楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分55109人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:14分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

综合评分64118人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

1.8元/月/平米

2.6元/月/平米

1.50元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

120元

400元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

于洪区沙岭镇中心金沙岭峯西侧100米处

铁西区保工街52号

西江街与青城山路交汇处

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

轻轨1号线,地铁7、11号线,公交187、501

东:圣工街,南:建设大路,西:保工街,北:北三路

地铁:一号线保工街B出口

公交:242路,235路,205路,204路,114路,139路

190、233、260、268、106、397路等多条公交线路

轨道交通

1号线,2号线

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

2015年02月08日

2017年03月25日

2016年03月20日

销售许可证

沈房预售第05184号

沈房预售第13228号

沈房预售第12543号

沈房预售第14466号

入住时间

2012年12月

2016年07月31日

2013年10月30日

2016年12月30日

产权年限

50年

50年

50年

50年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

2007年06月01日

尚未公布

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

板楼,多层,高层

板楼,多层

多层,小高层

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

住宅

住宅

容积率约

6.6

1.8

2.7

1.7

绿化率约

使用率约

户数

302户

2095户

675户

1050户

建筑面积

43900.2㎡

214059.7㎡

32000㎡

260000㎡

占地面积

8640㎡

385307.46㎡

110000㎡

126500㎡

一句话描述

暂无

交通配套齐全,地铁沿线。

项目周边商业、交通等配套完全。

公交线路较多,小户型产品

车位数

300

暂无

400

地下停车位 其余信息待定

车位配比

1户1车位

暂无

1户0.6车位

待定

供暖方式

市政供暖,地热

暂无

地热

待定

板  块

市府板块

于洪广场板块

铁西广场板块

三台子板块

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

暂无

暂无

暂无

周边景观

南运河带状公园

湿地

森林公园

丁香湖

周边公园

青年公园、市府广场

远大湿地公园

暂无

北陵公园、方溪湖公园

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

于洪区第三人民医院、广济医院

维康医院、惠民医院、沈阳五院、沈阳八院。

造化人民医院、739医院、242医院和武警医院

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

沙岭中学、海外希望小学、项目自有幼儿园

金摇篮幼儿园、贝尔迪幼儿园、雏鹰东校、卫工一校、雨田实验中学、22中学。

沈阳市实验学校、省实验中学北校区、东北育才小学、辽宁省实验学校于洪分校、珠江五校分校

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

轻轨1号线,地铁7、11号线,公交187、501

地铁:一号线保工街B出口 公交:242路,235路,205路,204路,114路,139路

190、233、260、268、106、397路等多条公交线路

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

小区景观:小区花园景观

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯两户

暂无

一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

金沙帝威置业有限公司

沈阳其仕弘捷置业有限公司

沈阳民安企业集团嘉铭置业

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

沈阳其仕弘捷置业有限公司

暂无

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

希尔斯物业

沈阳其仕物业有限公司

沈阳民安企业集团嘉铭置业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

沈阳市瑞美房产经纪有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

联阳广告

暂无

沈阳精瀚堂地产策划

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

  项目位于于洪区沙岭镇中心金沙岭峯西侧100米处。开发商为金沙帝威置业有限公司。在售产品为高层、多层。

  其仕和裕位于铁西区保工街52号。项目开发商为沈阳其仕弘捷置业有限公司,沈阳其仕物业有限公司。在售产品为洋房、复式。

  海逸铭筑位于西江街与青城山路交汇处。项目由沈阳民安企业集团嘉铭置业开发。海逸铭筑目前在售产品有小高层、多层。

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