楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分63112人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分65112人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分58114人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

2.2元/平方米/月

2元/月/平米

2.90元/月/平米

车位费

暂无

待定

500元/月

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

地热

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

浑南区白塔河路57-2 (上亿广场旁)

于洪区洪湖北街与沈大路交汇处东北侧(地铁1号线迎宾路地铁口北行700米)

保工北街52号

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

公交有150、154、188、333、334、335、浑南新区1线;沈抚轻轨、业主巴士。

地铁1号线,722路,102路,135路,204路,239路夜车,181路,718路,719路,186路,501路,153路。

204、242、114、135、239交通技校车站下车 地铁一号线保工街站

轨道交通

1号线,2号线

暂无

1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

尚未公布

2016年06月01日

2015年05月30日

销售许可证

沈房预售第05184号

沈房预售第19022号

沈房预售第15341号

沈房预售第15365 号

入住时间

2012年12月

尚未公布

2016年06月30日

2017年12月30日

产权年限

50年

50年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

2007年06月01日

尚未公布

2015年03月

2015年04月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

多层,小高层,高层

板楼,多层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅,别墅,商铺

住宅,公寓

住宅

容积率约

6.6

1.33

1.5

2.1

绿化率约

使用率约

户数

302户

556户

774户

1348户

建筑面积

43900.2㎡

880000㎡

64128㎡

135000㎡

占地面积

8640㎡

580000㎡

42752.15㎡

64000㎡

一句话描述

暂无

带装修住宅,临近公园

临近地铁1号线,配套完善

临近地铁,产品多样,选择性强

车位数

300

400

490

640

车位配比

1户1车位

1:0.7

待定

待定

供暖方式

市政供暖,地热

暂无

待定

暂无

板  块

市府板块

白塔板块

于洪广场板块

铁西广场板块

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

规划约3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林,营造舒居人居社区

暂无

周边景观

南运河带状公园

白塔公园、中央公园、莫子山公园

建设公园、森林公园

铁西森林公园

周边公园

青年公园、市府广场

白塔公园、中央公园、莫子山公园

森林公园

铁西森林公园

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

中国医科大学国际友好医院、浑南新区医院、陆军总院浑南分院

于洪区人民医院、铁西区中医院、沈阳医学院奉天医院

惠民医院,铁西五院、八院、维康医院及大健康、阳光体检中心

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

浑南二中、浑南区白塔小学、浑南大学城等

沈空军区幼儿园、于洪中心小学、沈师大第二附属学校、东湖学校、一六二中、雨田实验中学

金摇篮、贝尔迪幼儿园、雏鹰东校、卫工一校、173中学、22中学、雨田实验中学

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

公交有150、154、188、333、334、335、浑南新区1线

地铁1号线,722路,102路,135路,204路,239路夜车,181路,718路,719路,186路,501路,153路。

公共交通有242、204、114、239、135等多条公交线路可到达沈阳各个区域,地铁1号线与本案近在咫尺。

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

装修

简装

装修,公共部分精装

装修标准

小区景观:小区花园景观

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯两户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司

沈阳世百居置业有限公司

辽宁其仕郡房地产开发有限公司

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

碧桂园集团

暂无

暂无

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

碧桂园物业管理有限公司

沈阳世百居置业有限公司下设物业管理公司

其仕博勒物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

自销

峰行地产

中原地产

广告公司

暂无

暂无

峰行地产

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

碧桂园·公园里是碧桂园礼献沈城品质公园生活大城。雄踞沈阳发展迅猛的浑南区,自贸区旁,紧邻白塔公园、成熟生活圈,享受优势区域。项目规划英伦风情商街、叠景园林,营造舒居人居社区。碧桂园采用凤凰管家体系,秉承“关心每一位住户,细心做好每一件小事”的服务理念,让住户在家就可以享受到24小时安保和全方位周到、贴心的尊贵服务。新品翡俪岛盛大面市,公园上盖、双面临河、SSGF科技智造好房、智慧生活4.0,重新定义岛居生活。约126-167㎡高层,满足多元家庭需求。

  世百居洪湖湾位于于洪区洪湖北街与沈大路交汇处东北侧(地铁1号线迎宾路地铁口北行700米)。项目由沈阳世百居置业有限公司开发。世百居洪湖湾多层产品在售。

  其仕和颂位于铁西区保工街北四路,项目开发商为辽宁其仕郡房地产开发有限公司。其仕博勒物业有限公司。在售产品为高层、多层、洋房、商铺。

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