楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分62100人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分78360人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

暂无

1.9元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

和平区三好街与文萃路交汇处

保工北街与北一路交汇处(特变电工原址)

交通状况

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

222

111、147、208、242、277、288、204、205、167、206、261、283、284、161、铁西1号线、铁西2号线等

轨道交通

暂无

暂无

1号线,2号线

销售信息对比

开盘时间

2006年06月30日

尚未公布

2012年07月22日

销售许可证

06207

预售许可证待上传

沈房预售第12291

入住时间

2008年08月30日

尚未公布

2013年06月30日

产权年限

50年

40年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年05月01日

暂无

2010年06月18日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

板塔结合

板楼,叠拼别墅,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

写字楼

住宅,公寓

容积率约

1.67

6.9

2.2

绿化率约

使用率约

户数

2718户

暂无

2900户

建筑面积

250000㎡

180000㎡

450000㎡

占地面积

150000㎡

暂无

205000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

暂无

暂无

车位配比

0.1

暂无

1户0.7车位

供暖方式

暂无

暂无

地热

板  块

于洪广场板块

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

0,0,棋牌室;健身房;

  仓储用房,停车场,专业IT卖场,餐饮,影院,娱乐区

集中商业步行街、大型超市、高级幼儿园

周边景观

于洪广场

科普公园

光明公园、重工街文体公园

周边公园

于洪广场

科普公园

光明公园、重工街文体公园

周边医院

于洪区人民医院

中国医科大学盛京医院,中国

沈阳医学奉天医院(八院)、第五人民医院、辽宁中医学院龙江医院

周边学校

163中学、174中学、56中学、医大附中

东北大学,沈阳音乐学院

金摇篮幼儿园、小太阳幼儿园,小学有卫工一校,中学有22中学、沈阳四中、沈阳市第36中学和第127中学

周边交通配套设施

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

百脑汇站(公交站),华强广场站(公交站),文体路(地铁站),世茂百货(公交站),文体路三好街(公交站),五里河茂业中心(公交站)

111、147、208、242、277、288、204、205、167、206、261、283、284、161、铁西1号线、铁西2号线等

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

电 梯 数

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳筑成房地产发展有限公司

沈阳金地全胜房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳诚大企业集团

沈阳金地全胜房地产开发有限公司

物业公司

万联恒德物业

暂无

金地物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

沈阳联吉地产顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

沈阳联吉房地产经纪有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

  诚大数码国际广场项目占地4.2万平米,总建筑面积36万平米,拥有2000个停车位。由美国著名设计师规划设计,由国内外营销专家组成的团队管理经营。总投资20多亿,精心打造一座以大型IT数码广场,国际知名品牌酒店、国际5A级现代化写字楼,多功能会展中心,豪华酒店式商务公寓,高端商务住宅,特色风味美食街、国际影城、仓储停车场等集多种业态于一体,由消费者提供一站式报务的,为居住者提供高档的生活理想的,为商务精英提供精细服务的大型城市综合体。

  诚大数码国际广场总规划为地上五层,地下二层,B2层为近万平的仓储用房以及停车场,B1-4层为专业IT卖场,五层为餐饮、影院、娱乐区。超大的规模,卓越的规划运营理念突破(促销产品 主营产品)了三好街固有的购买模式,将使诚大数码国际广场成为国内最大的单体IT卖场,和具有真正音效的IT MALL航母。

  紧邻“金廊”之侧,雄居区域中心

  沈阳诚大数码国际广场作为沈阳金廊重点开发项目,位于金廊中轴的显赫地带,集中体现了重点建设、科技、信息、商贸以及休闲、娱乐、商务服务、现代生活服务等功能。投资、置业其中,广阔的发展前景蕴籍无限。

  自2002年开始三好街中心便开始从北端开始向南倾斜,消费者寻价习惯更使传统的前端卖场成为寻价的超点,而末端卖场则成为了交易中心。诚大数码国际广场选址在三好街商圈核心,三好街与文萃路交汇处占据了最佳黄金分割点,西临三好街,南临文萃路,东临五里河街,青年大街,形成了一个完善的交通循环网,消费者可以从三个方向到达诚大数码国际广场,贯穿东西,融汇南北、为消费者提供了便捷快速的交通网络。

  诚大数码国际广场依托城市的地缘优势,将增大沈阳市场新的辐射能力,和沈阳经济发展的战略地位,坐拥沈阳商业区域发展的要塞。为投资者和经营者提供了良好的国际化发展平台,全新提出的体验式购物模式,和引入的餐饮和娱乐业态,不仅为消费者提供了完善的购买环境,而且真正可以服务于整个商圈,为整个三好街提供新的发展机会,它的出现不仅有利于调整城市中心区域经济结构,更将保证城市中心以及周边区域高端品质的未来持续性发展,使三好街商圈所处的五里河商贸区具有更大的发展空间,成为沈阳市东北地区以及东北亚区充满活力最具投资价值的最有才富魅力的城市中心。

  打造差异化MALL业态 重新定义IT卖场发展

  诚大数码国际广场为三好街带来的不仅是一座拥有全新硬件设施的IT卖场,更带来了自2002年后三好街又一次经营理念的升级,新的IT MALL时代将引爆东北IT市场。诚大数码国际广场将成为三好街未来发展带来积极的促进作用,使三好街同业之间的竞争从低附加值的价格倾所阶段,向更加附加值的服务与经营业态的良好循环发展。

  随着国内零售产业的快速发展,传统的终端零售模式已经不能满足消费者的需求,MALL这一新兴的零售模式随之被国内成功引进,同时也被IT行业吸借鉴。然而纵观国内各地IT卖场,虽然也有一些卖场具备MALL的规模或者一些元素,但综合来看目前在国内IT行业并没有真正意义的MALL,大多数人对于MALL的定义和认识只是停留在卖场营业面积这一标准上,这其实是对MALL文化的错误解读。

  真正的MALL并不只是单体面积的庞大,而是在整体业态结构有着区别于传统卖场脱胎换骨的改变,在经营理念和卖场战略规划上综合考虑与布局,作为国内首家IT MALL,诚大数码国际广场全面引进国外先进理念并且结合国内消费者需求情况,将中高端餐饮、娱乐、中厅观光走廊等业态引进三好街,开创以体验经济为主体的第四代全新商业模式。为消费者提供一站式购买休闲体验,由餐饮、娱乐等大众消费行业所产生的吸附力,可以使客流短时间内被凝聚,带动整个卖场的人流增长。

  诚大数码国际广场在卖场而局上不仅注重商业氛围的营造,更关注消费人群的感受。全新导入的国际流行的中庭景观商业街模式,将成为沈阳首家室内花园式生态购物商业街,为了使消费者充分享受购物乐趣,诚大数码国际广场不惜投入巨额资源,在卖场中打造了一条宽达10米的景观通道,成为国内IT市场之最,配合大面积的室内绿化,休息区让购物成为一种轻松惬意的赏心乐事,为消费者提供五星级的服务。

  诚大数码国际广场首倡,体验式消费的理念,破冰同质化为消费者营造一站式的消费体验中心,使消费者从购买转变为享受购物,这是诚大数码国际广场石英钟国土其它卖场的特色所在和核心优势,正是这些优势汇聚,形成了商家获取效益的保障。

金地名京三期项目规划户数700余户。延续一环城心低密情境,于园区中心以1.43超低容积率创造全新经典生活。新法式城市墅景园林,包括卡乐儿童广场,夏洛特花园……演绎穿越时光的优雅;7000平私家会所标配,阳光泳馆开幕在即,犒赏热爱生活的心灵;丰富的产品类别,包括32层高层、17层小高及5、6层电梯洋房产品;深具个性化的宜居产品,面积区间为90——180平,充分满足丰富生活需求,3.1米超标层高、大尺度通透采光空间、窗窗有绿、户户有赠。城市中央珍稀纯板户型,无论建材的选择还是设计的尺度,将更加全面的标注极致。金地科学筑家的生活情境、创新疏阔的户型设计,在满足精神至上居住理想的同时营造尊贵体感。

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