网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分358人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
洋房2元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
12万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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于洪区黄海路40号（于洪广场西500米） |
浑南区桃仙大街6号(万豪沿青年大街南行，沈阳市委市政府下道口即) |
沈北新区蒲河路5号（393路黄土坎站东行300米） |
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交通状况 |
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111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路，铁西新区2线及地铁1号线；康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路 |
地铁：地铁二号线白塔河站 公交车：146、389、388路，华瑞家园站。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2006年06月30日 |
2016年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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06207 |
沈房预售第12096号 |
沈房预售第19774号 |
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入住时间 |
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2008年08月30日 |
2017年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
2011年10月01日 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.67 |
1.0 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2718户 |
1000户 |
860户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
190000㎡ |
3000000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
120000㎡ |
1500000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近莫子山公园，内部配套完善 |
临近沈北大学城，产品户型多样化 |
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车位数 |
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车位总数:340车位数:地上140个;地下200个; |
1290 |
200 |
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车位配比 |
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0.1 |
1户1.3车位 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热、集中供暖 |
地热 |
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板 块 |
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于洪广场板块 |
全运板块 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|
公园绿化:于洪广场 查找周边公园 |
餐饮：听雨轩餐厅、千锦汇花园酒店、世纪威大酒店、巴比伦美食餐厅、颂香园酒店金融：盛京银行、农业银行、光大银行、邮政银行超市：沃尔玛、家乐福、乐购、华润万家药店：御药堂桃仙分店、鑫润大药房、红太阳大药房、华瑞大药房卖场：奥体、万达；亿丰广场；家乐福；兴隆；新行政中心、全运商圈、奥体商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0,棋牌室;健身房; |
有专属会所高尔夫练习场、网球场、健身俱乐部、羽毛球馆、乒乓球室、台球室、老年活动中心、绿色餐厅。另有盛京银行ATM、连锁超市、洗衣房、洗车房等服务机构齐全。蓝卡家庭医生体系保障业主健康。 |
暂无 |
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周边景观 |
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于洪广场 |
浑河景观带 |
滨河景观带、蒲河景观带 |
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周边公园 |
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于洪广场 |
莫子山公园、绿岛森林公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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于洪区人民医院 |
沈阳国际医院、沈阳军区总院浑南分院、沈阳医学院沈洲医院蔚蓝分院、社区蓝卡诊所，医大一院合作进驻 |
中国医大盛京分院、七三九医院、二四二医院等 |
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周边学校 |
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163中学、174中学、56中学、医大附中 |
沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、沈阳国际学校、浑南一校、园区幼儿园（在建中）、育才、浑南二小学、63中学、园区幼儿园。 |
辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学、沈阳药科大学、中国医科大学、沈阳市第11中学、职教城等 |
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周边交通配套设施 |
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依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站) |
地铁：地铁二号线：白塔河站。 |
公交有255、236、141、157、181、326路；地铁2号线。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
一梯两户 |
两梯八户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
辽宁蔚蓝房地产开发有限公司 |
沈阳恒联置业有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁世代房地产开发有限公司 |
大洋集团 蔚蓝地产 |
美国思达 |
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物业公司 |
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万联恒德物业 |
蔚蓝物业 |
辽宁御峰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
盛世通联 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
周堂盛世广告有限公司(北京) |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区，南北均比邻地铁1号线黄海路，迎宾路出口，让项目拓展了更广阔的对外交流空间，项目凭借“全地热供暖，29-37米超大间距，300米景观大道”，让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记，复式小高层“二度空间”限量出售。 |
蓝卡观澜世家位于浑南区桃仙大街6号(万豪沿青年大街南行，沈阳市委市政府下道口即)。由辽宁蔚蓝房地产开发有限公司开发，在售产品为电梯洋房。 |
皇家御湾位于沈北新区蒲河路5号，坐享河湖大境，占据城市中的生态资源，1800米滨河水岸，荡漾万千风情，蜿蜒曲折的河水、岸芷汀兰的波光水色为城市人群奉献了一处心灵栖息地。18万平湿地公园，大美天地，营造365天鲜氧人生。皇家御湾自然生态资源，真正诠释了“湾区大城”的深刻内涵，为城市人群提供了居住价值。 项目由美国财团思达公司实力注资，携手恒联置业倾力打造沈阳湾区大城，该集团在海外有着多年投资建筑滨水社区经验，以多次获奖的优秀住宅项目及公司的高度透明化而闻名，项目遍布数十个城市。 |
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