网友评分 |
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综合评分76分232人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分53分110人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2-2.6元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
3.5元/m²/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈河区青年大街与大西路交汇处东北侧(市委对面) |
长江北街160号(长江北街与千山路交汇处) |
沈河沈水路624号(五里河公园内) |
沈阳经济技术开发区中央大街22号 |
交通状况 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车,地铁1号线、地铁2号线。 |
地铁2号线,175路公交、116路公交、116路公交支线等,北二环、北三环。 |
259路、265路丰乐二街站,523路东方威尼斯站;十号线地铁站 |
地铁:一号线中央大街站下车 公交:101、铁西新区产业一线、171、206、161等公交线 |
轨道交通 |
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1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月01日 |
2016年06月12日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第05184号 |
沈房预售第15511号 |
沈房预售第17411号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2012年12月 |
2016年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
35年 |
50年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年06月01日 |
2015年07月 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
高层 |
联排别墅,多层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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6.6 |
3 |
1.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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302户 |
860户 |
1728户 |
2000户 |
建筑面积 |
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43900.2㎡ |
70000㎡ |
280000㎡ |
190000㎡ |
占地面积 |
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8640㎡ |
24000㎡ |
180000㎡ |
92000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
交通便利,绿化率高,性价比高。 |
五里河公园内,生态楼盘,环境好 |
周边园区较多,生活配套完善 |
车位数 |
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300 |
暂无 |
地上车位数63;地下车位数1807 |
暂无 |
车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
1:1.12 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供暖,地热 |
市政供暖 |
地热 |
市政供暖 |
板 块 |
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市府板块 |
三台子板块 |
五里河板块 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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市政供水,微机变频自动控制 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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会所面积:1000平米 |
暂无 |
暂无 |
超市、园区内设高端幼儿园 |
周边景观 |
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南运河带状公园 |
丁香湖 |
浑河、五里河公园 |
世纪高尔夫球场、北大青鸟体育场 |
周边公园 |
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青年公园、市府广场 |
北陵公园 |
五里河公园 |
熙湖湿地公园 |
周边医院 |
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沈河区急救中心、红十字会医院、妇婴医院、专业综合性医疗机构 |
国家二级甲等医院七三九医院、眼科专业医院何氏眼科、武警总队医院、大众医院 |
暂无 |
奉天医院,北京积水潭医院、友谊医院、于洪人民医院分院 |
周边学校 |
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实验中学、实验小学、四十八中学、二经二小学、一经第二小学、第七中学 |
小学:包道小学、三台子第一小学、国奥小学、三台子第四小学 中学:第11中学、沈阳市拔萃私立中学 大学:沈阳医学院 |
沈阳市七中、七中附小直属分校 |
小哈津幼儿园、勋望小学、广全中学(重点初中、高中)、、洪庆中学、育人学校(幼儿园、小学、初中)、工业大学、化工大学。 |
周边交通配套设施 |
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214、244、237、296、266、289、168、287等二十余条公交路线青年大街站下车 ,地铁1号线、地铁2号线 |
地铁2号线,175路公交、116路公交、116路公交支线等,北二环、北三环 |
259路、265路丰乐二街站,523路东方威尼斯站。 |
地铁:一号线中央大街站下车 公交:101、铁西新区产业一线、171、206、161等公交线。 |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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小区景观:小区花园景观 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯两户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
沈阳乾景房地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
沈阳汇利房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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沈阳新拓置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳汇利 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
待定 |
远洋集团旗下远洋亿家物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门甲子年 |
沈阳爱德房地产经纪有限公司 |
同策咨询、中原地产、思源地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处(市委对面),项目总占地面积为32141平方米,其中地下建筑面积84188平方米,地上建筑面积为214945平方米,商业群房面积为60868平方米,总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源,其中A为1栋34层写字间,B、C、D为29-31层的高层住宅,E为26层写字楼,F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%,绿化率为20%,项目普通住宅售价为8700元至11000元/平方米。 领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑,位于青年大街市委对面,城市建设工程,金廊工程的中心节点,更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿,总建筑面积30万平方米,由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计,将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼,板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场,其中商业部分由商业航母上海百联主导经营。 户型设计:项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米,共302套房源。推出房源共分三种户型,一房、二房、三房,其中以面积区间为149-156平方米的三房为主,共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均,分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中,均设有入户玄关,保证了厅内的安全性和距离感。 建筑设计:领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置,项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格,外立面现代感较强,采用外挂玻璃,突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点,十分符合中高端知性阶层的选择品位,这种外立面风格与项目的定位人群符合,增强了项目的现代感,提升了项目的品质。 |
乾景花园项目位于长江北街160号(长江北街与千山路交汇处)。开发商为沈阳乾景房地产开发有限公司。在售产品为高层。 |
该项目位于浑河边,五里河公园内的健康生态楼盘,南向瞰河,一线无遮挡,容积率1.5,为浑河两岸低密社区。占地面积:18万平米;建筑面积:27万平米,由别墅、洋房和高层组成,项目排布南低北高,中央隆起,中轴对称,高层为新古典建筑,洋房别墅为新中式建筑。项目周边有家乐福、沃尔玛等大型超市,南塔商圈、奥体商圈等多个商圈,目前**引入沈阳市七中和七中附小直属分校。 |
美域天成项目位于沈阳经济技术开发区中央大街22号。开发商为沈阳汇利房地产开发有限公司。在售产品为多层、高层。 |