暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.2-2.6元/月/平方米

4.80元/月/平米

1.8元/月/平米

暂无

待定

450元/月

暂无

暂无

暂无

2011年06月01日

2013年10月01日

2016年06月16日

沈房预售第05184号

预售许可证待上传

沈房预售第15007号

2012年12月

2015年03月12日

2016年10月31日

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

暂无

2007年06月01日

尚未公布

2014年07月01日

1

1

1

板楼,板塔结合,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

板楼,多层,小高层

住宅,商业,公寓,写字楼

别墅

住宅

6.6

0.8

2.5

302户

50户

1168户

43900.2㎡

18710㎡

100662㎡

8640㎡

23000㎡

37695㎡

暂无

高绿化，低密度，居住舒适

临近地铁， 出行方便

300

暂无

地下一层停车位670个

1户1车位

暂无

待定

市政供暖，地热

市政供暖

市政供暖

市府板块

暂无

建设公园板块

市政供水，微机变频自动控制

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

会所面积：1000平米
会所服务内容：桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

高尔夫球场、网球场、门球场、2500㎡开心农场、业主会所、室外烧烤台、钓鱼台、儿童活动场、老年活动区、12万平山地公园、2000㎡人工湖

暂无

南运河带状公园

棋盘山风景区、棋盘山水库、沈阳森林野生动物园、大洋山森林公园

塔湾公园，百鸟公园

青年公园、市府广场

本山影视基地、关东影视城、沈阳怪坡、七星山旅游风景区、石人山自然生态区、石台子山城（文化遗址）、华强迪斯尼、熏衣草庄园

森林公园

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

沈北盛京医院（在建）、辉山医院，浦河医院

惠民医院

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

育才、二中、翔宇中学、辉山学校（一般义务教育，小学及初中）

重工四校、沈阳三十六中、第四中学

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ，地铁1号线、地铁2号线

177路，179路，180路，383路到大溪地站下车

254、175、176、288路公交车在卫工街北三路站下车

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

小区景观：小区花园景观

建筑结构框架、独立柱，外立面手工刮涂，涂奈可质感涂料 手工贴文化石贴砖 天然自洁，北京华固 钢木门、上水PPR 下水PVC-U、断桥铝，其余的塑钢型材、顶层防水双层3+3SBS防水卷材、卫生间300克/每平米高分子材料。设有地漏，卫生间墙体防水高300毫米。玻璃的厚度5毫米+12A+5毫米 无色 low-e膜防止热量扩散保温，低辐射。

暂无

两梯两户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳嘉川房地产开发有限公司

沈阳德瑞房地产开发有限公司

沈阳新拓置业发展有限公司

辽宁嘉润房地产开发有限公司

暂无

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳香榭里物业管理有限公司

沈阳丰华物业管理有限公司

厦门甲子年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面)，项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

　　领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程，金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

　　户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。

　　建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。

　　嘉润.香麓山四大优势：海拔高、密度低、赠送多、产品纯。

　　海拔最高：

　　本案属于沈北地区海拔最高的别墅园区海拔99米俯视浦河。

　　密度最低：

　　一期仅50户，园区户均资源占有率在沈阳地区堪称第一。

　　赠送最多：

　　本案赠送地下室，赠送大型私家花园，赠送大面积观景露台，赠送车库赠送私家农场。

　　产品最纯：

　　沈北地区的纯山地别墅园区。

　　三大亮点：绿视率、私密性、性价比。

　　绿视率：

　　自然绿色在人的视野中达到25%以上时，人感觉最为舒适，本园区绿视率高达50%以上。

　　私密性：

　　园区位处人和街末端，三面环山隐幽之地，是集低调高雅舒适于一身的半山豪宅，实现与生俱来对独立空间和身心自由的终极追求。

　　性价比：

　　3万平多功能山地公园50户业主独享。附带赠送地下室、私家花园、阳光露台、生态农场绝对物超所值。

　　鑫丰·御景庭位于铁西区北三西路28号(北三路与肇工街交汇处西北侧) 。 物业为沈阳丰华物业管理有限公司。在售产品为小高、多层。