网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分63分139人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.5-1.5 |
1.75元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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于洪区黄海路40号(于洪广场西500米) |
沈阳市沈河区天后宫路 |
沈阳市浑南新区浑南中路12号 |
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交通状况 |
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111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
住宅,友好街,住宅,哈尔滨路 |
150、291、238、214、146、272、地铁二号线。 四周道路:东:朗日街、南:浑南中路、西:朗月街,北:恒达路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2006年06月30日 |
2008年09月10日 |
2009年03月22日 |
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销售许可证 |
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06207 |
08287 |
07349 |
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入住时间 |
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2008年08月30日 |
2009年10月 |
2010年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
暂无 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.67 |
8 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2718户 |
290户 |
700户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
33756㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
暂无 |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
停车位:地下100个车位,14万/个。 |
地上车位500个,地下车位700个 |
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车位配比 |
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0.1 |
0.2 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地源热泵,地板辐射,24小时供暖 |
钢质散热器 |
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板 块 |
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于洪广场板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
PSP金牛钢塑管材和离心铸铁管材 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
中小学:同泽高中、令闻、回民小学 综合商场:北站商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
会所面积:5000平方米 |
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周边景观 |
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于洪广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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于洪广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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于洪区人民医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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163中学、174中学、56中学、医大附中 |
同泽中学,星旺国学艺术幼儿园,飞越智能开发幼儿园(友好街),卓尔睿艺幼儿园(令闻街),惠工幼儿园,启慧学前教育 |
智慧之星幼儿园(朗日街),浑南新区第一小学(朗月街),沈阳乐府艺校艺术幼儿园,金贝乐幼儿园,智拓学前班,梦摇篮幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
天后宫路友好街(公交站),令闻街天后宫(公交站),天后宫路令闻街(公交站),令闻街教场路(公交站),惠工广场南(公交站),惠工广场(公交站) |
朗日街浑南中路(公交站),朗日街(地铁站),金地国际花园(公交站),恒达路朗日街(公交站),朗月街浑南中路(公交站),朗日街银卡东路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 安保系统:24小时安保 智能化设施:门禁系统 电梯品牌:西子奥的斯 供热系统:钢质散热器 供水系统:市政供水 其他配置:配电箱、开关插座:德国西门子 屋面瓦:意大利拉瓦基平板瓦 外墙:涂料;面砖; 进户门:曼特钢质防火防盗门 窗材:德国维卡三层中空窗 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳双鑫房地产开发有限公司 |
金地集团(沈阳)房地产置业有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万联恒德物业 |
待定 |
深圳金地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。 |
双鑫友好家园是沈阳双鑫房地产开发有限公司专为政府公务员定向开发建设的高层节能住宅。地处北站沈阳金融开发区、惠工广场南、奉天街与天后宫路交叉口,是沈河区稀缺地段。交通四通八达,建设中的省重点同泽高中,令闻、回民小学环绕四周。规划建设由中国建筑北京设计研究院担纲,采用节能技术,所有设施均选用著名品牌产品。高质量的住宅、适中的价位,为您打造优越的住宅环境,创造巨大的升值空间。是中青年人士打拼事业、创造财富首选的理想住宅。 |
3期新品96-143平米宽适户型,为沈城购房者提供了多元化购买需求。在空间尺度上,遵循“主人优先”的原则,设计大开间、大尺度的逸居空间,将户型的实用功能发挥至极;在建筑设计上,以“一层一视界”的观景视角,打造全明户型,实现360度阔景生活;同时观景阳台、露台、阳光房等多角度外延空间,以景观最大化为主导,实现了多方位拥享景观的观赏角度。金地·国际花园邻奥体中心、会展中心,项目占地面积约为11万平方米,总建筑面积约为22万平方米。本项目由2008北京奥运主会场“鸟巢”和“水立方”的设计单位——北京中建国际建筑设计公司设计完成。 园区由34栋住宅、沿街商业以及社区会所组成,其住宅部分的物业类型包括花园洋房、电梯洋房、景观小高层和景观高层。考虑到项目的整体空间效果,基地周围沿街布置为高层建筑及商业、小区内部布置为花园洋房、电梯洋房及景观小高层,东南角布置为会所。建筑单位之间组合错落有致,富有层次感和序列感。本项目的建筑立面打破传统住宅的简单式样,使用公建手法和体量间的相互穿插关系,取得素雅、稳重、富有变化、大方的立面形态,给居住者以温暖的视觉感受、与现代设计的潮流完美地融合为一体。并采用适当比例的飘窗以及色彩丰富的阳台和外挑的空调机位,实现了立面的变化及多层次的阴影效果。整体建筑基调凝重,局部点缀亮丽纯色,使人产生连读的视觉兴奋感,同时屋顶造型生动并富有现代感,建筑整体形象饱满,给城市的天际线增加了独特的韵味,完美地体现了现代建筑简约的设计理念。 项目户型设计合理,将功能化和空间美学完美结合,面积区间为83-180平方米,包括二房、三房、四房的多种户型。设计者力争使每种户型都拥有最佳的景观和朝向,功能完善,布局合理,通风、采光良好。同时设有功能阳台,尽可能为居住者提供实用舒适的生活空间。在景观优良的朝向方位设置大面积景观窗,南向为大开间阳台,最难得的是,大部分户型均为南北通透、四明户型,体现了金地作为专业地产企业在细节上科学、严谨的不懈追求。 |