楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分58115人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分58100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

0.65元/平方米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

东陵区新立屯胜利南大街

沈阳市沈北新区辉山农业高新区明珠路2号

交通状况

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

324、327、地铁四号线;规划路、雪莲街、规划路、规划路

规划路,翔宇中学,沈哈公路,聚农路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年06月30日

2009年09月

2005年10月20日

销售许可证

06207

07351

05141

入住时间

2008年08月30日

2010年08月

2006年02月28日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2010年05月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

多层

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

容积率约

1.67

1.44

1.54

绿化率约

使用率约

户数

2718户

1250户

272户

建筑面积

250000㎡

950000㎡

32501.7㎡

占地面积

150000㎡

658200㎡

21105㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

暂无

停车位:66个车库 6万/个起

车位配比

0.1

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

于洪广场板块

暂无

蒲河板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

园区周边有下河弯小学、白塔堡镇中心小学、浑河站中心小学、长白中心小学、45中学、长白中学、志成中学等多所中小学,还有沈阳专修学院和浑南大学城里的大专院校,满足不同年龄段孩子的择校需求。附近的果菜批发市场、小食品批发市场、农贸市场,为日常购物提供方便。

中小学:辽宁电视大学、沈阳药科大学、沈阳育才中学、沈阳第二中学等优质名校其他:辉山风景区

内部配套

0,0,棋牌室;健身房;

0,0

0,0

周边景观

于洪广场

暂无

暂无

周边公园

于洪广场

暂无

暂无

周边医院

于洪区人民医院

辽宁中医院

暂无

周边学校

163中学、174中学、56中学、医大附中

育才幼儿园(胜利南街),宝贝之家幼儿园,兰妮御府幼儿园,育才幼儿园(雪莲街),作育人才幼儿园(雪莲街),小哈津幼儿园

翔宇中学,沈阳市中山私立学校,馨悦幼儿园,东方幼教实验幼儿园,师大幼儿园(人和街),阳阳幼儿园

周边交通配套设施

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

馨丽康城(公交站),红椿路胜利大街(公交站),保利茉莉公馆(公交站),九洲湾景汇(公交站),中升汽车园(公交站),胜利大街九洲湾景汇(公交站)

聚农路(公交站),通顺街明珠路(公交站),翔宇中学(公交站),畜牧场(公交站),安宁医院(公交站),冯道社区(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;
进户门:高级三防门
窗材:中空塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:车辆出入划卡入园
智能化设施:住宅单元门对讲系统
外墙:涂料;
进户门:高级三防门
窗材:中空塑钢窗

电 梯 数

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳百福房地产开发有限公司

沈阳翰文房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁世代房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

万联恒德物业

沈阳安泰物业有限公司

未定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

  馨丽康城位于胜利南大街的满融经济开发区,到沈阳站前的太原街商圈只有十五分钟的车程。目前有324、327路公交线在周边经过,115、202、256、602等多条公交线即将延伸过来,规划中的地铁4号线也经过这里,交通很方便。

  项目总建筑面积100万平方米,一期开发10万多平,共25栋楼,分为a、b两区,都是4-6层的低密度多层住宅 ,面积区间在43—110平之间。一楼业主都有私家花园,顶楼的阁楼及挑空部分完全赠送。现在,除了交1万元定金享受相应的优惠外,一次性交全额房款的客户,还可以享受最低九五折的购房优惠。 园区内配套齐全,全方位满足业主需求,有台球室、乒乓球室、桥牌室、麻将室、儿童乐园、老人活动中心等业主活动场所;有专为业主子女开设的幼儿园;有满足业主日常消费需求的商业街。 园间的碎石甬道、休闲长廊将喷泉、广场、剪裁精巧的草坪、移植的成年乔木连接在一起,使整个园区不仅植被丰富、绿荫成片,更有一种内在的气韵。每两栋楼之间都有绿化带,绿化率达到40%。 每一户都安有可视对讲和紧急报警系统,轻松拒绝陌生人的打扰,在紧急情况下又能及时与保安中心取得联系。园区内设有保安巡更点,保安定时到巡更点划卡,24小时服务业主,还有红外线探头与保安中心监控电视墙相连,保证业主安全。

  园区周边有下河弯小学、白塔堡镇中心小学、浑河站中心小学、长白中心小学、45中学、长白中学、志成中学等多所中小学,还有沈阳专修学院和浑南大学城里的大专院校,满足不同年龄段孩子的择校需求。附近的果菜批发市场、小食品批发市场、农贸市场,为日常购物提供方便。

  随着满融经济区的发展和以后地铁4号线的通车,会有很大的升值空间。满融经济开发区,以引进发展韩国企业为主,重点发展高新技术产业,经济区将成为沈阳乃至东北最大的韩资企业聚集地,到2010年发展为人口规模15万人以上的全新城区。地铁4号线是沈阳“十一五”期间的重点项目,2010年之前动工建设。目前规划在上河弯设有出站口,离项目很近。

学府人家,地处沈阳辉山农业高新开发区明珠路2号,沈阳市政府新规划的沈北新区内。被延绵的山体,宁静的树林,青翠繁茂的植被紧紧包围,项目占地面积21125平方米、建筑面积32502平方米。周围交通便利,农业高新区距桃仙国际机场仅40公里,25分钟车程。

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