楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分57101人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分63115人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

暂无

0.8元/月/平方米

车位费

暂无

地下139000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

沈阳市和平区南五马路同泽街四段

沈北新区蒲河新城蒲河镇政府西行50米

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

南五马路,231、239、202、296、115、环路,南宁南街,南五马路,同泽南街,南四马路

公交有4303、383、179(在蒲河镇下车)。

轨道交通

1号线,2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

2005年11月11日

2008年03月12日

销售许可证

沈房预售第05184号

预售许可证待上传

沈房预售第08129号

入住时间

2012年12月

2006年04月30日

2009年05月31日

产权年限

50年

暂无

50年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2007年06月01日

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

暂无

板楼,多层

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

暂无

住宅,商铺

容积率约

6.6

7

1.52

绿化率约

使用率约

户数

302户

483户

851户

建筑面积

43900.2㎡

68852.1㎡

66660.4㎡

占地面积

8640㎡

9836㎡

53701㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

300

车位总数:342车位数:地下342个;

地上61个

车位配比

1户1车位

暂无

1户0.11车位

供暖方式

市政供暖,地热

暂无

暂无

板  块

市府板块

太原街板块

蒲河板块

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:中餐厅;超市;
公园绿化:中山公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:医大一院 查找周边医院
就学条件:铁路中学、南京一小学、育才中学 查找周边学校
商业环境:太原街商业圈、沈阳火车站、大福源超市 查找周边商场

  中小学:蒲河镇小学、东北育才、沈阳二中

  综合商场:海吉星农贸中心

  银行:蒲河信用社

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

中餐厅;超市;,1,1500

暂无

周边景观

南运河带状公园

中山公园

暂无

周边公园

青年公园、市府广场

中山公园

暂无

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

医大一院

暂无

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

铁路中学、南京一小学、育才中学

金童幼儿园(蒲河路),天使宝贝幼儿园(蒲河路),福娃娃幼儿园(雅园街),沈北新区蒲河满族学校,蒲河九年一贯制学校,阳光幼儿园

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

大润发和平店(公交站),铁路中学站(公交站),南五马路(地铁站),体育广场南(公交站),市文化宫站(公交站),太原街南五马路站(公交站)

蒲河大集(公交站),香蓝蒲河(公交站),临时站(公交站),蒲河镇(公交站),辉山大街(公交站),龙湖滟澜山(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

暂无

毛坯

装修标准

小区景观:小区花园景观

装修情况:毛坯;
电梯数:6
外墙:涂料;

  安保系统:24小时保安

  智能化设施:可视化对讲

  供水系统:市政供水

  外墙:涂料,面砖

  进户门:盼盼防盗门

  窗材:海螺塑钢窗

电 梯 数

两梯两户

6

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

辽宁先锋房地产开发有限公司

辽宁万赢房地产开发有限公司

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

翰文集团

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳城花物业管理有限公司

汇佳物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

暂无

  香蓝蒲河位于中国第四个新区-沈北新区。项目地块风水绝佳,北高南低,南北高差30米,占尽蒲河生态大道优势。项目毗邻国际4A级景区-棋盘山,周边环境优雅,满山遍野的树木,青翠欲滴,空气十分清新,负氧离子含量是市内的100倍!项目独特的法式园林设计,打造惦意的自然生活。建筑南北通透,空气对流,超宽的楼间距,户户拥有景观、生活阳台。地铁11号线出口近在咫尺,交通便利,出入自如是一个性价比超高的精品楼盘。

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