楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76232人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分61116人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6292人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2-2.6元/月/平方米

3.00元/㎡·月

3元/月/平米

1.9元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

400元/月

采暖费

暂无

待定

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面)

浑河南岸,工农桥南100米

大东区滂江街35号

西江北街126号

交通状况

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。

暂无

龙之梦交通枢纽站,地铁1号线

公交397、182、268、260、233、106;

轨道交通

1号线,2号线

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月01日

尚未公布

2015年06月28日

2016年08月01日

销售许可证

沈房预售第05184号

沈房预售第16397号

沈房预售第15199

沈房预售第16339号

入住时间

2012年12月

尚未公布

2016年12月31日

2018年06月01日

产权年限

50年

50年

40年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

2007年06月01日

暂无

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,板塔结合,高层

高层

高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅,商业,公寓,写字楼

住宅

住宅,公寓

住宅

容积率约

6.6

3.53

2.8

2.3

绿化率约

使用率约

户数

302户

907户

336户

1562户

建筑面积

43900.2㎡

370000㎡

20092㎡

200000㎡

占地面积

8640㎡

100000㎡

3238㎡

65000㎡

一句话描述

暂无

临近多个公园,交通便捷

暂无

价格适中,适合刚需置业

车位数

300

地上车位数2;地下车位数1450

136

1314

车位配比

1户1车位

1:0.72

暂无

1:0.8

供暖方式

市政供暖,地热

地热采暖

地热

地热供暖

板  块

市府板块

长白板块

大东广场板块

荷兰村板块

供水方式

市政供水,微机变频自动控制

市政供给

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

长白岛森林公园、滨河体育休闲公园、沈水湾公园、罗士圈生态公园

项目坐拥庞大交通网,56条公交线与2条地铁线畅达八方,步行片刻即直通中街;咫尺城市综合体尽享优越繁华配套;园区内悉心规划绿化升级,户型设计创新实用,城市繁华生活中更见健康与精致;限量336席,泊放336位城市菁英生活梦想

暂无

内部配套

会所面积:1000平米
会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、小超市

业主会所、滨河商业等

暂无

暂无

周边景观

南运河带状公园

长白岛森林公园

大东公园、万泉公园

蒲河

周边公园

青年公园、市府广场

长白岛森林公园、滨河体育休闲公园、沈水湾公园、罗士圈生态公园

大东公园、万泉公园

于洪区北部艺术文化中心公园,蒲河公园,丁香湖公园

周边医院

沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构

盛京二院、医大一院、陆军总院、和平区中心医院

德济医院

造化人民医院,盛京医院(已规划)

周边学校

实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学

铁路五小、南宁一校、南昌中学

善邻路第一小学,沈阳市一四零中, 沈阳市一零九中学

阳光小学,辽宁省实验中学北校区,广告学院,机械制造职业学院

周边交通配套设施

214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线

149、154、165、169、188、222、287、324、327、K801、K802预备役一号等.

107路 116路 127路 173路 207路 251路 254路 257路 276路 276路复线 286路 287路 296路 383路 k802路 沈抚城际公交1线 沈抚城际公交2线 沈抚三号线 地铁1号线

公交397、182、268、260、233、106;

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

毛坯

简装

毛坯

装修标准

小区景观:小区花园景观

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯两户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳新拓置业发展有限公司

深航(沈阳)置业有限公司

沈阳居易置业有限公司

沈阳君盾置业有限公司

投 资 商

沈阳新拓置业发展有限公司

沈阳格林豪森地产

居易国际

沈阳君盾置业有限公司

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

沈阳格林豪森物业管理有限公司

郑州新世纪物业公司

暂无资料

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门甲子年

思源地产

沈阳百瑞泽

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

融隽机构

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。

  领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。

  户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。

  建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。

格林玫瑰湾位于浑河南岸,工农桥南100米。项目由沈阳格林豪森地产开发。格林玫瑰湾目前在售高层产品。

  居易·V公寓位于沈阳市大东区滂江街,为城市精英人群打造全新生活方式与人居文化思潮。

  润江华府位于西江北街126号。项目由沈阳君盾置业有限公司开发。润江华府目前在售产品有高层、小高层。

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