暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

2.2-2.6元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年06月01日

2007年07月05日

沈房预售第05184号

预售许可证待上传

2012年12月

2008年12月31日

50年

暂无

大产权房

大产权房

2007年06月01日

暂无

1

1

板楼,板塔结合,高层

高层

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

6.6

1.95

302户

495户

43900.2㎡

39000㎡

8640㎡

20000㎡

暂无

暂无

300

车位总数:60车位数:地下60个;

1户1车位

0.12

市政供暖，地热

暂无

市府板块

陵东板块

市政供水，微机变频自动控制

市政供水

暂无

暂无

暂无

　　公建配套:超市;
公园绿化:北塔公园 查找周边公园
就医条件:医大四院 查找周边医院
就学条件:中心小学、122中学、147中学 查找周边学校
商业环境:乐购超市、钢材市场 查找周边商场

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

超市;,1,500,棋牌室;健身房;

南运河带状公园

北塔公园

青年公园、市府广场

北塔公园

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

医大四院

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

中心小学、122中学、147中学

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

金辉天鹅湾(公交站),铁山路(地铁站),剑苑小区站(公交站),铁山路鸭绿江街(公交站),鸭绿江东街银山路(公交站),中驰汽贸站(公交站)

毛坯,公共部分精装

毛坯

小区景观：小区花园景观

　　装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:闭路监控系统
智能化设施:可视对讲
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:高级三防门
窗材:高级塑钢窗

两梯两户

2

暂无

暂无

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳华海房屋开发有限公司

沈阳新拓置业发展有限公司

暂无

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳凯华物业管理有限公司

厦门甲子年

自销

暂无

暂无

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

　　项目介绍:位于崇山路与鸭绿江街交接处，紧贴大一环生活圈，距离沈阳北站仅15分钟车程，步行前往长客总站仅10分钟，坐在家里你就能看见乐购超市，日常所需或时尚消费应有尽有。还有医大四院的悉心医疗服务，无须担忧大小病患。附近多个学校，学习气氛上佳，多个省职机关、酒店宾馆就在项目周围。项目具体地址为于洪区崇山路乐购超市北600米，占地面积约40000平方米，建筑面积近70000平方米。小区内规划有18栋住宅楼。雅馨苑倡导新态生活，以全新的居住空间，清新的建筑立面，独特的三阳台设计，带来前所未有的新鲜生活。
园林景观:中庭广场、景观小品