网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2-2.6元/月/平方米 |
暂无 |
1.2-1.2 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市大东区工农路134号(沈阳东站东侧) |
沈阳市铁西区建设西路18号 |
|
交通状况 |
|||
|
214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车，地铁1号线、地铁2号线。 |
229 211 221 132,住宅,工农路,规划用地,规划用地 |
建设大路、启工街,239.240,规划1号线;,卫工街,建设大路,建设公园,北四路 |
|
轨道交通 |
|||
|
1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月01日 |
2005年09月10日 |
2006年09月16日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第05184号 |
05121 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2012年12月 |
2006年04月10日 |
2008年08月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2007年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,写字楼 |
暂无 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
6.6 |
1.8 |
3.05 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
302户 |
288户 |
1676户 |
|
建筑面积 |
|||
|
43900.2㎡ |
24662.1㎡ |
180000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
8640㎡ |
13701.16㎡ |
59016㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
300 |
车位总数:25 |
车位总数:500车位数:地下500个; |
|
车位配比 |
|||
|
1户1车位 |
暂无 |
0.3 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政供暖，地热 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
市府板块 |
二台子板块 |
建设公园板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水，微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
东站、大东区景观路 |
公建配套:中餐厅;超市; |
|
内部配套 |
|||
|
会所面积：1000平米 |
0,0 |
中餐厅;超市;,1,700,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅; |
|
周边景观 |
|||
|
南运河带状公园 |
暂无 |
建设公园、卫工明渠 |
|
周边公园 |
|||
|
青年公园、市府广场 |
暂无 |
建设公园、卫工明渠 |
|
周边医院 |
|||
|
沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
暂无 |
沈阳市八院、沈阳市九院、沈阳市五院 |
|
周边学校 |
|||
|
实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
暂无 |
启工一小、启工二校、卫工一校、保工二校、沈阳市36中学、沈阳市22中学、沈阳市95中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线 |
暂无 |
建设大路启工街(公交站),启工街建设大路(公交站),南六路启西巷(公交站),启工街南六路(公交站),启工街(地铁站),肇工街建设大路站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
小区景观：小区花园景观 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
辽宁中地海外建设有限公司 |
新恒基(沈阳)置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
香港新恒基集团 |
|
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
辽宁东新物业管理有限公司 |
香港新恒基物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门甲子年 |
自销 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。 |
项目介绍:项目采用新实用主义精致住区的全新理念,将项目精心打造成多层低密度住宅，多为中小户型，方便实用。户型设计上达到了采光好，通风好的特性；原生白杨树、“缘溪行”、“观鱼潭”、“珍珠泉”，等水主题景观为项目更增精彩。 |
园林景观:开放式公共绿地贯穿于整个园区的南北，重点突出“垂直绿化、层次景观”的设计理念 |
|
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=585eab72f7a14da8b8d822adec365d53&v=v1.0.0&rp=&ci=11649&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=web1528fb32542688fb519879d3ebd83&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F11649%2Fpk%2F11191%2C11180%2F)
