鲁斯音乐广场,圣迭戈坡地庭园,麦迪逊广场,优诗美地广场,迪斯尼乐活区,波斯米亚公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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于洪广场 |
3万平公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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于洪区人民医院 |
沈阳医学院附属中心医院、沈阳医学奉天医院(八院)、沈阳市第五人民医院、辽宁中医学院龙江医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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163中学、174中学、56中学、医大附中 |
卫工一校、沈阳市22中学、沈阳四中、沈阳市第36中学、第127中学 |
金起点幼儿园(长江北街),国奥小学,国奥小学-于洪区国奥幼儿园,蓓蕾幼儿园川江分园,天姿幼儿园(川江街),宝贝家幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
北二路奖工街站(公交站),北二路保工街(公交站),北三路圣工街(公交站),北三路保工街(公交站),保工街北二路站(公交站),卫工街北二路站(公交站) |
松山小区站(公交站),赤山路川江街站(公交站),长江街赤山路(公交站),川江街赤山路(公交站),松山路长江街(公交站),长江街千山西路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳其仕房地产有限公司 |
辽宁筑成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
美国其仕企业(国际)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万联恒德物业 |
沈阳博勒物业管理有限公司 |
沈阳城大新生活物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
精诚置业 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。 |
项目介绍: 其仕·亚美利加由美国独资的其仕地产投资兴建,总规划占地面积为89357平方米,其中西区规划占地面积为37618.3平方米,东区规划占地面积为51738.7平方米,总建筑面积约为224480平方米。 其仕·亚美利加位于铁西区城市一环线交汇处,地理位置极为优越。整个项目为太原街、铁百、北行三大商圈所环抱,距铁百商圈8分钟,距离沈阳站仅10分钟,242路、235路、283路等8条公交车路线由此通过,并近临地铁二号线出口,交通十分便捷。未来项目东侧兴建的中国移动公司办公大楼,将成为区域内的标志性建筑。家世界、乐购、麦德龙等超市近在咫尺,品牌宜家家居沈阳第一分店也将落户于此,居家生活一应俱全。 开发商其仕地产的母公司——其仕集团是按照国际化标准组建的美国独资集团,总部设于纽约。“其仕”热衷于社会公益事业,累计向公益事业捐款数亿元。其仕地产秉承 “建筑生活,心建未来”的优良传统,坚持“建设与责任”并重,凭借一般开发商所不能匹敌的实力及整体区域整合开发的理念,开创了沈阳“公园地产”的全新开发模式,在建设地产项目之前,斥巨资协力政府在建设大路以北打造铁西新区三大主题公园之一——工业带状主题公园,助力沈阳铁西新区复兴。其仕·亚美利加,作为真正的“公园先行者”,真正实现了从借园到造园的跨越,给生活在周边的居民开辟了一座优良的养生场所。 为打造高品质的美式风情人文社区,其仕?亚美利加重金礼聘国际级别的设计公司作为合作伙伴:屡获国际招标及行业设计大奖的美国XWHO设计公司主笔规划设计;担纲景观设计的HBO+EMTB公司(澳大利亚景观设计院),在世界上赢得包括Sulman奖,Blackett奖,澳大利亚皇家建筑学院设计大奖和堪培拉设计大奖在内的多项设计大奖…… 其仕·亚美利加一期西区规划建筑面积约为94,600平方米,共有9栋纯板式高档住宅楼,全部正南正北。外墙采用高级面砖、保温墙体,美式现代风格立面。主力户型85-90平米,2.9米层高,大面宽、短进深,南北通透,平面布局合理。最大楼间距达到百米,风景宜人,窗景开阔。将住宅整体沿街南退15米,并贡献出大片建筑用地,用于周边环境的建设。人车完全分流,全步行社区内建筑错落,简洁通透,多植被多景观,与商业网点相互呼应,大环形步道相沟通,宁静与繁华糅合的恰到好处。内部配套上,1300平米左右的会所,设有羽毛球场、健身馆、乒乓球、台球、棋牌室等各式娱乐设施,满足多种个性化休闲生活。 项目南侧至西侧为3万平米带状公园所环抱,总体绿化率达70%以上。工业带状主题公园由从美国聘请的国际知名规划、景观设计公司进行建设,高密度绿化率,与社区内部景观绿化形成“内外双重公园”的景观规划,强调人与自然的和谐统一。其仕?亚美利加周边生活配套完善。4大国有银行、招商银行、邮政储蓄网点齐全,超市、书店、咖啡厅、餐厅、干洗店、邮政服务、医院等生活配套设施让生活无忧。幼儿园、小学、初高中学校分布社区周围,沈阳市第22中学、第127第36中学等重点学校让孩子拥有一个灿烂的未来。 其仕·亚美利加位于铁西区城市一环线交汇处,地理位置极为优越。整个项目为太原街、铁百、北行三大商圈所环抱,距铁百商圈8分钟,距离沈阳站仅10分钟,242路、235路、283路等8条公交车路线由此通过,并近临地铁二号线出口,交通十分便捷。 其仕·亚美利加周边生活配套完善。4景观:维多利亚水景庭园,布鲁斯音乐广场,圣迭戈坡地庭园,麦迪逊广场,优诗美地广场,迪斯尼乐活区,波斯米亚公园 |
暂无 |