网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1.0元/月/平方米 |
暂无 |
高层2.4元/月/平米 多层2元/月/平米 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
管理费100元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
23.3-25 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
沈阳市沈北新区虎石台南大街22号 |
青年大街与广昌路交汇处东行200米 |
于洪区南阳湖街148号(南阳湖街与细河路交汇处) |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。 |
325、399、180、182、183;地铁4号线;南北快速路;朱尔屯高速口。 |
双地铁交汇处,地铁一号线青年大街站,地铁二号线青年大街站 |
252、257、269、170、104、187、164 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
1号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月01日 |
2017年04月23日 |
2016年12月07日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第15126号 |
沈房预售第16521号 |
沈阳预售第15234号 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2016年08月01日 |
2018年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
2013年05月 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
板楼,小高层,高层 |
联排别墅,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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6.6 |
2.36 |
暂无 |
2.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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302户 |
412户 |
173户 |
2500户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
160000㎡ |
暂无 |
230000㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
60000㎡ |
暂无 |
79000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
园区户型布局合理,南北通透。 |
暂无 |
价格适中,公交线路多,适合刚需 |
车位数 |
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300 |
暂无 |
暂无 |
地下车库 |
车位配比 |
|||
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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市政供暖,地热 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
|||
市府板块 |
虎石台板块 |
青年大街板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政供水,微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
沈阳市自来水公司 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所面积:1000平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
南运河带状公园 |
怪坡、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、棋盘山风景区、薰衣草庄园、国家森林公园等 |
暂无 |
浑河、罗士圈公园、浑河晚渡公园、仙女湖公园。 |
周边公园 |
|||
青年公园、市府广场 |
虎石台公园; |
暂无 |
罗士圈公园、浑河晚渡公园. |
周边医院 |
|||
沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
益民医院、维康医院、盛京医院 |
暂无 |
于洪中医院、医大二院滑翔分院 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
贴心双语幼儿园、虎石台一小、76中学、119中学、交通学校、金融职业学校、水利学校 |
博旺幼儿园,宁宁双语幼儿园(东区),沈阳市实验学校小学一部,小星星幼儿园,实验学校幼儿园,童乐托管班 |
爱儿坊、小哈津、于洪新城第一小学、100中、培英中学。 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线 |
325、399、180、182、183;南北快速路;朱尔屯高速口 |
双地铁交汇处,地铁一号线青年大街站,地铁二号线青年大街站 |
252、269、257、104、170、187、164 |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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小区景观:小区花园景观 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
29 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳北宇房地产开发有限公司 |
沈阳辉能置业有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳北宇房地产开发有限公司 |
暂无 |
宏发集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
天津洁尔盾物业有限公司 |
暂无 |
宏发经龙物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
沈阳名源商务代理有限公司 |
暂无 |
待定 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。 |
北宇红枫庭院位于沈阳市沈北新区虎石台南大街22号,由沈阳北宇房地产开发有限公司开发,物业公司为天津洁尔盾物业有限公司。在售产品为高层、多层。 |
旭辉峰尚位于青年大街与广昌路交汇处东行200米。项目由沈阳辉能置业有限公司开发。旭辉峰尚目前在售产品有高层、联排别墅。 |
宏发英里位于浑河北岸南阳湖街与细河南路交汇处。南阳湖街、大堤路、沈辽路通达城市各处,可到达仙女湖商圈、铁西家乐福商圈、滑翔商圈。宏发英里2期位于1期的北侧,宏发英里二期——英里.蓝湾项目建筑面积230000㎡,占地面积79000㎡主推多层,高层产品,可以满足刚需、改善购房者的不同需求。交通方面临近地铁九号线汪河路站,同时周边有170路,恒大绿洲站下车,北行约200米;252路、257路、269路,于洪新城管委会站下车,沿南阳湖街南行;129路金奥新城站,沿南阳湖街南行。 |